يقع هذا الاستوديو في قلب كالبي، بمنطقة أليكانتي، وهو يقدم فرصة سكنية تجمع بين الراحة والحياة العصرية. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار أو للإقامة الدائمة. تبلغ مساحة العقار 43 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميمه العملي وتجهيزاته التي تلبي الاحتياجات اليومية.
في سوق العقارات بمنطقة كوستا بلانكا، يقدم هذا الاستوديو في كالبي نقطة سعر جذابة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' بتوريفاييخا من 160,000 يورو، بينما يبدأ 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' في نفس المنطقة من 169,000 يورو. في حين أن 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في أوربانيزاسيون إل راس تقدم وحدات تبدأ من 227,000 يورو. يضع سعر الاستوديو البالغ 125,000 يورو في كالبي خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا، خاصة مع الأخذ في الاعتبار القرب من الشواطئ والمرافق التي توفرها كالبي. تتيح هذه الأسعار المنخفضة نسبيًا للمشترين الدخول إلى سوق عقارات مرغوب فيه، سواء كمنزل لقضاء العطلات أو كاستثمار. تختلف المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث أنواع الوحدات (شقق مقابل استوديو) ومواقعها، ولكن السعر في كالبي يبرز كعامل جذب رئيسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الاستوديو بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق، مما يعزز من مستوى الراحة اليومية للمقيمين. القرب من هذه المرافق يجعل التنقل واستكشاف المنطقة أمرًا يسيرًا.
يوفر هذا الاستوديو حلاً سكنياً عمليًا يلبي احتياجات الباحثين عن منزل مريح ومجهز بالكامل. تصميمه الداخلي المفتوح يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج، كما أن وجود تراس خاص يضيف قيمة للمساحة المعيشية. يعتبر خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مقر دائم أو منزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل جزءًا من التراث المعماري للمنطقة. على الرغم من كونه مشروعًا قائمًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه وتجهيزه لتلبية المعايير الحديثة. يمثل فهم تاريخ البناء والمرافق المتاحة أمرًا ضروريًا للمشترين المحتملين.
كمبنى تم بناؤه عام 1970، قد لا تتوفر فيه أحدث تقنيات العزل الصوتي أو الحراري مقارنة بالمباني الحديثة. كما أن المساحة المحدودة للاستوديو قد لا تناسب العائلات الكبيرة أو من يحتاج إلى مساحات تخزين إضافية. لا يتوفر في هذا العقار تصميم بأكثر من غرفة نوم واحدة.
هذا الاستوديو مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل صيفي مريح، أو لوحدة استثمارية تدر دخلاً من الإيجارات، أو حتى كمنزل دائم لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة. قرب الموقع من الشواطئ والمرافق يجعل منه خيارًا مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه. كما أن سهولة التنقل بالقدم أو الدراجة في المنطقة المحيطة تناسب الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة نشط وصحي. إن الطابع العملي للعقار، مع تجهيزاته الأساسية وشرفته الخاصة، يجعله ملائمًا لمن يبحث عن حلول سكنية بسيطة وفعالة.
تم بناء هذا الاستوديو في عام 1970، ويقدم مزيجًا من التصميم الأصلي والتجهيزات التي تلبي الاحتياجات الأساسية. يتميز العقار بأرضيات، وجدران، ونوافذ تتماشى مع فترة بنائه، مع وجود نظام تكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. يشمل المطبخ تجهيزات أساسية، بينما يوفر الحمام كامل التجهيزات الوظائف اللازمة. تم تجهيز الاستوديو بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تكتمل الشرفة الخاصة بتوفير مساحة خارجية إضافية للاسترخاء. توفر المصاعد في المبنى سهولة الوصول إلى الطوابق المختلفة، بينما تساهم المساحات الخضراء والمسبح المشترك في تعزيز جوانب الراحة والترفيه.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 125,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بمنطقة كالبي. تتوفر هذه الوحدة بمساحة 43 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن الفوري. نظرًا لطبيعة العقار كوحدة استوديو، فإنه يمثل نقطة دخول جذابة لسوق العقارات في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة، سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو كاستثمار تأجيري. السعر يعكس موقع العقار وقربه من الخدمات والمرافق.
