カルペの他の住宅プロジェクト（例：RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE、269,000ユーロから）と比較して、この320,000ユーロの商業スペースの価格は、その商業目的と中心的なロケーションを反映しています。SALINAS TOWER - TORRE 1（385,000ユーロから）やSALINAS TOWER - TORRE 2（415,000ユーロから）のような他のプロジェクトと比較すると、このスペースはより競争力のある価格設定であり、住宅または複合用途のオプションを提供している可能性があります。観光地および居住地としてのカルペは、多様な不動産タイプを提供しています。この商業スペースの価格設定は、通常、周辺の郊外や住宅地よりも価値が高い中心部の戦略的なロケーションと一致しています。その価値提案は、高い歩行者交通量、ビーチへの近さ、そして既存のアメニティにあり、賑やかな商業エリアでの存在感を求める企業にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、ビーチや様々なアメニティに近い、カルペの市中心部に戦略的に位置しています。活気のある環境は、小売業やサービス業にとって理想的な、高い歩行者交通量を提供します。
これは商業スペースですが、そのレイアウトは柔軟性を提供します。オープンフロアプラン、既存のオフィスエリア、バスルーム、収納室は、運用効率を確保しながら、特定のビジネスニーズを満たすように適応させることができます。
このスペースは主に商業用途を目的としており、居住には適していません。寝室や伝統的な居住設備は提供していません。さらに、中心部の便利な施設への近さは、騒音レベルや駐車場の利用可能性の点で制限を意味する可能性があります。
このオフィススペースは、カルペ中心部の活気あるロケーションでビジネスを設立または拡大したい起業家に最適です。簡単なアクセス、ビーチの近く、そして多くの施設に囲まれた場所が必要な場合は、ここが理想的です。オープンデザインにより、小売店、サービスセンター、スタジオ、またはプロフェッショナルオフィスとして、お客様の特定のニーズに合わせて広範囲にカスタマイズできます。視認性、高い歩行者交通量、そして顧客と従業員への簡単なアクセスを重視する企業にとって、これは素晴らしい選択肢です。このスペースには、バスルームや収納エリアなどの基本的な設備、電動金属ドアやエアコンなどの安全機能が備わっており、ビジネスに快適で安全な環境を提供します。
この196㎡のスペースは、機能性と適応性を特徴としています。内部には、従業員と顧客の両方に利便性を提供するバスルームが1つあります。さらに、機器や在庫を保管するための保管室があります。入り口にある電動金属ドアは、セキュリティとアクセスの容易さを向上させます。カルペの変動する気候の中で快適な屋内環境を確保するために、空調システムが設置されています。オープンフロアプランは、このスペースの重要な特徴であり、さまざまなビジネスニーズを満たすための広範囲なカスタマイズを可能にします。最終的な仕上げの詳細は将来の所有者のニーズによって異なりますが、既存のインフラストラクチャは、効率的で魅力的なビジネス環境を作成するための基盤を提供します。
このオフィススペースの価格は320,000ユーロです。この価格設定は、カルペ中心部の主要なロケーションにおける戦略的な位置と、196㎡の広々とした面積を反映しています。その優れた立地と商業的可能性を考慮すると、このスペースは、賑やかなエリアでの拠点を求める企業にとって魅力的な選択肢として位置づけられています。この価格帯は、地域で商業機会を求めるあらゆる規模の企業にとって、実行可能な選択肢となります。
カルペの市中心部は、活気のある商業および居住エリアです。この196㎡のオフィススペースは、このダイナミックな環境にあり、高い歩行者交通量から恩恵を受けており、視認性とアクセス可能性を必要とする企業に理想的です。オープンフロアプランは、小売店、サービスセンター、またはプロフェッショナルオフィスであっても、特定のビジネスニーズに合わせて調整するための大きな柔軟性を提供します。内部には機能的なバスルームと収納エリアがあり、実用性が高まります。このスペースには、セキュリティを高めるための電動金属ドアと、一年中快適な作業環境を確保するためのエアコンが設置されています。あなたは、すべて徒歩圏内にあるレストラン、ショップ、地元の市場の活気あるコミュニティの一員になります。
カルペは、地中海沿岸にある魅力的な海岸沿いの町です。この商業スペースは、街の中心部に位置しており、日々の生活に必要なアメニティがすぐに利用できる活気のある環境に囲まれていることを意味します。レストラン、カフェ、ショップ、薬局はすべて徒歩圏内にあり、従業員と顧客の両方に大きな利便性を提供します。カラ・ラ・マンサネラ（わずか757m）のようなビーチへの近さは、昼休みや仕事後のリラクゼーションの機会を提供します。このエリアは公共交通機関（11のバス停）の便も良く、車でのアクセスも容易ですが、中心部での駐車には注意が必要です。スポーツセンター（0.1km）への近さも、このエリアの魅力を高めています。
