ממוקם בלב מרכז העיר קאלפה, שטח מסחרי מרווח זה בשטח 196 מ"ר מציע הזדמנות מצוינת להתחיל את העסק שלך באזור אסטרטגי עם תנועה רבה של הולכי רגל. הפריסה הפתוחה מספקת גמישות רבה, ניתנת להתאמה לשימושים מסחריים מרובים, כולל אזור משרדי, חדר אמבטיה וחדר אחסון, המבטיח פונקציונליות ונוחות. הדלת המתכתית הממונעת בכניסה מגבירה את האבטחה ומקלה על הגישה, בעוד המזגן מבטיח סביבה נוחה לאורך כל השנה. זהו קנבס ריק המוכנה להפוך לעסק שתמיד חלמתם עליו.
בהשוואה לפרויקטים מגורים אחרים בקאלפה, כגון RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (החל מ-269,000 אירו), מחיר שטח מסחרי זה של 320,000 אירו משקף את מטרתו המסחרית ואת מיקומו המרכזי. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו SALINAS TOWER - TORRE 1 (החל מ-385,000 אירו) ו-SALINAS TOWER - TORRE 2 (החל מ-415,000 אירו), שטח זה במחיר תחרותי יותר, מכיוון שהם עשויים להציע אפשרויות למגורים או לשימוש מעורב. קאלפה, כיעד תיירותי ומגורים, מציעה מגוון סוגי נכסים. תמחור שטח מסחרי זה תואם למיקומו האסטרטגי בלב העיר, אשר בדרך כלל יש לו ערך גבוה יותר מאשר אזורי הפרוורים או המגורים שמסביב. הצעת הערך שלו טמונה בתנועה הרבה של הולכי רגל, בקרבה לחופים ובמתקנים הקיימים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור עסקים המחפשים נוכחות באזור מסחרי תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם במרכז העיר קאלפה, במיקום מרכזי קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים. הסביבה התוססת מציעה תנועה רבה של הולכי רגל, מה שהופך אותה לאידיאלית לעסקי קמעונאות או שירותים.
למרות שזהו שטח מסחרי, הפריסה שלו מציעה גמישות. ניתן להתאים את הפריסה הפתוחה, אזור המשרדים הקיים, חדר האמבטיה וחדר האחסון לצרכים עסקיים ספציפיים, מה שמבטיח יעילות תפעולית.
שטח זה מיועד בעיקר לשימוש מסחרי ואינו מתאים למגורים. הוא אינו מציע חדרי שינה או מתקני מגורים מסורתיים. בנוסף, הקרבה למתקנים במרכז העיר עשויה להוות מגבלות ברמת הרעש או בזמינות החניה.
שטח משרדי זה מתאים ליזמים המעוניינים להקים או להרחיב את עסקיהם במיקום מרכזי ותוסס בקאלפה. הוא אידיאלי אם אתם זקוקים למקום נגיש בקלות, קרוב לחוף הים ומסביבו מגוון רחב של שירותים. העיצוב הפתוח מאפשר התאמה נרחבת לצרכים הספציפיים שלכם, בין אם כחנות קמעונאית, מרכז שירותים, סטודיו או משרד מקצועי. זוהי בחירה מצוינת עבור עסקים המעריכים נראות, תנועה רבה של הולכי רגל ונגישות קלה ללקוחות ועובדים. השטח מציע שירותים בסיסיים, כגון חדר אמבטיה ואזור אחסון, כמו גם מאפייני אבטחה, כגון דלת מתכתית ממונעת ומזגן, המספקים סביבה נוחה ובטוחה לעסק שלכם.
שטח זה של 196 מ"ר מאופיין בפונקציונליות ובהתאמה. הפנים כולל חדר אמבטיה אחד, המספק נוחות לעובדים וללקוחות. בנוסף, קיים חדר אחסון לאחסון ציוד או מלאי. דלת המתכת הממונעת בכניסה משפרת את האבטחה ומקלה על הגישה. מערכת מיזוג אוויר מותקנת כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה, במיוחד במהלך מזג האוויר המשתנה של קאלפה. הפריסה הפתוחה היא מאפיין מרכזי של שטח זה, המאפשר התאמה נרחבת לצרכים עסקיים מגוונים. בעוד שפרטי הגימור המדויקים ישתנו בהתאם לצרכי הבעלים העתידי, התשתית הקיימת מספקת בסיס ליצירת סביבה עסקית יעילה ומושכת.
מחיר שטח משרדי זה הוא 320,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומו האסטרטגי במיקום פרימיום במרכז העיר קאלפה, כמו גם את שטחו הנדיב של 196 מ"ר. בהתחשב במיקומו המעולה ובפוטנציאל המסחרי שלו, שטח זה ממוקם כאופציה אטרקטיבית לעסקים המחפשים נוכחות באזור הומה. רמת מחיר זו הופכת אותו לבחירה בת קיימא עבור חברות בכל הגדלים המחפשות הזדמנונויות מסחריות באזור.
מרכז העיר קאלפה הוא אזור מסחרי ומגורים תוסס. שטח משרדי זה בשטח 196 מ"ר ממוקם בסביבה דינמית זו, ונהנה מתנועה רבה של הולכי רגל, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור עסקים הדורשים נראות ונגישות. הפריסה הפתוחה מציעה גמישות רבה להתאמה לצרכים העסקיים הספציפיים שלך, בין אם מדובר בחנות קמעונאית, מרכז שירותים או משרד מקצועי. הפנים כולל חדר אמבטיה פונקציונלי ואזור אחסון, מה שמגביר את השימושיות. השטח מצויד בדלת מתכתית ממונעת לשיפור האבטחה ומערכת מיזוג אוויר להבטחת סביבת עבודה נוחה לאורך כל השנה. תהפוך לחלק מקהילה תוססת של מסעדות, חנויות ושוקי כפר, הכל במרחק הליכה.
קאלפה היא עיר חוף מקסימה הממוקמת בחוף הים התיכון. שטח מסחרי זה, הממוקם בלב העיר, פירושו שתהיו מוקפים בסביבה תוססת עם שירותים יומיומיים בהישג יד. מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת נמצאים כולם במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לעובדים וללקוחות. הקרבה לחופים, כמו קאלה לה מנצ'נרה (רק 757 מ'), מציעה הזדמנויות למנוחה בהפסקת צהריים או לאחר העבודה. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית (11 תחנות אוטובוס) ונגיש בקלות ברכב, אם כי חניה במרכז העיר עשויה לדרוש התחשבות. הקרבה למרכזי ספורט (0.1 ק"מ) מוסיפה גם לאטרקטיביות של האזור.
המפה מציגה את המיקום במרכז העיר קאלפה, ומדגישה את קרבתו לסביבה העירונית שמסביב. היא מסמנת מתקנים קרובים כמו חופים, חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, ומספקת סקירה ויזואלית של החיים והעבודה באזור.
קאלפה ממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת למרגלות פארק הטבע האיקוני פניאל ד'איפק, המוסיף יופי טבעי ייחודי לעיר. שטח העיר של 23.5 קמ"ר וצפיפות האוכלוסייה הגבוהה של כ-990 תושבים לקמ"ר מעידים על קהילה חופית משגשגת. המיקום האסטרטגי של קאלפה במחוז אליקנטה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים סמוכות ואזור קוסטה דל סול. במרחק של כ-80 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-150 ק"מ מעיר ולנסיה, היא מציעה גישה קלה למטיילים בינלאומיים דרך שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה או ולנסיה.
שטח מסחרי זה נהנה ממיקום מצוין מבחינת שירותים ונגישות. החופים נמצאים במרחק הליכה, הקרוב ביותר הוא קאלה לה מנצ'נרה (757 מ'), ואחריו פלטג'ה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ) וקאלה דל מורליו (1.4 ק"מ). סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ') נמצאים ממש ליד הדלת שלכם, ומספקים נוחות רבה לצרכים יומיומיים. באזור יש 136 מסעדות ו-9 בתי מרקחת. בעוד שהמתקן הספורטיבי הקרוב ביותר, Pavelló Esportiu Ifac, נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, מגרשי הגולף (למשל, Club de Golf Ifach) נמצאים במרחק של כ-6.5 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Calp, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, ושני קווי תחבורה ציבורית מציעים אפשרויות נסיעה בתוך העיר ומחוצה לה. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-67 ק"מ משם. שים לב שהמרחק המוזכר של 999 ק"מ לשדה התעופה של מיורקה הוא ככל הנראה ערך חריג.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לקאלפה יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, המספק חורפים מתונים וקיץ נעים. האזור נהנה מכ-3840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. גובה של 14 מטר מעל פני הים ושיפוע קל של 0.9% לכיוון החוף מרמזים על כך שהאקלים באזור נעים ומאפשר גישה נוחה לחוף. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות ליהנות מחיי החוף. בעוד שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, הקרבה שלו לפארק הטבע פניאל ד'איפק מציעה הזדמנויות לאינטראקציה עם הטבע, בעוד שהאקלים המתון לאורך כל השנה מחזק עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאלפה מפורסמת בחופיה היפים, ששלושה מהם (קנטל רויג, לה פוסה, ל'ארנל-בול) נושאים תעודת דגל כחול, המוכיחה את איכות המים והמתקנים. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנצ'נרה, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מספר מרכזי ספורט, כולל פביליו אספורטיו איפק, ממוקמים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, מה שמקל על השתתפות בפעילויות ספורטיביות. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף במרחק קצר, כולל קלאב דה גולף איפק (6.5 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מספר רב של מסעדות (136) ובתי קפה (14), המציעים מגוון אפשרויות קולינריות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת בקומארקה מרינה אלטה, במחוז אליקנטה, חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה. היא שוכנת למרגלות פארק הטבע האיקוני פניאל ד'איפק, המוסיף יופי טבעי ייחודי לעיר. שטח העיר של 23.5 קמ"ר וצפיפות האוכלוסייה הגבוהה של כ-990 תושבים לקמ"ר מעידים על קהילה חופית משגשגת. המיקום האסטרטגי של קאלפה במחוז אליקנטה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים סמוכות ואזור קוסטה דל סול. במרחק של כ-80 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-150 ק"מ מעיר ולנסיה, היא מציעה גישה קלה למטיילים בינלאומיים דרך שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה או ולנסיה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL219721
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מעוז הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
