Questo studio si trova nel vivace comune di Calpe, nella provincia di Alicante. Offre una soluzione abitativa compatta e funzionale in una zona consolidata, caratterizzata da un'architettura tipica della costa mediterranea. La vicinanza a servizi essenziali e al litorale la rende una base strategica per esplorare la regione o per una residenza pratica.
Rispetto ad altre località sulla Costa Blanca, Calpe offre un equilibrio distintivo tra un ambiente urbano vivace e l'accesso a bellezze naturali significative, come il Parco Naturale del Peñón de Ifach. Mentre località come Benidorm sono dominate da grattacieli e un'intensa vita turistica, o Torrevieja presenta un'offerta immobiliare ampia e diversificata, Calpe mantiene un carattere più autentico, pur essendo ben servita. Gli studi in questa zona, come quello qui presentato, tendono ad avere prezzi di accesso più contenuti rispetto ad appartamenti più grandi, rendendoli attraenti per investitori o acquirenti con budget limitati. Progetti comparabili in aree come Altea potrebbero offrire un'atmosfera più esclusiva e artistica, ma spesso a un prezzo superiore. L'offerta di studi a Calpe, in particolare quelli pronti per essere abitati e situati vicino al mare e ai servizi, rappresenta un segmento di mercato con una domanda costante, sostenuta sia da residenti che da turisti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza da diverse calette e spiagge, questo studio beneficia della prossimità al mare. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata garantisce un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi, integrando la vita residenziale con la comodità urbana.
Questo studio si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa essenziale e ben posizionata, ideale come pied-à-terre per vacanze, come investimento immobiliare con potenziale di locazione, o per un single che desidera una base funzionale vicino ai servizi e alla costa.
L'immobile, completato indicativamente nel 1970, rappresenta una costruzione consolidata. Non essendo un nuovo sviluppo, non vi sono fasi di costruzione o date di consegna future da considerare; l'immobile è pronto per essere abitato o utilizzato secondo necessità.
Questo studio, per sua natura, non offre ampi spazi o molteplici stanze. La vicinanza alle attrazioni principali potrebbe comportare una minore tranquillità in alta stagione. L'assenza di una vista panoramica eccezionale o di spazi esterni privati estesi sono caratteristiche intrinseche della tipologia.
Questo studio a Calpe si adatta a diverse esigenze. È una scelta logica per un singolo professionista che lavora da remoto o che necessita di un punto d'appoggio vicino al centro città e ai servizi, potendo raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, offre una soluzione compatta e facile da gestire, permettendo di godere del clima e delle spiagge della Costa Blanca con minimo sforzo di manutenzione. Gli investitori immobiliari potrebbero considerarlo un'opportunità per generare reddito da affitto turistico o a lungo termine, data la sua posizione in una località turistica consolidata. Anche per chi desidera un ritiro più semplice, lontano dalle grandi metropoli ma con tutti i comfort a portata di mano, questo studio rappresenta una base funzionale per esplorare la regione.
Lo studio, costruito indicativamente nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, integrate con aggiornamenti moderni come l'aria condizionata con funzione caldo/freddo. Le aree interne misurano 36 m² utilizzabili, ottimizzate attraverso una disposizione open-space che integra zona giorno, zona notte e angolo cottura. Sono presenti armadi a muro per massimizzare lo spazio di stoccaggio. Il bagno è completo e funzionale. La presenza di una terrazza privata aggiunge un elemento di spazio esterno vivibile. L'orientamento a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante gran parte della giornata. L'immobile viene venduto arredato, il che implica che gli arredi esistenti sono inclusi nell'acquisto, fornendo una soluzione 'chiavi in mano'. Il certificato energetico è in fase di ottenimento, un dato necessario per la compravendita immobiliare.
Il prezzo di partenza per questo studio è di €125.000. La tipologia 'studio' è generalmente la più accessibile sul mercato immobiliare di Calpe, riflettendo la sua metratura contenuta e la configurazione open-space. La disponibilità può variare in base alla domanda di mercato, specialmente per immobili situati in posizioni così strategiche, vicini a servizi e spiagge. Data la sua natura di immobile 'pronto per essere abitato', non sono previsti costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione. L'acquisto di uno studio in questa zona rappresenta un'opzione di investimento con un punto di ingresso relativamente basso.
