Dieses Studio-Apartment in Calpe, Alicante, bietet eine kompakte Wohnlösung mit einer bebauten Fläche von 43 m². Es befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, die für ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand bekannt ist. Das Baujahr 1970 deutet auf eine reife Infrastruktur hin, während die heutige Verfügbarkeit eine sofortige Nutzung ermöglicht. Dieses Objekt repräsentiert eine praktikable Option für verschiedene Nutzungsszenarien im mediterranen Klima der Costa Blanca.
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten in Torrevieja und der Urbanización El Raso positioniert sich dieses Studio in Calpe preislich am unteren Ende. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja starten ab 160.000 € bzw. 169.000 € und bieten oft modernere Neubauten oder größere Wohneinheiten. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in El Raso liegt preislich deutlich höher bei 227.000 €. Calpe selbst bietet eine andere Art von Küstencharakter als Torrevieja; es ist bekannt für seine markante Felsformation, den Peñón de Ifac, und eine Mischung aus Strandleben und städtischer Infrastruktur, die sich von den eher flachen und ausgedehnten Stränden Torrevieja unterscheidet. Die hier angebotene Studio-Wohnung repräsentiert eine preisbewusste Einstiegsoption in einer etablierten Küstenstadt, die sich durch ihre zentrale Lage und Erreichbarkeit von Dienstleistungen auszeichnet, im Gegensatz zu größeren Neubaukomplexen, die oft weiter vom Zentrum entfernt liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt in Calpe, einer Gemeinde, die durch den imposanten Peñón de Ifac geprägt wird. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften. Die Nähe zum Meer, erkennbar an den wenigen Metern Distanz zu mehreren Buchten und Stränden, unterstreicht die Attraktivität dieser Küstenlage.
Für Käufer, die eine pflegeleichte Wohneinheit in Strandnähe suchen, ist dieses Studio eine funktionale Wahl. Es eignet sich als Feriendomizil oder als Basis für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten legen. Die kompakte Größe impliziert geringen Instandhaltungsaufwand, was für Käufer mit begrenzter Zeit oder für Investitionszwecke vorteilhaft ist.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um eine Neubauimmobilie handelt. Die Bausubstanz und die Architektur entsprechen dem Baustil der damaligen Zeit. Der Erwerb dieses Studios bietet keinen Bezug zu aktuellen Bauvorschriften für Neubauten, aber eine etablierte Wohnsituation in einer gewachsenen Umgebung.
Dieses Studio bietet keine separaten Schlafräume und keine große Wohnfläche. Es ist nicht für Familien mit mehreren Kindern oder für Personen geeignet, die viel Platz oder separate Wohnbereiche benötigen. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann zu höherer Lärmbelästigung führen als in ländlicheren Gebieten. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist zwar gegeben, aber nicht als sehr nah einzustufen.
Dieses Studio eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine unkomplizierte Basis in Strandnähe suchen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine Ferienwohnung wünschen, die leicht zu vermieten ist, oder für Rentner, die eine kompakte, pflegeleichte Residenz in einer lebendigen Küstenstadt bevorzugen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und keine großen Wohnflächen benötigen, werden die Funktionalität schätzen. Die südliche Ausrichtung des Terrassenbereichs bietet tagsüber viel natürliches Licht, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Studio ist als 'fertiggestellt' im Jahr 1970 klassifiziert, was auf eine solide Bauweise der damaligen Zeit schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine offene Wohnküche, einen Schlafbereich und ein komplettes Badezimmer. Ausgestattet ist die Einheit mit Einbauschränken und einer Klimaanlage mit Heizfunktion, was den Wohnkomfort erhöht. Die Möblierung ist Teil des Angebots, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Energieeffizienz ist nicht explizit als Label angegeben, jedoch befindet sich das Energiezertifikat in Bearbeitung. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude erleichtert den Zugang.
Das Studio wird zu einem Preis von 125.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren Segment des Immobilienmarktes in Calpe, insbesondere für Objekte mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Strandnähe. Die Kategorie 'Studio' und das Baujahr 1970 sind typische Faktoren, die den Preis beeinflussen. Angesichts der Lage und der vorhandenen Infrastruktur stellt dieser Preis eine Basis für verschiedene Anwendungszwecke dar, sei es als Feriendomizil oder als Renditeobjekt.
Calpe ist eine Gemeinde, die sich durch ihre Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen auszeichnet. Dieses Studio befindet sich in einem Bereich, in dem Supermärkte, Apotheken und gastronomische Betriebe fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) und dem Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die Promenade und die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was einen mediterranen Lebensrhythmus fördert, der von Meeresnähe und urbanem Komfort geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aufenthalte im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Calpe ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die Infrastruktur einer etablierten Küstenstadt. Dieses Studio ist strategisch günstig gelegen, sodass viele alltägliche Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich nur 63 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 163 Metern erreichbar. Auch die Fülle an Restaurants (136 innerhalb von 2 km) und Cafés (14) trägt zu einem lebendigen Umfeld bei. Sportbegeisterte profitieren von Sportzentren in unmittelbarer Nähe (0.1 km). Die durchschnittliche Höhendifferenz von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) machen die Gegend leicht zugänglich und für Spaziergänge attraktiv.
Die Karte zeigt Calpe, eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die Lage des Projekts im Verhältnis zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Dichte und die Nähe zu natürlichen Gegebenheiten wie dem Peñón de Ifac.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe ist strategisch günstig in der Marina Alta Region der Provinz Alicante gelegen, an der Costa Blanca. Es positioniert sich zwischen den größeren Küstenstädten Dénia im Norden und Altea im Süden. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 57 km entfernt, während Valencia, die Hauptstadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia, rund 99 km nordwestlich liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa Blanca und der angrenzenden Regionen zu erkunden, während Calpe selbst eine eigenständige touristische und urbane Identität bewahrt.
Die Erreichbarkeit des Studios in Calpe ist durch eine gute lokale Infrastruktur gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist 1,1 km entfernt. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) sind fußläufig erreichbar. Golfer finden mit dem Club de Golf Ifach (6,9 km) und dem Altea Club de Golf (7,0 km) Optionen in moderater Entfernung. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) sind per Auto erreichbar, wenn auch nicht unmittelbar benachbart. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 2 Linien und 11 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was über 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Die Stadt liegt am Fuße des Peñón de Ifac, einem markanten Naturpark, der Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbetrachtungen bietet. Die Nähe zu Salinen und Vogelbeobachtungsgebieten wie Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) ergänzt das natürliche Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Calpe bietet eine Vielzahl von Stränden und Erholungsmöglichkeiten. Das Studio ist nur 1,1 km von der Cala la Mançanera entfernt, einer malerischen Bucht. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig und Cala del Morelló sind ebenfalls in Reichweite. Calpe verfügt über drei Strände mit Blauer Flagge: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit stehen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren, darunter das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), zur Verfügung. Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) Anlaufstellen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ist strategisch günstig in der Marina Alta Region der Provinz Alicante gelegen, an der Costa Blanca. Es positioniert sich zwischen den größeren Küstenstädten Dénia im Norden und Altea im Süden. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 57 km entfernt, während Valencia, die Hauptstadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia, rund 99 km nordwestlich liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa Blanca und der angrenzenden Regionen zu erkunden, während Calpe selbst eine eigenständige touristische und urbane Identität bewahrt.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL919973
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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