Este espaçoso local comercial de 196 m² no coração de Calpe oferece uma oportunidade estratégica para o seu negócio. Localizado no centro da cidade, perto da praia e rodeado de inúmeras comodidades, promete um alto fluxo de clientes. A configuração aberta permite adaptações flexíveis para diversos conceitos de negócio. Uma porta metálica motorizada garante a segurança, enquanto o ar condicionado proporciona conforto durante todo o ano. Este espaço é uma tela em branco, pronto para concretizar a sua ideia de negócio e beneficiar do ambiente dinâmico de Calpe.
Em Calpe, encontram-se locais comerciais com preços e características diversas. Comparado com projetos como RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, que se foca mais em imóveis residenciais com preços a partir de 269.000 €, esta propriedade oferece uma função puramente comercial. SALINAS TOWER - TORRE 1 (385.000 €) e SALINAS TOWER - TORRE 2 (415.000 €) são predominantemente torres residenciais com espaços comerciais no rés-do-chão, muitas vezes com preços mais elevados devido ao seu estatuto de nova construção e comodidades específicas. Este escritório em particular destaca-se pela sua localização central e urbana e pela sua área de 196 m², focada na operação empresarial direta em vez de aluguer ou uso residencial. O preço de 320.000 € posiciona-o como um investimento acessível para empresas estabelecidas ou empreendedores que procuram uma localização estratégica em Calpe, com ênfase no alto tráfego pedonal e na proximidade a comodidades, em contraste com projetos mais focados em aluguer de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado no centro urbano de Calpe, a poucos minutos a pé da praia. Esta localização central garante grande visibilidade e facilita o acesso a serviços locais e à zona costeira. O ambiente é caracterizado por uma mistura de atividades residenciais e comerciais, criando uma atmosfera animada.
Este espaço comercial foi concebido para empresários que procuram uma localização estratégica com elevado fluxo de clientes. O design aberto e flexível oferece espaço para adaptações criativas, ideal para retalho, escritórios ou empresas de serviços. A infraestrutura existente, como o ar condicionado e a porta de segurança, apoia uma operação comercial fluida.
Esta propriedade é um espaço comercial existente, pronto a ser reutilizado ou adaptado a novas necessidades de negócio. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que oferece potencial para modernização e personalização para satisfazer as exigências específicas de uma empresa.
Esta propriedade é designada exclusivamente como espaço comercial e não é adequada para uso residencial. Não oferece áreas de habitação privadas, como quartos. A ligação a transportes públicos está assegurada, mas recomenda-se mobilidade individual para destinos mais distantes ou transporte de mercadorias. O edifício dispõe de porta de entrada motorizada, mas não de garagem.
Este local comercial em Calpe é adequado para empresários que procuram uma localização estratégica com acesso direto a um ambiente urbano e atrações turísticas. É ideal para retalho, um escritório, uma empresa de serviços ou uma galeria que deseje beneficiar do elevado número de visitantes, especialmente durante a época turística. A proximidade de praias (como Cala la Mançanera a 757 m) e instalações desportivas (Pavelló Esportiu Ifac a 0.1 km) atrai um público amplo. Empresários que valorizam a visibilidade e acessibilidade, com comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé (respectivamente 63 m e 163 m), apreciarão a localização. O local oferece um espaço aberto flexível de 196 m², adaptável às necessidades específicas do negócio, com uma casa de banho e espaço de arrumação.
O local, com uma área de 196 m², foi concebido para funcionalidade e flexibilidade. A disposição aberta oferece uma tela em branco para o design. A presença de uma casa de banho e um espaço de arrumação separado garante a praticidade. A porta de acesso é uma porta metálica motorizada, garantindo segurança e facilidade de abertura e fecho. Para conforto durante todo o ano, o local está equipado com ar condicionado. O acabamento foca-se na durabilidade e na facilitação de diversas atividades comerciais, priorizando um ambiente prático e de baixa manutenção.
O preço pedido por este local comercial de 196 m² em Calpe é de 320.000 €. Isto posiciona a propriedade no segmento médio de espaços comerciais semelhantes na região. O preço representa uma oportunidade de investimento dada a sua localização central e potencial de crescimento empresarial. Variações nos preços de imóveis comerciais são influenciadas pela localização, tamanho e estado. Uma análise detalhada do mercado de Calpe sugere que este preço é competitivo para uma localização com alto tráfego pedonal.
