يقع هذا المطعم في كالب، أليكانتي، بإسبانيا، في بيئة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع المرافق. العقار بمساحة 144 مترًا مربعًا، ويضم غرفة نوم واحدة وحمامين، ويبدأ سعره من 420,000 يورو. يتمتع المطعم بقاعدة عملاء مخلصين على مر السنين، وهو مفروش بالكامل، ويحتوي على مناطق لتناول الطعام داخلية وخارجية تتسع لحوالي 140 ضيفًا. يقع العقار في المدينة القديمة، بالقرب من الواجهة البحرية، ويمثل فرصة جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمال تجارية في مجال المطاعم على الساحل الإسباني النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المطعم في المدينة القديمة في كالب، وهو في موقع متميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. قربه من الواجهة البحرية يجعله وجهة شهيرة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمال تجارية ناجحة في مجال المطاعم على الساحل الإسباني. المطعم مجهز تجهيزًا كاملاً ولديه قاعدة عملاء قائمة، مما يضمن تدفقًا ثابتًا للإيرادات.
هذا العقار هو مساحة تجارية قائمة، وليس مشروعًا جديدًا. إنه جاهز للاستخدام الفوري ومفروش، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة ممتازة لبدء العمليات دون تأخير.
لا يوفر العقار مساحة سكنية، حيث تم تصميمه وتحديده للاستخدام التجاري البحت. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا أماميًا للبحر، ويقع على مسافة كبيرة من المطار.
هذا المطعم مناسب لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس وجود لهم في منطقة كالب السياحية النابضة بالحياة. وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من قاعدة العملاء الحالية والموقع المتميز. المساحة، التي يمكن أن تستوعب حوالي 140 ضيفًا، مثالية لاستضافة الأحداث أو تلبية التدفق الكبير للعملاء. يوفر التصميم الداخلي الدافئ والمريح، مع وجود مدفأة، أجواء ممتعة لتناول الطعام. إذا كنت تبحث عن مكان ذي سمعة طيبة لتناول الطعام جاهز للعمل على الفور، فهذه فرصة رائعة لك. يضمن القرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة تدفقًا مستمرًا للعملاء ونجاحًا محتملاً على المدى الطويل.
يتميز المطعم بديكور داخلي دافئ ومريح، مع مدفأة تخلق أجواء جذابة لتناول الطعام. يباع مفروشًا ويحتوي على تراسات في الشارع وعلى السطح، مما يوفر للعملاء خيارات تناول طعام متعددة. تم تصميم التصميم الداخلي والتخطيط لتوفير تجربة مريحة للعملاء. المطبخ مجهز بالكامل وقادر على تلبية احتياجات مطعم مزدحم. توفر التراسات مساحة إضافية لتناول الطعام في الهواء الطلق، سواء في الصيف أو الشتاء، مما يعزز جاذبية العقار. بشكل عام، تهدف تشطيبات العقار ومرافقه إلى توفير بيئة تناول طعام عملية وجذابة.
يبدأ سعر المطعم من 420,000 يورو، وهو ما يمثل فرصة رائعة لامتلاك عمل قائم في منطقة كالب الساحلية المرغوبة. يتميز العقار بمساحة 144 مترًا مربعًا، ويضم غرفة نوم واحدة وحمامين، ويباع مفروشًا. يضيف موقعه وقاعدة عملائه الحالية إلى قيمته. تسعيره تنافسي مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى في المنطقة، ويقدم نقطة دخول جذابة لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أنفسهم في سوق السياحة المزدهر في إسبانيا.
كالب هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. تشتهر المدينة بصخرتها الأيقونية، بينيون دي إيفاك، وشواطئها الساحرة. يقع المطعم في المدينة القديمة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية. تقدم كالب نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع شمس على مدار العام ودرجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. تضم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، حيث يوجد 136 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم فقط، مما يدل على صناعة الضيافة المزدهرة. يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك كالا لا مانشانيرا، وبلاتجا ديل كانتال رويج، وكالا ديل مورييو، مما يوفر تدفقًا مستمرًا للعملاء لأعمال المطاعم.
يتميز نمط الحياة في كالب بسحر البحر الأبيض المتوسط وسهولة الحياة الحضرية. يقع المطعم في المدينة القديمة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يجعله وجهة شهيرة للسكان المحليين والسياح على حد سواء. تقع المتاجر (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) والمراكز الرياضية (0.1 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تتميز كالب بصناعة ضيافة مزدهرة، حيث تضم 136 مطعمًا و 14 مقهى. تتمتع المدينة أيضًا بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3840 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ.
يقع هذا المطعم في قلب كالب، إسبانيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. موقعه المتميز يجعله وجهة شهيرة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
تقع كالب في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، وهي جوهرة على ساحل مارينا ألتا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، وتقع استراتيجيًا على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كم مربع، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقدم كالب مزيجًا فريدًا من البنية التحتية والسياحة ونمط الحياة لسكانها، مما يجعلها موقعًا جذابًا في منطقة كوستا بلانكا.
يتمتع المطعم بموقع متميز، حيث يقع على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانشانيرا و 1.2 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. أقرب المراكز الرياضية تبعد 0.1 كم فقط. تقع ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Ifach، على بعد حوالي 6.5 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلشه يبعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، فإن سهولة التنقل مضمونة من خلال خطي نقل عام و 11 محطة حافلات. تقع محطة قطار كالب على بعد 1.4 كم فقط، مما يعزز إمكانية الوصول إليها.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يوفر الوفرة في ضوء الشمس - 3840 ساعة في السنة - ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه ممتعة. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل يبلغ 0.9٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، والتي توفر فرصًا رائعة للترفيه والرياضات المائية. يقع المطعم على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانشانيرا، و 1.3 كم من شاطئ كالا ديل مورييو، و 1.8 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج. تتوفر مراكز رياضية متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) و Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 كم)، وتقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في Club de Golf Ifach، الواقع على بعد 6.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم) للاستمتاع بالمناظر الخلابة للمنطقة المحيطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، وهي جوهرة على ساحل مارينا ألتا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، وتقع استراتيجيًا على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كم مربع، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقدم كالب مزيجًا فريدًا من البنية التحتية والسياحة ونمط الحياة لسكانها، مما يجعلها موقعًا جذابًا في منطقة كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL861781
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المطعم في كالب عرضًا فريدًا للقيمة. في حين أن JADE 2 (يبدأ من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER (يبدأ من 385,000 يورو و 415,000 يورو) تمثل مشاريع سكنية أو متعددة الاستخدامات، فإن هذا المطعم هو كيان تجاري قائم. يبدأ سعر العقار من 420,000 يورو، جنبًا إلى جنب مع موقعه المتميز وقاعدة عملائه الحالية والمرافق المجهزة بالكامل، مما يجعله خيارًا جذابًا. على عكس العقارات السكنية، يوفر هذا المطعم إمكانات دخل فورية لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى دخول صناعة المطاعم المزدهرة في إسبانيا. كالب نفسها وجهة سياحية شهيرة، تضم شواطئ جميلة وصخرة إيفاك الأيقونية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للزوار، وهو أمر مفيد لأي عمل تجاري في مجال الأغذية. تعزز البيئة الحضرية للعقار وسهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام جاذبيته، مما يجعله استثمارًا جديرًا بالاهتمام في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