地図はカルペ中心部の位置を示し、周囲の都市環境との近さを強調しています。ビーチ、ショップ、レストラン、スポーツセンターなどの近くのアメニティがマークされており、この地域での生活と仕事の視覚的な概要を提供しています。
カルペは、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県のマリナ・アルタ地区に位置しています。象徴的なペニャル・デイファック自然公園の麓に位置し、街にユニークな自然の美しさを加えています。市の面積23.5 km²と、1平方キロメートルあたり約990人の高い人口密度は、活気ある沿岸コミュニティを示しています。アリカンテ県におけるカルペの戦略的な位置は、周辺の町やコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。アリカンテ市から約80km、バレンシア市から約150kmの距離にあり、アリカンテ・エルチェまたはバレンシア空港を通じて国際旅行者に容易にアクセスできます。
この商業スペースは、アメニティとアクセシビリティの点で優れたロケーションを誇ります。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いのはカラ・ラ・マンサネラ（757m）、次いでプラトジャ・デル・カンタル・ロイグ（1.2km）、カラ・デル・モレロ（1.4km）です。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）はすぐそばにあり、日常のニーズに大変便利です。このエリアには136軒のレストランと9軒の薬局があります。最寄りのスポーツセンター、パベリョ・エスポルティウ・イファックはわずか0.1km先ですが、ゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・イファック）は約6.5km離れています。最寄りの駅であるカルプ駅は1.4km先で、2つの公共交通機関の路線が市内および市外への移動手段を提供しています。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、約67km離れています。データに記載されているマヨルカ空港までの999kmの距離はおそらく異常値ですのでご注意ください。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候で、年平均気温は18.6℃で、穏やかな冬と快適な夏を提供します。この地域は年間約3840時間の豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な場所です。海抜14mの標高とビーチに向かう0.9%の緩やかな傾斜は、この地域の気候が快適で、海岸へのアクセスが容易であることを示唆しています。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむ十分な機会を提供します。この施設は都市環境に位置していますが、ペニャル・デイファック自然公園に近いことは自然との触れ合いの機会を提供し、一年中穏やかな気候はその魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペはその美しいビーチで有名であり、そのうち3つ（カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボル）はブルーフラッグ認証を受けており、水質と設備を証明しています。最も近いビーチ、カラ・ラ・マンサネラはわずか1.1km先です。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。パベリョ・エスポルティウ・イファックを含むいくつかのスポーツセンターはわずか0.1km先にあり、スポーツ活動への参加を容易にします。ゴルファーは、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（6.5km）を含むいくつかのゴルフコースに短距離でアクセスできます。さらに、この地域には多数のレストラン（136軒）とカフェ（14軒）があり、様々な食事の選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県のマリナ・アルタ地区に位置しています。象徴的なペニャル・デイファック自然公園の麓に位置し、街にユニークな自然の美しさを加えています。市の面積23.5 km²と、1平方キロメートルあたり約990人の高い人口密度は、活気ある沿岸コミュニティを示しています。アリカンテ県におけるカルペの戦略的な位置は、周辺の町やコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。アリカンテ市から約80km、バレンシア市から約150kmの距離にあり、アリカンテ・エルチェまたはバレンシア空港を通じて国際旅行者に容易にアクセスできます。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL219721
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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