立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビーチから徒歩圏内の確立された都市部に位置するこの物件は、高い歩行者交通量とアクセス性を確保しています。店舗、学校、医療センターへの近さは、従業員と顧客の両方にとって大きな利便性を提供します。
このスペースは、さまざまな商業ニーズに合わせてカスタマイズできます。未完成の状態は、買い手が特定の運用要件を満たすようにレイアウトと仕上げを設計する柔軟性を提供します。このスペースは、小売、サービス、またはオフィス用途に適しています。
この物件は現在未完成の状態であり、「白紙のキャンバス」の機会を提供します。買い手は、最終的なレイアウトと仕上げが特定のニーズを満たすことを保証しながら、商業的なビジョンに合わせて完全にカスタマイズして完成させることができます。
このスペースには、事前に取り付けられた備品や仕上げは付属しておらず、買い手が商業的な運用要件を満たすために完全にカスタマイズする必要があります。このスペースは居住用には適していません。
この商業スペースは、活気あるスペインの海岸沿いの都市で新しいビジネスを始めたい起業家に最適です。特に、ビーチや主要なアメニティに近いエリアにレストラン、ブティック、サービスセンター、またはオフィスを開設したい投資家にとって適しています。未完成の状態は、バイヤーが独自のブランドと運用要件に合わせてスペースをカスタマイズしたい場合に大きな柔軟性を提供します。さらに、この地域の優れた交通手段と活発な地元住民により、このスペースは幅広い顧客層を引き付けることができ、戦略的な場所で確固たるビジネスプレゼンスを確立したい人々にとって適したものとなっています。
この物件は現在未完成の状態であり、買い手はそれを独自のビジネスニーズに合わせた最終的な仕上げに合わせてカスタマイズすることができます。これは、選択されたビジネスの種類（小売、サービス、オフィスなど）に応じて、材料と仕上げを選択できることを意味します。潜在的な買い手は、ブランドイメージと機能要件に合わせた床材、壁材、照明、備品を選択できます。スペースは商業利用を目的としているため、仕上げの基準は買い手の具体的な選択と予算によって異なります。
この商業スペースは250,000ユーロで提供されており、人気のコスタ・ブランカ地域で戦略的な商業物件を所有する機会となります。110平方メートルの広さで、このスペースは様々な商業事業に十分なスペースを提供します。価格は、その有利な立地と潜在的な商業的実行可能性を反映しています。興味のある買い手は、さらなる情報のために連絡し、活気のある市場でのこの機会を活用することを検討することをお勧めします。
カルペは、魅力的なビーチと象徴的なペニョン・デ・イファックの岩で知られる活気ある沿岸都市です。この物件は中心部に位置し、レストラン、ショップ、学校に囲まれており、商業活動に適した環境を作り出しています。公共交通機関への容易なアクセスとスポーツ施設への近さは、この地域の魅力をさらに高めています。住民は、平均気温が12〜27℃、年間3,840時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しむことができます。この地域の生活リズムは、リラックスしたビーチライフと都市の利便性を組み合わせており、生活とビジネスの両方にとって魅力的な場所となっています。
この物件は、アリカンテ州の沿岸自治体であるカルペに位置しています。この地域は、そのビーチとペニョン・デ・イファック自然公園で知られています。市内には、レストラン、ショップ、学校、スポーツセンターなど、さまざまなアメニティが短距離にあります。平均気温は12〜27℃、年間平均日照時間は3,840時間で、快適な気候です。この地域には38,400人の住民がおり、穏やかな地中海式のライフスタイルを維持しながら、活気あるコミュニティ環境を提供しています。
この地図は、カルペの位置を示しており、アリカンテ州での海岸沿いの位置、および主要な交通ルートやビーチへの近さを強調しています。
カルペは、バレンシア・コミュニティの一部であるアリカンテ州のマリナ・アルタ地域に位置しています。地中海沿岸に位置し、壮大なペニョン・デ・イファック自然公園で知られています。この都市はコスタ・ブランカの北に位置し、他の人気のある都市の近くにあり、絵のように美しい海岸線を提供しています。
この物件は、カレラ・ラ・マンサネラ（757m）やプラツハ・デル・カンタル・ロイグ（1.2km）を含むいくつかのビーチまで徒歩圏内にあります。食料品店（63m）や薬局（163m）は、日常の利便性のために近くにあります。最寄りのスポーツセンター、パベリョ・エスポルティウ・イファックはわずか0.1km先です。ゴルフ愛好家は約6.9km離れたゴルフ・イファック・クラブを訪れることができます。この物件は、11のバス停と2つのバス路線で公共交通機関によってよくサービスされています。最寄りの駅であるカルプ駅は1.4km先です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km（直線距離）です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、平均年間気温18.6℃、気温変動12〜27℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,840時間の太陽光を受けており、豊富な日光を保証します。カレラ・ラ・マンサネラ（1.1km）やカレラ・デル・モレロ（1.3km）などの地域のビーチは、海岸環境を楽しむ機会を提供します。物件自体が直接丘の上にあるわけではありませんが、ペニョン・デ・イファック自然公園の麓に位置しており、アウトドアアクティビティの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件の近くには、カantal・ロイグ、ラ・フォッサ、L'Arenal-Bolのブルーフラッグビーチを含むいくつかのビーチがあります。最寄りのビーチ、カレラ・ラ・マンサネラはわずか1.1km先です。ゴルフ愛好家は約6.9km離れたゴルフ・イファック・クラブでプレーできます。この地域には、パベリョ・エスポルティウ・イファック（0.1km）やピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（0.1km）など、さまざまなレクリエーションオプションを提供する多数のスポーツ施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、バレンシア・コミュニティの一部であるアリカンテ州のマリナ・アルタ地域に位置しています。地中海沿岸に位置し、壮大なペニョン・デ・イファック自然公園で知られています。この都市はコスタ・ブランカの北に位置し、他の人気のある都市の近くにあり、絵のように美しい海岸線を提供しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL556385
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他の商業用不動産と比較して、カルペにあるこの物件は競争力があります。例えば、カルペのRESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPEは269,000ユーロから、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから開始されます。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから開始されます。250,000ユーロという価格は、潜在的な買い手に便利な海岸沿いのロケーションで商業用不動産を取得する機会を提供します。この物件の未完成の状態は、完成したスペースを提供する他の開発では一般的ではない高いカスタマイズ性を可能にします。ビーチや都市のアメニティへの戦略的な近さは、その魅力をさらに高め、コスタ・ブランカに拠点を築きたい企業にとって魅力的な選択肢となっています。
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