Questo spazioso locale commerciale di 196 m² nel cuore di Calpe offre un'opportunità strategica per la vostra attività. Situato in centro città, vicino alla spiaggia e circondato da numerose comodità, promette un'elevata affluenza di clienti. La configurazione aperta consente adattamenti flessibili per diversi concept commerciali. Una porta metallica motorizzata garantisce la sicurezza, mentre l'aria condizionata assicura comfort tutto l'anno. Questo locale è una tela bianca, pronta a realizzare la vostra idea imprenditoriale e a beneficiare del dinamico ambiente di Calpe.
A Calpe, si possono trovare locali commerciali con prezzi e caratteristiche diverse. Rispetto a progetti come RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, che si concentra maggiormente sull'immobiliare residenziale con prezzi a partire da 269.000 €, questa proprietà offre una funzione puramente commerciale. SALINAS TOWER - TORRE 1 (385.000 €) e SALINAS TOWER - TORRE 2 (415.000 €) sono prevalentemente torri residenziali con spazi commerciali al piano terra, spesso con prezzi più elevati a causa del loro stato di nuova costruzione e delle dotazioni specifiche. Questo particolare ufficio si distingue per la sua posizione centrale e urbana e per la sua superficie di 196 m², orientato all'operatività aziendale diretta piuttosto che all'affitto o all'uso residenziale. Il prezzo di 320.000 € lo posiziona come un investimento accessibile per aziende consolidate o per imprenditori che cercano una posizione strategica a Calpe, con enfasi sull'alto traffico pedonale e la vicinanza ai servizi, a differenza dei progetti più orientati alle vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel centro urbano di Calpe, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa posizione centrale garantisce grande visibilità e facilita l'accesso ai servizi locali e alla zona costiera. L'ambiente è caratterizzato da un mix di attività residenziali e commerciali, creando un'atmosfera vivace.
Questo spazio commerciale è progettato per imprenditori che cercano una posizione strategica con elevato afflusso di clienti. Il design aperto e flessibile offre spazio per adattamenti creativi, ideale per negozi al dettaglio, uffici o aziende di servizi. L'infrastruttura esistente, come l'aria condizionata e la porta di sicurezza, supporta un'operatività commerciale fluida.
Questa proprietà è uno spazio commerciale esistente, pronto per essere riutilizzato o adattato alle nuove esigenze aziendali. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che offre potenziale di modernizzazione e personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche di un'azienda.
Questa proprietà è designata esclusivamente come spazio commerciale e non è adatta all'uso residenziale. Non offre aree abitative private come le camere da letto. Il collegamento ai trasporti pubblici è assicurato, ma per destinazioni più lontane o per il trasporto di merci si raccomanda la mobilità individuale. L'edificio dispone di una porta d'ingresso motorizzata, ma non di garage.
Questo locale commerciale a Calpe è adatto a imprenditori che cercano una posizione strategica con accesso diretto a un ambiente urbano e attrazioni turistiche. È ideale per la vendita al dettaglio, un ufficio, un'azienda di servizi o una galleria che desidera sfruttare l'elevato numero di visitatori, soprattutto durante la stagione turistica. La vicinanza a spiagge (come Cala la Mançanera a 757 m) e a strutture sportive (Pavelló Esportiu Ifac a 0.1 km) attira un vasto pubblico. Gli imprenditori che apprezzano la visibilità e l'accessibilità, con servizi come supermercati e farmacie a pochi passi (rispettivamente 63 m e 163 m), apprezzeranno la posizione. Il locale offre uno spazio aperto flessibile di 196 m², adattabile alle esigenze specifiche dell'azienda, con un bagno e un ripostiglio.
Il locale, con una superficie di 196 m², è progettato per la funzionalità e la flessibilità. La disposizione aperta offre una tela bianca per l'arredamento. La presenza di un bagno e di un ripostiglio separato garantisce la praticità. La porta di accesso è una porta metallica motorizzata, che garantisce sicurezza e facilità di apertura e chiusura. Per il comfort durante tutto l'anno, il locale è dotato di aria condizionata. La finitura si concentra sulla durabilità e sulla facilitazione di varie attività commerciali, privilegiando un ambiente pratico e a bassa manutenzione.