تُعد كالبي وجهة ساحلية تتميز بالحياة الحضرية النشطة والوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق. يقع هذا الاستوديو في منطقة يوفر فيها القرب من المحلات التجارية والصيدليات والخدمات الأخرى راحة استثنائية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة مريح حيث تتوفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. تتيح البيئة الحضرية أيضًا الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى المراكز الرياضية. وجود 11 محطة للنقل العام وقربها من محطات القطار يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها، مما يجعله مكانًا عمليًا للعيش اليومي.
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدية ساحلية تتميز بموقعها على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة كالبي 23.5 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، مما يشير إلى بيئة حضرية مأهولة بكثافة. يقع المشروع بالقرب من حديقة بينيال دي إيفاك الطبيعية، مما يوفر إطلالات طبيعية خلابة. تشير كثافة السكان البالغة 990 نسمة لكل كيلومتر مربع إلى أن المنطقة تتمتع بحيوية ونشاط مستمرين. يتوفر في نطاق 2 كيلومتر حول المشروع 136 مطعمًا، و 2 مدرسة، و 9 صيدليات، و 8 بنوك، و 14 مقهى، و 1 طبيب أسنان، مما يؤكد على توفر كافة الخدمات الضرورية بسهولة.
توضح الخريطة موقع الاستوديو في كالبي، أليكانتي، مع التركيز على قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يبرز موقع المشروع ضمن بيئة متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والمعالم الطبيعية مثل حديقة بينيال دي إيفاك. الخريطة توفر تصورًا بصريًا للمحيط المباشر للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا، بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تتميز بموقعها المركزي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تقع أليكانتي على بعد 57 كيلومترًا جنوبًا، وهي مدينة ذات كثافة سكانية عالية تبلغ 339,322 نسمة. تقع فالنسيا، العاصمة الإقليمية، على بعد 99 كيلومترًا شمالًا، وهي مدينة كبرى تضم أكثر من 800,000 نسمة. كما تقع مدينة إلش على بعد 77 كيلومترًا جنوبًا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع كالبي في قلب شبكة من المدن الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات والمطارات الدولية.
يتميز الاستوديو بقربه من المرافق الأساسية، حيث تقع أقرب صيدلية على بعد 163 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 63 مترًا. كما أن الشواطئ مثل 'كالا لا مانسانيرا' تبعد حوالي 1.1 كيلومتر، و'بلاتجا ديل كانتال رويج' حوالي 1.8 كيلومتر، مما يجعل الوصول إليها سهلاً. تقع ملاعب الجولف مثل 'كلوب دي غولف إيفاك' على بعد حوالي 6.5 كيلومتر، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. بالنسبة للمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على مسافة حوالي 67 كيلومترًا بخط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كيلومترات. يقع أقرب مركز رياضي 'بافيليو إسبورتيو إيفاك' على بعد 100 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,840 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يسمح هذا المناخ بوجود موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا باتجاه الشاطئ بنسبة 0.9%، مما يوفر بيئة مريحة ومستوية. توفر هذه الظروف الطبيعية والمناخية جوًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر منطقة كالبي بشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل شاطئ كانتال رويج، وشاطئ لا فوسا، وشاطئ إل ألينار-بول، بإجمالي 3 شواطئ معتمدة. يقع أقرب شاطئ، 'كالا لا مانسانيرا'، على بعد 1.1 كيلومتر. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. تشمل هذه المرافق مراكز رياضية متعددة مثل 'بافيليو إسبورتيو إيفاك' و'بيسينا مونيسيبال فرناندو ديلجادو'، وكلاهما على بعد 100 متر فقط. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب 'كلوب دي غولف إيفاك' و'آلتايا كلوب دي غولف' على مسافات قريبة نسبيًا، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق هذه الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا، بمقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. تتميز بموقعها المركزي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا. تقع أليكانتي على بعد 57 كيلومترًا جنوبًا، وهي مدينة ذات كثافة سكانية عالية تبلغ 339,322 نسمة. تقع فالنسيا، العاصمة الإقليمية، على بعد 99 كيلومترًا شمالًا، وهي مدينة كبرى تضم أكثر من 800,000 نسمة. كما تقع مدينة إلش على بعد 77 كيلومترًا جنوبًا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع كالبي في قلب شبكة من المدن الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات والمطارات الدولية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL919973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
