סטודיו זה, הממוקם בקאלפה, אליקנטה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית. הוא מתאים למי שמחפש בית נופש, השקעה להשכרה או מגורי קבע באזור חוף פופולרי. המיקום בסביבה אורבנית מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד הקרבה לחוף הים מוסיפה לאטרקטיביות שלו. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציג עיצוב פונקציונלי ומציע נוחות מודרנית.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), הסטודיו בקאלפה מציע נקודת כניסה נמוכה יותר לשוק הנדל'ן בקו החוף. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור אל ראסו, לעומת זאת, מתחיל במחיר גבוה יותר (החל מ-227,000 אירו), מה שמצביע על מיקוד בפרויקטים חדשים יותר או גדולים יותר. היתרון של הסטודיו בקאלפה טמון במיקומו העירוני, הקרבה לחוף ולשירותים, ובמחיר הנגיש שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים נכס להשקעה או בית נופש במרכז עניינים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או בנייה חדשה, נכס זה מציע את הפשטות והנוחות של מיקום מרכזי קיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הסטודיו ממוקם במרחק הליכה מהחוף, מה שהופך אותו לנוח לגישה לים ולפעילויות חוף. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה למגוון שירותים ומתקנים, ומבטיחה חוויית מגורים מעשית ונגישה בקאלפה.
מתאים לאנשים המחפשים בית נופש קל לתחזוקה, דירה להשכרה לטווח קצר, או פתרון מגורים יעיל. הסטודיו מאפשר אורח חיים פשוט ופונקציונלי, עם דגש על נוחות ונגישות למרכזי פעילות.
הבניין הושלם בשנת 1970, כלומר מדובר בנכס קיים ולא בפרויקט חדש. המבנה עבר שימוש וייתכן שעבר עדכונים לאורך השנים. מצב הבנייה הנוכחי מאפשר כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הנכס הוא סטודיו, ללא חדר שינה נפרד. המיקום אינו מבודד ומוקף בסביבה עירונית. למרות הקרבה לחוף, הנכס אינו משקיף ישירות לים. הגישה לחוף היא ברגל, אך המרחק לשדה התעופה אינו קצר.
נכס זה מתאים באופן מובהק לאנשי מקצוע צעירים או זוגות המחפשים דירת עבודה נוחה ונגישה בעיר, או למי שמחפש בית נופש קטן וקל לתחזוקה בקרבת הים. המשקיעים עשויים למצוא בו עניין כנכס להשכרה לטווח קצר, הודות למיקומו האטרקטיבי והגישה הנוחה לשירותים ולחוף. הוא יכול לשמש גם כמקום מגורים ראשוני לאדם יחיד, או כבסיס נוח למי שמבלה חלק ניכר מהשנה בספרד ואינו זקוק לחלל מגורים גדול. הסטודיו מציע פתרון פונקציונלי ללא התחייבויות גדולות, ומתאים למי שמעריך יעילות וקרבה למרכזי פעילות.
הסטודיו, שנבנה בשנת 1970, מציע פריסה פונקציונלית הכוללת חלל מגורים/שינה פתוח, מטבחון וחדר רחצה מלא. הנכס כולל מיזוג אוויר עם פונקציית חימום, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. האבזור כולל ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. המרפסת הפרטית, הפונה דרומה, מבטיחה קבלת אור טבעי רב במהלך היום. הגישה החוצה מהדירה, הממוקמת בקומת הקרקע, נוחה. הסטודיו נמסר כשהוא מרוהט במלואו, מה שמאפשר כניסה מיידית. יש לציין כי אישור יעילות אנרגטית נמצא בתהליך. רמת הגימור הכללית, בהתחשב בגיל הבניין, צפויה להיות בסיסית אך פונקציונלית, עם אפשרות לשדרוגים עתידיים.
הסטודיו מוצע במחיר התחלתי של 125,000 אירו. זוהי נקודת כניסה נגישה לשוק הנדל'ן בקאלפה, במיוחד עבור נכסים הממוקמים בסמיכות לשירותים ולחוף. המחיר משקף את גודל הנכס (43 מ"ר בנוי, 36 מ"ר שמיש) ואת העובדה שמדובר בבניין משנת 1970. יש לזכור כי מחיר זה הוא מחיר התחלתי, וייתכנו עלויות נוספות הקשורות לרכישה, שיפוצים או ריהוט. זמינות הנכס תלויה במלאי הקיים, ומומלץ לבדוק זאת מול הגורם המטפל.
הסטודיו ממוקם באזור עירוני תוסס בקאלפה, המציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (63 מ'), בתי מרקחת (163 מ'), מסעדות ובתי קפה, המאפשרים אורח חיים נוח וחסר דאגות. השכונה מאופיינת באווירה אורבנית, אך הקרבה לחוף הים, כמו קאלה לה מנסנרה (757 מ'), מוסיפה אלמנט של נופש ושלווה. הגישה למיקום קלה, עם 11 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, מה שמפחית את הצורך ברכב לסידורים יומיומיים. זהו מקום המשלב את היתרונות של מגורים בקרבת שירותים עם גישה קלה לפעילויות פנאי וחוף.
החיים בקאלפה, כפי שמשתקפים ממיקום הסטודיו, מתאפיינים בשילוב של אורח חיים עירוני וגישה קלה לחוף. המרחק הקצר לסופרמרקט (63 מ') ולבית מרקחת (163 מ') מבטיח נוחות יומיומית. ריכוז גבוה של מסעדות (136) ובתי קפה (14) בטווח של 2 ק'מ מעיד על סצנה קולינרית עשירה. קרבת המרכזים הספורטיביים (Pavelló Esportiu Ifac, Piscina Municipal Fernando Delgado במרחק 0.1 ק'מ) תומכת באורח חיים פעיל. העירייה עצמה, המשתרעת על פני 23.5 קמ"ר, מציעה מגוון נופים, כולל הפארק הטבעי פניאל ד'איפק. האוכלוסייה המונה למעלה מ-27,000 תושבים (2025) מבטיחה סביבה תוססת לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
המיקום המוצג במפה ממקם את הסטודיו באזור אורבני בקאלפה, עם נגישות מצוינת לשירותים עירוניים כגון חנויות, מסעדות ומתקני ספורט. הקרבה לחוף הים, המודגשת על ידי מיקום החופים הסמוכים, מוסיפה יתרון משמעותי. המפה מדגימה את המרחקים הקצרים למתקנים חיוניים ואת הקשר לרשת התחבורה המקומית, מה שממחיש את נוחות המגורים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאלפה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך פרובינציית אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא חלק מהקומונה מרינה אלטה, אזור הידוע בנופים היפים שלו ובאקלים הנעים. מיקומה של קאלפה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר: אליקנטה נמצאת במרחק של כ-57 ק'מ, אלצ'ה כ-77 ק'מ, וולנסיה כ-99 ק'מ. ערים אלו מציעות מגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ופעילויות תרבותיות. קירבתה של קאלפה להרים, כמו הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, מוסיפה נדבך נוסף לאטרקטיביות שלה, ומציעה שילוב של נוף ימי ונוף הררי.
הסטודיו נהנה ממיקום אורבני עם גישה מצוינת. חוף הים הקרוב ביותר, קאלה לה מנסנרה, נמצא במרחק של 757 מטרים. חופים נוספים, כמו פלטחה דל קנטל רויג (1.2 ק'מ) וקאלה דל מורלו (1.4 ק'מ), נגישים אף הם. הסביבה הקרובה כוללת סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'), מה שמקל על הסידורים היומיומיים. תחנות רכבת בקאלפה (1.4 ק'מ) ובסביבה הקרובה, יחד עם 11 קווי אוטובוס, מספקים אפשרויות תחבורה נוספות. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-67 ק'מ בקו ישר) וולנסיה (כ-104 ק'מ בקו ישר), מה שמאפשר גישה בינלאומית. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף איפאץ' נמצאים במרחק של כ-6.9 ק'מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס בשנה. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שיוצר תנאים נוחים לבילוי בחוץ לאורך רוב השנה. עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. המיקום בגובה של 14 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מבטיח נוף פתוח וגישה נוחה לים. אזור זה מציע הזדמנויות רבות ליהנות מהטבע, כולל הפארק הטבעי פניאל ד'איפק הסמוך.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב קאלפה מציע מגוון אפשרויות פנאי, במיוחד בכל הקשור לים ולספורט. שלושה חופים בעלי דגל כחול, קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול, מבטיחים איכות מים גבוהה ותשתיות מפותחות. קרבת הסטודיו לקאלה לה מנסנרה (757 מ') ולקאלה דל מורלו (1.4 ק'מ) מאפשרת גישה מהירה לים. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט; מרכז הספורט פאבלו אשפורטיו איפאק והבריכה העירונית פרננדו דלגדו נמצאים במרחק 0.1 ק'מ בלבד. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף איפאץ' נמצאים במרחק קצר. הפארק הטבעי פניאל ד'איפק מציע מסלולי הליכה ונופים עוצרי נשימה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך פרובינציית אליקנטה, על קו החוף של הים התיכון. היא חלק מהקומונה מרינה אלטה, אזור הידוע בנופים היפים שלו ובאקלים הנעים. מיקומה של קאלפה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר: אליקנטה נמצאת במרחק של כ-57 ק'מ, אלצ'ה כ-77 ק'מ, וולנסיה כ-99 ק'מ. ערים אלו מציעות מגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ופעילויות תרבותיות. קירבתה של קאלפה להרים, כמו הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, מוסיפה נדבך נוסף לאטרקטיביות שלה, ומציעה שילוב של נוף ימי ונוף הררי.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL919973
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