Il prezzo richiesto per questo locale commerciale di 196 m² a Calpe è di 320.000 €. Questo posiziona la proprietà nel segmento medio di spazi commerciali simili nella regione. Il prezzo rappresenta un'opportunità di investimento data la sua posizione centrale e il potenziale di crescita aziendale. Le variazioni di prezzo per gli immobili commerciali sono influenzate dalla posizione, dalle dimensioni e dallo stato. Un'analisi dettagliata del mercato di Calpe suggerisce che questo prezzo è competitivo per una posizione ad alto traffico pedonale.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è un'animata località costiera nota per l'iconico Peñón de Ifach. Questo locale commerciale si trova nel cuore del centro città, a breve distanza a piedi da spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1.2 km). I dintorni formano un tessuto urbano con un'alta concentrazione di negozi, ristoranti (136 nelle vicinanze) e altre comodità essenziali, tra cui un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m). La vicinanza a strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) contribuisce al dinamismo della zona. Con una temperatura media annua di 18.6°C e 3.840 ore di sole all'anno, Calpe offre un clima piacevole sia per i residenti locali che per i visitatori durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi. Il locale in sé è uno spazio aperto di 196 m², ideale per varie applicazioni commerciali, con un bagno e un ripostiglio.
Calpe offre un ambiente urbano vivace con un ritmo di vita mediterraneo. Questo locale commerciale si trova nel centro della città, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi locali. Supermercati (63 m) e farmacie (163 m) si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando le necessità quotidiane. La zona è ricca di ristoranti (136 nelle vicinanze) e luoghi di interesse culturale come il Parco Naturale del Peñón de Ifach. La vicinanza a strutture sportive (Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 km) e al porto turistico (Puerto Blanco, 1.8 km) arricchisce l'offerta ricreativa. Il clima mite con 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18.6°C rende piacevoli le attività all'aperto, come passeggiare verso le spiagge vicine.
Questo locale commerciale si trova nel vivace centro di Calpe, a breve distanza dal Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante è caratterizzato da una struttura urbana con un'alta densità di servizi e traffico, mentre le spiagge e l'ambiente naturale del Peñón de Ifach sono nelle vicinanze.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le popolari città di Benidorm e Denia. Costituisce un importante snodo nella regione della Marina Alta, nota per la sua bellezza naturale, in particolare il Peñón de Ifach. La città stessa è una vivace comunità costiera con un notevole fascino turistico. Questo locale commerciale si trova nel centro della città, conferendogli una posizione centrale all'interno della regione, con buoni collegamenti sia alla costa che all'entroterra. La provincia di Alicante è una regione economicamente dinamica all'interno della Comunità Valenciana.
L'accessibilità di questo locale commerciale a Calpe è eccellente per pedoni e ciclisti, con molte comodità a portata di mano. Spiaggia più vicina: Cala la Mançanera (757 m). Altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1.2 km) e Cala del Morelló (1.4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il supermercato (63 m) e la farmacia (163 m) si trovano a pochi passi. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach (6.9 km) e l'Altea Club de Golf (7.0 km) sono a breve distanza in auto. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 67 km e Valencia (VLC) a 104 km in linea d'aria. Ci sono 2 linee di trasporto pubblico con 11 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità all'interno di Calpe e verso le aree circostanti. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 7.9 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18.6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, è una destinazione soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'immobile si trova a 14 metri sul livello del mare, con una pendenza molto leggera dello 0.9% verso la spiaggia, garantendo un terreno pianeggiante. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre opportunità per gli amanti della natura e gli escursionisti. Le saline, con i loro punti di osservazione, si trovano a soli 1.6 km, contribuendo all'ambiente naturale unico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione a Calpe offre accesso diretto a diverse opportunità ricreative. Tre spiagge con Bandiera Blu (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol) si trovano entro un raggio di 1.8 km, tra cui Platja del Cantal Roig (1.2 km) e Cala del Morelló (1.4 km). Per i golfisti, ci sono campi come il Club de Golf Ifach (6.9 km) e l'Altea Club de Golf (7.0 km). Gli sport acquatici possono essere praticati nei vicini porti turistici come Puerto Blanco (1.8 km). Le strutture sportive, incluso il Pavelló Esportiu Ifac, si trovano a pochi passi (0.1 km). Siti di interesse come le saline con possibilità di osservazione (1.6 km) e vari punti panoramici contribuiscono alla diversificata offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le popolari città di Benidorm e Denia. Costituisce un importante snodo nella regione della Marina Alta, nota per la sua bellezza naturale, in particolare il Peñón de Ifach. La città stessa è una vivace comunità costiera con un notevole fascino turistico. Questo locale commerciale si trova nel centro della città, conferendogli una posizione centrale all'interno della regione, con buoni collegamenti sia alla costa che all'entroterra. La provincia di Alicante è una regione economicamente dinamica all'interno della Comunità Valenciana.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL219721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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