يقع هذا الشقق الفسيحة في قلب كالبي، على بعد خطوات من الشاطئ، وتوفر مساحة 126 متر مربع للعيش مع ثلاث غرف نوم وحمامين. تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن الفوري. يقع في الطابق الثالث مع مصعد، ويحيط به جميع وسائل الراحة الأساسية بما في ذلك المقاهي والمتاجر والمطاعم. هذه الخاصية توفر توازناً مثالياً بين الراحة والأسلوب الساحلي في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في كالبي، على بعد مترات قليلة من شاطئ كانتال روخ. يوفر الموقع قرباً فورياً من البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية الأساسية. تقع الوحدة في الطابق الثالث، مما يوفر إطلالات محسّنة على المنطقة المحيطة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.
الشقة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشة متعددة مع ثلاث غرف نوم. توفر المساحة الكافية للإقامة الدائمة أو كمنزل ثان. توفر المواصفات الحضرية والقرب من الشاطئ توازناً بين الاحتياجات اليومية والراحة. المنزل مجهز بشكل جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى أي إضافات.
اكتمل بناء المبنى الأصلي في عام 1970، وقد خضع للتجديد الشامل مؤخراً. الوحدة الحالية في حالة جاهزة للاحتلال فوراً دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية. يضم المبنى مصعداً، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، وهو ما يعتبر ميزة مهمة للمباني القديمة التي تم تجديدها.
لا يوجد موقف سيارات مخصص مع الوحدة، وهو ما يتطلب البحث عن مواقف عامة في المنطقة. لا توجد مرافق مشتركة مثل حمام سباحة أو حديقة مشتركة ضمن المبنى. تاريخ البناء الأصلي يعني أن بعض جوانب العزل الحراري قد لا تتوافق مع المعايير الحديثة دون تحسينات إضافية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يخططون للانتقال جزئياً إلى إسبانيا أو للاستمتاع بإقامات طويلة على الشاطئ. بالنسبة للمستثمرين، تتمتع المنطقة بشعبية سياحية مستمرة طوال العام، مما يوفر فرصة للتأجير عند عدم استخدامها. يهم أيضاً أولئك الذين يقدرون التوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. الموقع مناسب للأشخاص النشطين الذين يستمتعون بالسباحة والمشي والرياضات المائية. يمكن للمقيمين الدائمين أو شبه الدائمين الاستفادة من البنية التحتية الطبية والتعليمية في المنطقة، خاصة مع وجود المدارس والصيدليات القريبة.
تم تجديد الشقة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. الحمامات مجهزة بأدوات حديثة باللون الأسود، وحمامات دش متطورة، وأسطح عمل عصرية. الأرضية الخشبية تضيف لمسة من الدفء والفخامة إلى المساحات الداخلية. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بكثافة، مما يعزز الشعور بالاتساع. جودة التجديد تظهر في التفاصيل مثل التشطيبات الجيدة والاستخدام الفعال للمساحة. تم الاحتفاظ بالعناصر المعمارية الأصلية عند الاقتضاء، مع دمج التحديثات الحديثة لتحسين كفاءة الطاقة والراحة. المطبخ والمساحات المعيشية مصممة لتكون عملية وجذابة في نفس الوقت، مع تسهيلات تخزين كافية ومساحات عمل مريحة.
يبدأ سعر الشقة من 385,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في منطقة كالبي بالنظر إلى المساحة (126 متر مربع) والموقع القريب من الشاطئ. السعر يعكس حالة التجديد الشامل الذي أجري على الوحدة، مما يوفر للمالكين الجدد منزل جاهز للسكن فوراً دون الحاجة لاستثمارات إضافية. في السوق المحلي، تقدم هذه الخاصية توازناً جيداً بين السعر والميزات، خاصة عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة.
هذا الشقة في كالبي توفر نمط حياة ساحلي عملي مع راحة المدينة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات على البحر من الشرفة أثناء تناول القهوة في الصباح، والمشي لمسافة قصيرة إلى الشاطئ للسباحة أو الاسترخاء. توفر المنطقة المحيطة عدداً كبيراً من المطاعم والمتاجر والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة إلى سيارة باستمرار. في المساء، يمكن الاستمتاع بالساحة على طول الممشئ البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم المحلية. وجود مرافق رياضية قريبة مثل الصالة الرياضية البلدية يوفر خيارات للنشاط البدني. يساهم توازن الحياة بين الشاطئ والمرافق الحضرية في جودة الحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى كل من الترفيه والاحتياجات العملية.
توفر شقة كالبي سهولة وصول استثنائية إلى جميع المرافق الأساسية. يقع سوبر ماركت على بعد 12 متراً فقط من المبنى، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 146 متراً. هذا القرب المباشر يلبي جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة لوسيلة نقل. تتوفر عدة بنوك ومطاعم ومقاهي في نطاق قريب، مما يوفر خيارات ترفيهية واجتماعية متنوعة. يقع مستشفى على بعد 18 كيلومتراً، وهو ما يعتبر مسافة معقولة للحصول على رعاية طبية متخصصة. يمكن الوصول إلى عدة مرافق رياضية سيراً على الأقدام، بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية التي تقع على بعد 0.1 كيلومتر فقط. شبكة المواصلات العامة تخدم المنطقة بشكل جيد مع وجود محطات حافلات متعددة، مما يسهل التنقل دون سيارة. توفر هذه البنية التحتية المتكاملة نوعية حياة مريحة وعملية للسكان.