Calpe, situada na Costa Blanca, é uma cidade costeira animada, conhecida pelo seu icónico Peñón de Ifach. Este local comercial situa-se no coração do centro da cidade, a uma curta distância a pé de praias como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1.2 km). Os arredores formam um tecido urbano com uma elevada concentração de lojas, restaurantes (136 nas proximidades) e outras comodidades essenciais, incluindo um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m). A proximidade a instalações desportivas como o Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) contribui para o dinamismo da área. Com uma temperatura média anual de 18.6°C e 3.840 horas de sol por ano, Calpe oferece um clima agradável tanto para residentes locais como para visitantes ao longo do ano. A época balnear estende-se por 5 meses. O local em si é um espaço aberto de 196 m², ideal para diversas aplicações comerciais, com uma casa de banho e espaço de arrumação.
Calpe oferece um ambiente urbano vibrante com um ritmo de vida mediterrâneo. Este local comercial está situado no centro da cidade, a poucos passos das praias e das comodidades locais. Supermercados (63 m) e farmácias (163 m) estão nas imediações, facilitando as necessidades diárias. A área é rica em restaurantes (136 nas proximidades) e locais de interesse cultural, como o Parque Natural da Peñón de Ifach. A proximidade a instalações desportivas (Pavelló Esportiu Ifac, 0.1 km) e ao porto de recreio (Puerto Blanco, 1.8 km) enriquece a oferta de lazer. O clima temperado com 3.840 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18.6°C torna agradáveis as atividades ao ar livre, como passear pelas praias próximas.
Este local comercial está situado no centro vibrante de Calpe, a uma curta distância do Mar Mediterrâneo. O ambiente imediato caracteriza-se por uma estrutura urbana com uma elevada densidade de comodidades e tráfego, enquanto as praias e o ambiente natural do Peñón de Ifach estão próximos.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as populares cidades de Benidorm e Denia. Constitui um importante nó na região da Marina Alta, conhecida pela sua beleza natural, em particular o Peñón de Ifach. A própria cidade é uma comunidade costeira animada com um considerável atrativo turístico. Este local comercial situa-se no centro da cidade, conferindo-lhe uma posição central na região, com boas ligações tanto à costa como ao interior. A província de Alicante é uma região economicamente dinâmica dentro da Comunidade Valenciana.
A acessibilidade deste local comercial em Calpe é excelente para peões e ciclistas, com muitas comodidades ao alcance. Praia mais próxima: Cala la Mançanera (757 m). Outras praias como Platja del Cantal Roig (1.2 km) e Cala del Morelló (1.4 km) são também facilmente acessíveis. O supermercado (63 m) e a farmácia (163 m) situam-se a uma curta distância a pé. Para os amantes de golfe, o Club de Golf Ifach (6.9 km) e o Altea Club de Golf (7.0 km) ficam a uma curta distância de carro. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) localizam-se a cerca de 67 km e Valência (VLC) a 104 km em linha reta. Existem 2 linhas de transporte público com 11 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade em Calpe e para as áreas circundantes. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 7.9 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18.6°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, é um destino soalheiro. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. O imóvel está situado a 14 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave de 0.9% em direção à praia, garantindo um terreno plano. A proximidade ao Parque Natural da Peñón de Ifach oferece oportunidades para os amantes da natureza e caminhantes. As salinas, com os seus pontos de observação, ficam a apenas 1.6 km, contribuindo para o ambiente natural único.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em Calpe oferece acesso direto a diversas oportunidades de lazer. Três praias com Bandeira Azul (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol) encontram-se num raio de 1.8 km, incluindo Platja del Cantal Roig (1.2 km) e Cala del Morelló (1.4 km). Para os golfistas, existem campos como o Club de Golf Ifach (6.9 km) e o Altea Club de Golf (7.0 km). Desportos aquáticos podem ser praticados nas marinas próximas, como Puerto Blanco (1.8 km). Instalações desportivas, incluindo o Pavelló Esportiu Ifac, situam-se a uma curta distância a pé (0.1 km). Pontos de interesse como as salinas com possibilidade de observação (1.6 km) e vários miradouros contribuem para a oferta de lazer diversificada.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as populares cidades de Benidorm e Denia. Constitui um importante nó na região da Marina Alta, conhecida pela sua beleza natural, em particular o Peñón de Ifach. A própria cidade é uma comunidade costeira animada com um considerável atrativo turístico. Este local comercial situa-se no centro da cidade, conferindo-lhe uma posição central na região, com boas ligações tanto à costa como ao interior. A província de Alicante é uma região economicamente dinâmica dentro da Comunidade Valenciana.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL219721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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