Acest apartament spațios de 126 m², situat la etajul trei în inima Calpei, se află la doar câțiva pași de plajă. Cu trei dormitoare și două băi, proprietatea oferă un echilibru între confort și viața coastală. Construit în 1970, imobilul a fost complet renovat, fiind gata pentru a fi locuit fără lucrări suplimentare. Clădirea este prevăzută cu lift, asigurând acces facil. Amplasat într-o zonă urbană cu toate facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos, acest apartament reprezintă o opțiune de locuire practică în una dintre zonele căutate ale Costa Blancai.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-o zona urbană densă a Calpei, la o distanță scurtă de plajă. Amplasamentul oferă acces direct la facilitățile urbane, cu supermarket la doar 12 metri și farmacie la 146 metri. Clădirea se află în apropierea principalelor artere de transport, făcând locația convenabilă pentru viața de zi cu zi.
Cu 126 de metri pătrați și trei dormitoare, apartamentul răspunde nevoilor unei familii sau cuplului care dorește spațiu generos. Cele două băi oferă funcționalitate pentru locuitorii multipli, iar amenajarea modernă asigură confortul contemporan. Proximitatea față de plajă și facilități susține un stil de viață activ fără necesitatea unui vehicul pentru activitățile zilnice esențiale.
Construit inițial în 1970, imobilul a supraviețuit testului timpului prin renovări complete. Apartamentul a fost modernizat pentru a răspunde standardelor actuale, cu tehnici și materiale contemporane. Deși nu este o construcție nouă în sens strict, renovarea extensivă îi conferă caracteristicile unei locuințe moderne, eliminând necesitatea unor investiții imediate în reparații sau actualizări.
Apartamentul nu oferă parcare privată, o limitare importantă în zonele urbane spaniole. De asemenea, nu există facilități comune precum piscină sau spa, caracteristice pentru multe complexe rezidențiale noi. Clădirea nu este clasificată ca fiind eficientă energetic la nivel superior, conform datelor disponibile. Pentru cei care caută izolare totală sau o locație retrasă, acest context urban central poate reprezenta o restricție.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau secundară cu acces direct la facilități urbane și plajă. Pentru cei care doresc să se mute în Spania și să se integreze în comunitatea locală, apartamentul oferă o bază solidă fără necesitatea unei mașini pentru activitățile zilnice. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației centrale și proximității la atracții turistice. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, apartamentul oferă spațiu suficient pentru un birou la domiciliu și acces rapid la servicii esențiale. Cuplurile aflate la pensie pot beneficia de pe urma accesibilității la facilități medicale, supermarket și plajă, fără constrângerile unei locații izolate. De asemenea, aceasta ar putea fi o alegere potrivită pentru familii cu copii, dat fiind accesul ușor la școli, zone de joacă și activități sportive. Apartamentul se potrivește mai puțin celor care caută exclusivitate, liniște completă sau facilități de tip resort, având în caracterul său urban și practic.
Apartamentul a fost complet renovat, reflectând standarde contemporane de finisare și amenajare. Imaginile disponibile arată băi moderne, cu dușuri și robinetaje negre contemporane, indicând o atenție la detalii estetice și funcționalitate. Pardoseala din lemn, vizibilă în imaginile camerelor, sugerează o alegere durabilă și estetică care contribuie la izolare fonică și termică. Structura clădirii, datată din 1970, a fost probabil consolidată în timpul renovării pentru a respecta actualele norme de siguranță seismică și eficiență energetică. Fiind un proiect de renovare și nu o construcție nouă, este posibil ca unele elemente structurale originale să fi fost păstrate, în timp ce finisajele și instalațiile au fost completate cu materiale moderne. Ușile și ferestrele, vizibile în imaginile dormitorului gol, par să fie contemporane, sugerând înlocuirea elementelor vechi pentru a îmbunătăți izolația termică și fonică. Absența informațiilor specifice despre certificarea energetică sugerează că, deși renovat, imobilul nu atinge neapărat cele mai înalte standarde de eficiență energetică comparativ cu noile construcții. Calitatea generală pare a fi una solidă, fără a fi de lux, reflectând un echilibru între durabilitate, funcționalitate și estetică modernă.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 385.000€, plasându-l în segmentul mediu-al superior al pieței locale. Având în vedere suprafața de 126 m², prețul per metru pătrat este de aproximativ 3.055€, o valoare relativă pentru zona Calpei. La comparare cu alte proiecte similare din regiune, apartamentul se situează sub prețul mediu al proiectelor comparați. De exemplu, SALINAS TOWER - TORRE 3 pornește de la 395.000€, în timp ce RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE are prețuri de la 373.730€, ceea ce plasează acest apartament într-o poziție competitivă. Prețul include renovarea recentă, un factor care justifică parțial investiția în comparație cu proprietățile ne-renovate din aceeași zonă și perioadă de construcție.
Viața în acest apartament din Calpe se desfășoară într-un ritm tipic mediteranean, cu accent pe accesibilitate și facilități urbane. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua în unul dintre numeroasele cafenele din apropiere, la doar câțiva pași de imobil. Cumpărăturile zilnice devin o simplă plimbare până la supermarketul aflat la doar 12 metri distanță. Datorită proximității față de plajă, o după-amiază la soare sau o scufundare rapidă în Marea Mediterană devin parte din rutina săptămânală. Pe seară, zona oferă o varietate de restaurante pentru cine, eliminând necesitatea gătitului atunci când nu se dorește. Pentru cei activi, pavilionul sportiv și piscina municipală sunt la o distanță neglijabilă, facilitând menținerea unui stil de viață activ. Deși zona este centrală și animată, apartamentul situat la etajul trei oferă o oarecare separare față de agitația stradală, permițând relaxare la întoarcerea acasă. Această combinație de acces urban, proximitate la plajă și facilități complete definește experiența de locuire în acest punct specific al Calpei.
Mediul înconjurător al acestui apartament este definit de accesibilitate și facilități urbane complete. Supermarketul, situat la doar 12 metri, transformă cumpărăturile zilnice într-o activitate convenabilă, fără necesitatea deplanificării sau utilizării unui vehicul. Farmacia la 146 metri asigură acces rapid la servicii medicale de bază, un factor important pentru rezidenții permanenți. Pentru nevoi bancare, există 8 bănci în raza de 2 km, oferind multiple opțiuni pentru servicii financiare. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 2 linii de autobuz și 11 stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal. Stația de tren Calp, la 1,4 km, oferă conexiuni cu alte orașe din regiune, extindând posibilitățile de mobilitate. Facilitățile sportive, incluzând pavilionul sportiv și piscina municipală, sunt extrem de apropiate, la doar 0,1 km, suportând un stil de viață activ. Deși spitalul se află la 18 km, prezența a numeroase cabinete medicale și a unei farmacii în proximitate imediată acoperă majoritatea nevoilor medicale de rutină. Această rețea densă de servicii și facilități creează un mediu de viață practic unde majoritatea activităților zilnice pot fi realizate pe jos sau cu mijloace de transport public.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în contextul urban al Calpei. Vizibilă este proximitatea imediată la facilitățile esențiale, supermarketul fiind practic la același nivel cu clădirea. Plajele sunt reprezentate la distanță scurtă spre est, în timp ce principalele artere rutiere permit conexiuni rapide cu alte părți ale orașului și regiunii. Parcul Natural Penyal d'Ifac, reper geografic dominant, apare în apropiere, subliniind caracterul distinctiv al locației. În cultura locală, această proximitate atât la facilități urbane, cât și la natură este apreciată ca un echilibru solid între viața practică și frumusețea naturală.
Calpe ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, în comarca Marina Alta din provincia Alicante. La 57 km de orașul provincial Alicante (339.322 locuitori) și 99 km de Valencia (802.962 locuitori), orașul beneficiază de acces la servicii și facilități metropolitane, păstrând în același timp caracterul său de localitate coastală. Acest echilibru între accesibilitate la centrele urbane majore și menținerea unei atmosfere locale este o caracteristică definitorie a poziției geografice a Calpei. În comparație cu alte localități din regiune, Calpe se remarcă prin combinația unică de plaje de calitate, facilități urbane complete și proximitatea la Parcul Natural Penyal d'Ifac. Poziționat între orașe mai mari ca Benidorm și Denia, Calpe a dezvoltat propria sa identitate, evitând transformarea într-o simplă stațiune turistică, devenind în schimb o comunitate echilibrată, cu rezidenți permanenți și infrastructură solidă pe tot parcursul anului.
Accesul la facilitățile esențiale și de recreere este un punct forte al acestei locații. Plajele, incluzând Platja del Cantal Roig, Cala la Mançanera și Cala del Morelló, se află la o distanță de mers pe jos de 1-1,2 km, transformând baia în mare într-o activitate zilnică posibilă. Terenurile de golf, precum Club de Golf Ifach (6,5 km) și Altea Club de Golf (7,3 km), sunt accesibile cu o scurtă călătorie cu mașina. Pentru conexiuni aeriene, Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 67 km, în timp ce Aeroportul Valencia este la 104 km, ambele oferind legături internaționale. Orașele mai mari din regiune, precum Alicante (57 km) și Valencia (99 km), sunt la o distanță rezonabilă pentru excursii sau nevoi specifice. În contrast, spitalele sunt mai îndepărtate, cel mai apropiat fiind la 18 km, ceea ce sugerează planificarea pentru urgențe medicale majore. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 7,7 km, o distanță moderată pentru proprietarii de astfel de vehicule. Stația de tren Calp, la doar 1,4 km, oferă o alternativă ecologică la mașină pentru deplasări mai lungi. Această distribuție a facilităților echilibrează accesul pe jos la serviciile zilnice cu necesitatea unui vehicul pentru excursii sau servicii specializate.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Calpe este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C, variind între minime de 12°C și maxime de 27°C. Această temperatură moderată permite activități în exterior pe tot parcursul anului. Cu 3.840 de ore de soare anual, regiunea se numără printre cele mai însorite din Europa, favorizând un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasat la doar 14 metri deasupra nivelului mării, teritoriul este predominant plat, cu o înclinare de 0.9% spre plajă, ceea ce face plimbările ușoare și accesibile chiar și pentru persoanele cu mobilitate redusă. Această altitudine redusă contribuie și la un climat mai blând, fără variații extreme de temperatură datorate altitudinii. Poziția geografică, la poalele Parcului Natural Penyal d'Ifac, oferă protecție parțială împotriva vânturilor puternice, creând un microclimat local favorabil. Prezența acestui masiv stâncos dominant în peisaj adaugă și valoare estetică mediului înconjurător, creând un cadru natural unic pentru viața urbană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la trei plaje cu steag albastru: Cantal Roig, La Fossa și L'Arenal-Bol, garantând calitatea apei și serviciilor. Plaja cea mai apropiată, Cala la Mançanera, la doar 1,1 km, este o opțiune excelentă pentru înot și relaxare rapidă. Diversitatea coastale, incluzând atât plaje cu nisip, cât și mici calote stâncoase, oferă opțiuni variate pentru preferințe diferite. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) și Club de Golf Jávea (14 km), acoperind toate nivelurile de experiență. Facilitățile sportive urbane sunt excelente, cu pavilioane sportive și piscine municipale la distanță neglijabilă, suportând diverse activități fizice. Porturile maritime, precum Puerto Blanco (1,8 km) și Les Basetes (3,5 km), oferă posibilități pentru sporturi nautice și activități de recreație marină. punctele de observare, precum Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) și Pasarela Mirador Las Salinas (1,7 km), completează oferta de recreere cu opțiuni pentru observarea păsărilor și peisajului, transformând zona într-un complex complet de activități de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca, în comarca Marina Alta din provincia Alicante. La 57 km de orașul provincial Alicante (339.322 locuitori) și 99 km de Valencia (802.962 locuitori), orașul beneficiază de acces la servicii și facilități metropolitane, păstrând în același timp caracterul său de localitate coastală. Acest echilibru între accesibilitate la centrele urbane majore și menținerea unei atmosfere locale este o caracteristică definitorie a poziției geografice a Calpei. În comparație cu alte localități din regiune, Calpe se remarcă prin combinația unică de plaje de calitate, facilități urbane complete și proximitatea la Parcul Natural Penyal d'Ifac. Poziționat între orașe mai mari ca Benidorm și Denia, Calpe a dezvoltat propria sa identitate, evitând transformarea într-o simplă stațiune turistică, devenind în schimb o comunitate echilibrată, cu rezidenți permanenți și infrastructură solidă pe tot parcursul anului.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 68 mm |
| Februarie | 11.7°C | 41 mm |
| Martie | 14.1°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL515632
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Calpe, acest apartament se poziționează competitiv în comparație cu alte oferte similare. SALINAS TOWER - TORRE 3, un proiect similar din aceeași zonă, are prețuri de pornire de la 395.000€, cu aproximativ 10.000€ peste prețul acestui apartament. RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE pornește de la 373.730€, plasându-se ușor sub prețul proprietății analizate. SALINAS TOWER - TORRE 1 atinge prețuri de la 435.000€, considerabil mai mari. Ceea ce distinge acest apartament este raportul preț-suprafață și locația centrală. La 3.055€ per metru pătrat, proprietatea oferă o valoare relativă bună în comparație cu noile dezvoltări care adesea ating valori mai mari. Deși construcția datează din 1970, renovarea completă elimină necesitatea unor investiții suplimentare, un avantaj față de proprietățile vechi nerestaurate. În comparație cu alte zone ale Costa Blancei, Calpe oferă un echilibru mai bun între dezvoltarea urbană și caracterul autentic local. Spre deosebire de Benidorm, predominant turistic, Calpe menține o comunitate locală activă și servicii disponibile pe tot parcursul anului. Prețurile din Calpe sunt în general moderate comparativ cu orașe de pe coastă precum Jávea sau Moraira, oferind un potențial de creștere mai bun a investiției pe termen lung. În ansamblu, acest apartament reprezintă o opțiune valoroasă în segmentul său de piață locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID