Questo spazio commerciale a Calpe, Alicante, offre 110 m² di interni e una terrazza di 180 m². Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e vicino alla spiaggia. La posizione combina la vicinanza al tempo libero con la praticità dei servizi quotidiani. L'immobile è attualmente allo stato grezzo, consentendo una personalizzazione completa. La sua vicinanza a centri sportivi e porti turistici sottolinea il carattere attivo dell'ambiente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo spazio commerciale è situato a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, in una zona urbana animata di Calpe. Numerosi negozi e servizi, come farmacie, sono accessibili direttamente. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera e Platja del Cantal Roig, così come a campi da golf come il Club de Golf Ifach, caratterizza l'ambiente circostante.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori che cercano uno spazio commerciale flessibile vicino alla spiaggia. Lo stato grezzo consente un adattamento completo alle esigenze specifiche dell'azienda, sia per uffici, studi o servizi. La terrazza esistente amplia le possibilità di utilizzo per attività all'aperto o zone relax.
La proprietà viene venduta allo stato grezzo, il che significa che la finitura può essere completamente realizzata secondo i desideri dell'acquirente. Ciò offre la possibilità di adattare i locali precisamente alle esigenze individuali di un'azienda. L'infrastruttura è presente, la finitura interna spetta al nuovo proprietario.
Questo spazio è puramente commerciale e non è concepito come abitazione. Non offre vista diretta sul mare ed è venduto incompiuto. La terrazza è presente ma considerata un'estensione dello spazio commerciale, non un'area abitativa privata.
Questo spazio commerciale è adatto se desidera avviare o espandere la propria attività in una vivace regione costiera. La posizione a Calpe, una città ad alta densità di popolazione e con un forte richiamo turistico, offre una base di clienti costante. Se cercate uno spazio che potete personalizzare da zero secondo le vostre idee, sia come ufficio, studio, studio medico o negozio al dettaglio, questo stato grezzo è un vantaggio. Lo spazio terrazzato aggiuntivo di 180 m² è solido per le aziende che desiderano utilizzare aree esterne, come un caffè con posti a sedere all'aperto o un negozio con esposizione esterna. È inoltre adatto a fornitori di servizi che attribuiscono importanza alla buona accessibilità e visibilità, poiché la posizione in un ambiente urbano con molte strutture raggiungibili a piedi è attraente. La vicinanza a centri sportivi e spiagge può anche essere un vantaggio per alcuni modelli di business.
Questo progetto viene offerto allo stato grezzo, fornendo una tela bianca all'acquirente per realizzare le finiture interamente secondo i propri desideri e necessità. L'enfasi è posta sul potenziale e sull'adattabilità dello spazio. La struttura esterna e l'infrastruttura sono presenti, ma le finiture interne, come pavimenti, pareti, soffitti, illuminazione e impianti sanitari, sono a carico dell'acquirente. Ciò consente agli imprenditori di creare uno spazio perfettamente adattato alle loro specifiche attività commerciali e all'identità del loro marchio. I 110 m² di spazio interno e i 180 m² di terrazza offrono una notevole flessibilità nella progettazione della disposizione e della funzionalità dello spazio commerciale.
Il prezzo di questo spazio commerciale parte da €250.000. L'immobile comprende 110 m² di spazio interno e una terrazza di 180 m², offerto allo stato grezzo. Questo prezzo riflette il potenziale di adattamento completo alle esigenze dell'acquirente. Progetti comparabili nella regione, come RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, partono da prezzi simili, sebbene siano specificamente focalizzati su progetti residenziali. Il prezzo è competitivo data la posizione in un ambiente urbano vicino alla spiaggia e ai servizi.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è un'vivace città costiera nota per l'iconico Peñón de Ifach. Questo spazio commerciale si trova in una zona urbana, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi. La posizione è adatto per le aziende che beneficiano del flusso costante di residenti e turisti. La vicinanza a centri sportivi e porti turistici suggerisce un ambiente focalizzato sul tempo libero e sulle attività all'aperto. Ciò crea uno sfondo dinamico per un'attività commerciale, mentre i servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi supportano l'aspetto pratico della vita quotidiana. L'area terrazzata proposta di 180 m² offre un potenziale per un'attività che desidera integrare attività all'aperto, come un caffè con terrazza o un negozio con vetrina esterna.