يظهر الموقع الجغرافي للشقة في قلب كالبي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ الرئيسي. تميز الخريطة قرب المشروع من المرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والحدائق العامة. توضح المسافات الدقيقة إلى الشواطئ المحيطة والمرافق الحيوية في المنطقة.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية الإسبانية. تشغل مساحة 23.5 كيلومتر مربع وتتمتع بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند قاعدة حديقة بينال دي إيفاك الطبيعية، مما يمنحها طابعاً جغرافياً فريداً. من حيث المواصلات الجغرافية، تقع كالبي بين مدن أكبر مثل أليكانتي (57 كم) وبلنسية (99 كم)، مما يجعلها جزءاً من المنطقة الساحلية الممتدة بين هاتين المدينتين الرئيسيتين. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة في مدينة ساحلية أصغر مع سهولة الوصول إلى المرافق الكبرى في المدن الكبرى القريبة.
تتميز الشقة بموقع قريب من الشواطئ، حيث يقع شاطئ كالا لا مانشانيرا على بعد 1.1 كيلومتر، وشاطئ كانتال روخ على بعد 1.0 كيلومتر. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيراً على الأقدام في دقائق قليلة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد 6.5 كيلومتر، ونادي الجولف في ألتيا على بعد 7.3 كيلومتر. تقع مطارات أليكانتي إلتشه على بعد 67 كيلومتراً، ومطار فالنسيا على بعد 104 كيلومترات، مما يوفر خيارات طيران دولية جيدة. تقع محطة القطار في كالب على بعد 1.4 كيلومتر، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة بالقطار. يمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل أليكانتي (57 كيلومتراً) وإلتشي (77 كيلومتراً) وفالنسيا (99 كيلومتراً) بالسيارة في أقل من ساعة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كالبي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 12 و27 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ لطيف بدون تقلبات حرارية كبيرة. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل، مما يخلق بيئة معيشية مريحة على مدار العام مع الكثير من الأيام المشمسة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بمشروع كالبي ثلاثة شواطئ حاصلة على العلامة الزرقاء: كانتال روخ، لا فوسا، ولي أرينال-بول. تعتبر هذه الشواطئ نظيفة وآمنة ومجهزة بشكل جيد، مما يضمن تجربة سباحة عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانشانيرا، على بعد 1.1 كيلومتر فقط من الشقة. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، أبرزها نادي جولف إيفاك (6.5 كم) ونادي الجولف في ألتيا (7.3 كم). تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة بما في ذلك الصالة الرياضية البلدية (0.1 كم) ومسبح فيرناندو ديلغادو البلدي (0.1 كم). يمكن الوصول إلى عدة موانئ بحرية مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم) وباسيتيس (3.5 كم)، مما يوفر خيارات للأنشطة المائية والبحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية الإسبانية. تشغل مساحة 23.5 كيلومتر مربع وتتمتع بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع المدينة عند قاعدة حديقة بينال دي إيفاك الطبيعية، مما يمنحها طابعاً جغرافياً فريداً. من حيث المواصلات الجغرافية، تقع كالبي بين مدن أكبر مثل أليكانتي (57 كم) وبلنسية (99 كم)، مما يجعلها جزءاً من المنطقة الساحلية الممتدة بين هاتين المدينتين الرئيسيتين. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة في مدينة ساحلية أصغر مع سهولة الوصول إلى المرافق الكبرى في المدن الكبرى القريبة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL515632
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع مع الخيارات المتشابهة في منطقة كالبي، نجد أن سعره الذي يبدأ من 385,000 يورو يقع في النطاق المتوسط للسوق المحلي. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع "ساليناس تاور - برج 3" من 395,000 يورو، بينما يبدأ سعر "ريسيدينسيال لوس بالكونيس دي كالبي" من 373,730 يورو. هذا يضع المشروع في فئة تنافسية من حيث التكلفة. من حيث الموقع، يتفوق المشروع على البدائل الأخرى في قربه المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية. على عكس المشاريع الأحدث مثل "ساليناس تاوير" التي قد توجد في مواقع أكثر تطوراً حديثاً، توفر هذه الشقة تجربة أكثر أصالة في قلب كالبي القديمة. يتميز المشروع أيضاً بحقيقة أن الوحدات جاهزة للسكن فوراً، بخلاف بعض المشاريع الجديدة التي قد لا تكتمل بناؤها إلا في المستقبل. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل يمكنهم الانتقال إليه فوراً، فإن هذا يمثل ميزة كبيرة على المشاريع قيد الإنشاء في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID