מתחם מסחרי זה, הממוקם בעיר החוף השוקקת קאלפה, אליקנטה, ספרד, מציע 110 מ"ר של שטח פנימי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור עסקים המעוניינים לפעול בסביבה עירונית דינמית. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים, יחד עם מיקומו הנוח, מבטיחים בסיס איתן למגוון מיזמים מסחריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף, ומבטיח תנועה גבוהה של הולכי רגל ונגישות. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים מספקת נוחות משמעותית הן לעובדים והן ללקוחות.
שטח זה ניתן להתאמה לצרכים מסחריים שונים. מצבו הלא גמור מציע לקונה גמישות בתכנון הפריסה והגימורים כדי לעמוד בדרישות התפעוליות הספציפיות שלו. השטח מתאים לשימוש קמעונאי, שירותים או משרדי.
הנכס נמצא כעת במצב לא גמור, ומציע הזדמנות של "דף חלק". קונים יכולים להתאים אותו ולהשלים אותו באופן מלא בהתאם לחזונם המסחרי, ולהבטיח שהפריסה והגימור הסופיים יעמדו בצרכיהם הספציפיים.
השטח אינו מגיע עם גופי התקנה או גימורים מותקנים מראש ודורש התאמה מלאה על ידי הקונה כדי לעמוד בדרישות התפעוליות המסחריות שלו. השטח אינו מתאים לשימוש למגורים.
שטח מסחרי זה אידיאלי ליזמים המעוניינים להקים עסק חדש בעיר חוף ספרדית תוססת. הוא מתאים במיוחד למשקיעים המעוניינים לפתוח מסעדה, בוטיק, מרכז שירותים או משרד באזור הסמוך לחוף הים ולמתקנים עיקריים. המצב הלא גמור מספק גמישות רבה לרוכשים המעוניינים להתאים את החלל למותג הייחודי ולדרישות התפעוליות שלהם. בנוסף, קשרי התחבורה המצוינים של האזור והאוכלוסייה המקומית הפעילה פירושם שהחלל יכול למשוך בסיס לקוחות רחב, מה שהופך אותו למתאים עבור אלו המחפשים לבסס נוכחות עסקית חזקה במיקום אסטרטגי.
הנכס נמצא כעת במצב לא גמור, מה שמאפשר לקונים להתאים אותו לגימור הסופי העונה על צרכי העסק הספציפיים שלהם. משמעות הדבר היא שניתן לבחור חומרים וגימורים בהתאם לסוג העסק הנבחר, בין אם מדובר בקמעונאות, שירותים או משרד. קונים פוטנציאליים יכולים לבחור ריצוף, חיפויי קירות, תאורה ומתקנים בהתאם לתדמית המותג שלהם ולדרישות הפונקציונליות. מכיוון שהשטח מיועד לשימוש מסחרי, רמת הגימור תהיה תלויה בבחירותיו ובתקציבו הספציפיים של הקונה.
שטח מסחרי זה מוצע במחיר של 250,000 אירו, המייצג הזדמנות להחזיק בנכס מסחרי אסטרטגי במיקום פופולרי בקוסטה בלנקה. בשטח של 110 מ"ר, שטח זה מציע מרחב נרחב למגוון מיזמים מסחריים. המחיר משקף את מיקומו המועדף ואת כדאיותו המסחרית הפוטנציאלית. מומלץ לקונים מעוניינים ליצור קשר לקבלת מידע נוסף ולשקול לנצל הזדמנות זו בשוק פעיל.
קאלפה היא עיר חוף תוססת הידועה בחופיה המקסימים ובסלע האיקוני פניון דה איפק. הנכס ממוקם באזור מרכזי, מוקף במסעדות, חנויות ובתי ספר, ויוצר סביבה נוחה לפעילויות מסחריות. קלות הגישה לתחבורה ציבורית וקרבה למתקני ספורט מגבירות עוד יותר את אטרקטיביות האזור. התושבים יכולים ליהנות מהאקלים הים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס ו-3840 שעות שמש בשנה. קצב החיים באזור זה משלב חיי חוף נינוחים עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי הן למגורים והן לעסקים.
הנכס ממוקם בקאלפה, עיר חוף במחוז אליקנטה. האזור ידוע בחופיו ובפארק הטבע פניון דה איפק. העיר מציעה מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזי ספורט, כולם במרחק קצר. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות הממוצע הוא 3840, מה שמבטיח אקלים נעים. באזור מתגוררים 38,400 תושבים, המציעים סביבה קהילתית תוססת תוך שמירה על אורח חיים ים תיכוני רגוע.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלפה, תוך הדגשת מיקומה החופי במחוז אליקנטה, כמו גם קרבתה לנתיבי תחבורה מרכזיים וחופים.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. ממוקמת על חוף הים התיכון, היא ידועה בפארק הטבע המרהיב שלה פניון דה איפק. העיר ממוקמת מצפון לקוסטה בלנקה, קרוב לערים פופולריות אחרות, ומציעה קו חוף ציורי.
הנכס נמצא במרחק הליכה ממספר חופים, כולל קאלה לה מנסנרה (757 מ') ופלאטיה דל קנטל רויג (1.2 ק"מ). סופרמרקטים (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ') ממוקמים בקרבת מקום לנוחיות יומיומית. מרכז הספורט הקרוב ביותר, Pavelló Esportiu Ifac, נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Ifach, במרחק של כ-6.9 ק"מ. הנכס מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Calp, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו ישר.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ותנודות טמפרטורה בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3840 שעות שמש בשנה, ומבטיח שפע של אור שמש. החופים באזור, כמו קאלה לה מנסנרה (1.1 ק"מ) וקאלה דל מורלו (1.3 ק"מ), מציעים הזדמנות ליהנות מהסביבה החופית. למרות שהנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על גבעות, הוא שוכן למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק, המציע הזדמנויות לפעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת הנכס, כולל חופי הדגל הכחול Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf Ifach, הממוקם כ-6.9 ק"מ משם. האזור מתגאה גם במתקני ספורט רבים, כולל Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) ו-Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה במחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. ממוקמת על חוף הים התיכון, היא ידועה בפארק הטבע המרהיב שלה פניון דה איפק. העיר ממוקמת מצפון לקוסטה בלנקה, קרוב לערים פופולריות אחרות, ומציעה קו חוף ציורי.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL556385
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים באזור, נכס זה בקאלפה הוא תחרותי. לדוגמה, RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE בקאלפה מתחיל מ-269,000 אירו, בעוד OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחיל מ-475,000 אירו. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 אירו. המחיר של 250,000 אירו מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש נכס מסחרי במיקום חופי נוח. המצב הלא גמור של הנכס מאפשר רמה גבוהה של התאמה אישית, אשר ייתכן שלא תהיה נפוצה בפרויקטים אחרים המציעים שטחים מוגמרים. מיקומו האסטרטגי, קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לאופציה מושכת עבור עסקים המעוניינים לבסס את נוכחותם בקוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