Calpe offre un ambiente di vita urbano con accesso diretto ai servizi. La temperatura media di 12-27°C durante tutto l'anno e le 3.840 ore di sole rendono attraenti le attività all'aperto. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (63 m e 163 m). Sebbene lo spazio sia un ufficio, l'ambiente contribuisce a un clima di lavoro piacevole. La vicinanza di 136 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km offre opportunità per pause pranzo e incontri di lavoro. Le 11 fermate dei trasporti pubblici e 2 linee facilitano l'accessibilità per dipendenti e clienti.
Questa mappa mostra lo spazio commerciale a Calpe, situato in un ambiente urbano vicino alla costa. Il segnaposto indica la vicinanza a vari servizi come spiagge, supermercati e strutture sportive, sottolineando l'utilità pratica della posizione sia per i residenti che per i visitatori.
Calpe si trova sulla Costa Blanca, una popolare regione costiera nella provincia di Alicante. Si trova tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La presenza del Peñón de Ifach, un'imponente formazione rocciosa, domina il paesaggio e l'identità della città. La sua posizione nella comarca di Marina Alta posiziona Calpe al centro di una regione rinomata per le sue spiagge, montagne e cultura spagnola tradizionale. La densità di popolazione media di 990 abitanti per km² indica un ambiente urbano vivace, mentre il vicino parco naturale offre tranquillità e natura.
La posizione di questo ufficio a Calpe è stata scelta strategicamente per l'accessibilità e la vicinanza a diversi servizi. Spiagge come Cala la Mançanera si trovano a soli 757 metri di distanza, ideali per brevi pause. Il supermercato più vicino si trova a 63 metri e la farmacia a 163 metri, soddisfacendo rapidamente le esigenze quotidiane. Per il tempo libero, campi da golf come il Club de Golf Ifach si trovano a circa 6,9 km. L'accesso ai trasporti pubblici con 11 fermate e 2 linee facilita la mobilità senza auto. Gli aeroporti internazionali di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria, il che facilita gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18,6°C, che variano da 12°C in inverno a 27°C in estate. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la luce diurna è abbondante. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare offre una posizione piacevole vicino alla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Cala la Mançanera (1,1 km), è molto pianeggiante con lo 0,9%, il che favorisce l'accessibilità. Il parco naturale del Penyal d'Ifac nelle vicinanze offre opportunità per gli amanti della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione offre un accesso diretto alla costa di Calpe, con spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Tre di queste spiagge hanno la Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Club de Golf Ifach (6,5 km). La zona circostante ospita anche diversi centri sportivi, come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), che offre diverse opportunità ricreative sportive. La vicinanza a porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) supporta le attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova sulla Costa Blanca, una popolare regione costiera nella provincia di Alicante. Si trova tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La presenza del Peñón de Ifach, un'imponente formazione rocciosa, domina il paesaggio e l'identità della città. La sua posizione nella comarca di Marina Alta posiziona Calpe al centro di una regione rinomata per le sue spiagge, montagne e cultura spagnola tradizionale. La densità di popolazione media di 990 abitanti per km² indica un ambiente urbano vivace, mentre il vicino parco naturale offre tranquillità e natura.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL556385
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti della regione, come RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (a partire da €269.000), questa proprietà commerciale offre un focus diverso, ovvero per scopi aziendali piuttosto che residenziali. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) sono anch'essi progetti residenziali e le loro fasce di prezzo sono significativamente più alte, rendendo i €250.000 per questo spazio commerciale a Calpe competitivi. La posizione in un ambiente urbano con accesso diretto a spiagge e servizi distingue Calpe dalle aree più interne. La vicinanza al parco naturale di Peñón de Ifach aggiunge un'ulteriore dimensione alle opportunità ricreative della regione. La combinazione di dinamismo urbano e posizione costiera rende Calpe un luogo attraente per le attività commerciali.
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