Vivere in questo studio a Calpe significa abbracciare uno stile di vita pratico e mediterraneo. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato, distanti pochi passi, per poi dirigersi verso una delle vicine calette come Cala la Mançanera per un bagno rinfrescante. La disposizione interna open-space, sebbene compatta, è pensata per massimizzare l'utilizzo dello spazio, con un'area giorno che si integra con la zona notte e un bagno completo. La terrazza privata offre uno spazio all'aperto per godersi il clima mite, mentre le aree verdi comuni e la piscina condominiale aggiungono valore al comfort abitativo. La vicinanza ai centri sportivi rende facile mantenere uno stile di vita attivo. Durante la sera, la scelta tra i numerosi ristoranti nelle vicinanze permette di variare le esperienze culinarie senza doversi spostare in auto.
La vita quotidiana in questo studio a Calpe è definita dalla convenienza e dall'accesso immediato ai servizi. A soli 63 metri si trova un supermercato, facilitando la spesa, mentre una farmacia dista appena 163 metri, offrendo sicurezza e praticità. La vicinanza a numerosi ristoranti (136 entro 2 km) e caffè (14 entro 2 km) assicura un'ampia scelta per i pasti e il tempo libero. La presenza di centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac, a soli 100 metri, e la Piscina Municipal Fernando Delgado, anch'essa a 100 metri, incoraggia uno stile di vita attivo. A 1.6 km si trova l'interessante area naturale di Las Salinas, con punti panoramici per l'osservazione degli uccelli, che offre un'oasi di tranquillità e contatto con la natura a breve distanza dall'ambiente urbano. La posizione in una zona residenziale consolidata, ma vicina al centro, bilancia la tranquillità con l'accessibilità.
La posizione di Calpe, incastonata tra il mare e il promontorio del Peñón de Ifach, definisce il suo paesaggio e le sue opportunità. Questa mappa evidenzia la vicinanza del progetto alle principali vie di comunicazione, alle aree naturali e alle infrastrutture ricreative, offrendo una visione chiara dell'integrazione tra ambiente urbano e bellezze naturali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Marina Alta. Dista circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia, due importanti centri urbani che offrono collegamenti nazionali e internazionali e una vasta gamma di servizi. La sua prossimità alla AP-7, l'autostrada del Mediterraneo, facilita gli spostamenti verso sud in direzione di Benidorm o verso nord, in direzione di Denia e Jávea. Questa collocazione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca, dal dinamismo di Benidorm alla tranquillità di Altea o ai paesaggi naturali di Jávea.
La posizione di questo studio a Calpe offre un'eccellente connettività a livello locale e regionale. Le spiagge sono raggiungibili a piedi: Cala la Mançanera dista 1.1 km, mentre Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló si trovano rispettivamente a 1.8 km e 1.3 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach è a circa 6.5 km e l'Altea Club de Golf a 7.3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 67 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 104 km, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali gestibili. Le stazioni ferroviarie di Calp (1.4 km) e Olla Altea (7.6 km) offrono alternative di trasporto. Inoltre, la presenza di 11 fermate di trasporto pubblico entro un raggio di 2 km e 2 linee operative facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione registra circa 3.840 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata insolazione quasi tutto l'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C nei mesi estivi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura un clima costiero temperato, privo di eccessi termici legati all'altitudine. La pendenza verso il mare è minima (0.9%), il che significa che l'area è prevalentemente pianeggiante, favorendo l'accessibilità e la mobilità a piedi. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach, un imponente promontorio roccioso, offre opportunità per escursioni e per godere di panorami naturali unici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe vanta tre spiagge con Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, note per la loro qualità e servizi. Lo studio è situato a breve distanza da Cala la Mançanera (1.1 km), una caletta pittoresca. Per gli appassionati di golf, Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf sono facilmente raggiungibili in circa 6-7 km, offrendo percorsi immersi nel paesaggio naturale. La zona è inoltre ben servita da centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado, entrambi a soli 100 metri dall'immobile, che offrono strutture per diverse discipline sportive. Le marine come Puerto Blanco (1.8 km) e Les Basetes (3.5 km) offrono opportunità per attività nautiche e accesso al Mediterraneo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si posiziona strategicamente sulla costa settentrionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Marina Alta. Dista circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia, due importanti centri urbani che offrono collegamenti nazionali e internazionali e una vasta gamma di servizi. La sua prossimità alla AP-7, l'autostrada del Mediterraneo, facilita gli spostamenti verso sud in direzione di Benidorm o verso nord, in direzione di Denia e Jávea. Questa collocazione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa Blanca, dal dinamismo di Benidorm alla tranquillità di Altea o ai paesaggi naturali di Jávea.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL919973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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