שטח מסחרי מרווח זה, בשטח כולל של 814 מ"ר, מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים. הנכס, הממוקם על מגרש של 7,262 מ"ר, נמצא כעת בשיפוצים, מה שמאפשר התאמתו לצרכים מסחריים או עסקיים שונים. לחלל יש גישה נוחה מהכביש, המבטיחה נראות ונוחות מצוינים ללקוחות או למשתמשים עתידיים. בנוסף, הוא מציע נופים של הים, אשר לא רק מוסיפים אטרקטיביות לסביבה, אלא גם יכולים להיות תכונה מרכזית ביצירת אווירה מסחרית ייחודית. בזכות גודלו הרב ומיקומו האסטרטגי, נכס זה מציע אינספור אפשרויות, החל מיצירת שטחי מסחר, משרדים, או אפילו מרכז שירות, ועד לשימושים אחרים שיכולים לנצל את גודלו והנופים יוצאי הדופן שלו. נכס זה הוא בחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים השקעה רווחית באזור בעל פוטנציאל רב.
בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), נכס זה בקלפה (Calpe) בולט בגודלו ומיקומו. לדוגמה, VILLA HALLEY בקלפה (Calpe) מציעה וילות החל מ-2,490,000 אירו, הפונות לפלח שוק אחר. OCEANIC APARTMENTS ברחוב רוחאלס (Rojales) ו-NUEVA DAYA VILLA ברחוב דאיה נואבה (Daya Nueva), עם מחירים החל מ-475,000 אירו ו-380,000 אירו בהתאמה, הם בעיקר פרויקטים למגורים המייצגים קטגוריית מחיר נמוכה בהרבה ואינם משתווים להיקף ההצעה המסחרית הזו. המחיר של 3,175,000 אירו עבור 814 מ"ר של שטח מסחרי בקלפה (Calpe) מרמז על מחיר פרימיום למטר מרובע, שניתן להצדיק על ידי מיקום על החוף, קרבה למתקנים ופוטנציאל לפיתוח מחדש או נישה מסחרית ספציפית. פרויקט זה ממצב את עצמו כהזדמנות השקעה משמעותית עבור עסקים המחפשים נוכחות בולטת באזור תיירותי ומגורים פופולרי, בניגוד למתחמי דירות או וילות טיפוסיים יותר המוצעים במקומות אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
חלל מסחרי זה ממוקם בלב קלפה (Calpe), במרחק הליכה מהחוף וממתקנים רבים. סביבתו העירונית מבטיחה נגישות קלה ואווירה קהילתית תוססת, בעוד מיקומו האסטרטגי מקל על הגישה לאזורים הסובבים.
חלל זה אידיאלי ליזמים או משקיעים המחפשים שטח מסחרי גדול ורב-תכליתי. בין אם משמש כשטח משרדי, חנות קמעונאית או מרכז שירות, גודלו וגמישותו יכולים לענות על מגוון רחב של צרכים עסקיים.
הנכס נמצא כעת בשיפוצים, מה שנותן לקונים הזדמנות לעצב את החלל בהתאם לצרכים הספציפיים שלהם וחזונם העסקי. תהליך השיפוץ משמעו שהנכס יכול להיות מותאם אישית לפי הסטנדרטים המודרניים.
חלל זה מיועד בעיקר לשימוש משרדי וייתכן שלא יתאים לשימוש למגורים. גודלו הרב ואופיו המסחרי פירושם שהוא עשוי לדרוש התאמות משמעותיות כדי לענות על צרכים ספציפיים שאינם מסחריים.
חלל מסחרי זה מתאים באופן מושלם ליזמים ומשקיעים המעוניינים להקים או להרחיב את עסקיהם באזור החוף התוסס של קלפה (Calpe). אם אתם זקוקים לחלל מרווח כדי להכיל מספר רב של עובדים, לקוחות או מלאי משמעותי, ומחפשים מיקום נוח, חלל זה הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים גם למפתחים המעוניינים למנף את גודלו ומיקומו האסטרטגי ליצירת חוויה מסחרית ייחודית. הקרבה של הנכס לחופים ולמתקנים שונים הופכת אותו למקום אטרקטיבי הן ללקוחות והן לעובדים, בעוד שמצב השיפוץ מאפשר התאמה אישית מלאה כדי לענות על צרכים עסקיים ספציפיים. זוהי אופציה משמעותית עבור אלה המחפשים נכס מסחרי עם פוטנציאל צמיחה באזור קוסטה דל סול בספרד.
הנכס נמצא כעת בשיפוצים, מה שאומר שלבעלים העתידי יש הזדמנות לעצב את הגימורים והפונקציונליות בהתאם לצרכיו העסקיים הספציפיים ולהעדפותיו האסתטיות. בעוד שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים עדיין נמצאים בשלב ההגדרה, גודל החלל ומיקומו האסטרטגי מרמזים שהוא תוכנן לעמוד בדרישות המחמירות של שימוש מסחרי. תהליך השיפוץ כולל בדרך כלל שדרוג של מערכות החשמל והאינסטלציה, ועשוי לכלול גם שיפורים בבידוד ובשלמות המבנית כדי לעמוד בתקנות הבנייה הנוכחיות. קונים פוטנציאליים צריכים ליצור קשר עם היזם או המוכר לקבלת פרטים לגבי תוכניות השיפוץ הנוכחיות ורמות הגימור הזמינות.
חלל מסחרי גדול זה מוצע במחיר של 3,175,000 אירו, ומציע 814 מ"ר של שטח זמין. מחירו משקף את מיקומו המובחר, גודלו ופוטנציאל ההשקעה שלו באזור התוסס של קלפה. גודל הנכס הופך אותו לאידיאלי עבור עסקים השואפים להרחיב או להקים פעילות בקנה מידה גדול. בעוד שתכניות קומה מפורטות או פירוטי מחירים אינם זמינים כעת, ניתן לומר בוודאות שהשקעה זו מייצגת נכס מסחרי משמעותי באזור.
קלפה (Calpe), הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta), משלבת את השלווה של הים התיכון עם הפאר של הפארק הטבעי האייקוני פניאל ד'איפק (Penyal d'Ifac). רשות זו, המשתרעת על פני 23.5 קמ
אורח החיים בקלפה (Calpe) סובב סביב הים התיכון וסלע איפק (Ifach Rock) האייקוני. הרשות משתרעת על פני 23.5 קמ
נכס זה ממוקם באופן אסטרטגי בקלפה (Calpe), קרוב לחופים, חנויות וצמתי תחבורה. המפה הבאה מציגה את מיקום הנכס ביחס לאזור הסובב ולמתקנים.
קלפה (Calpe) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה (Alicante), ספרד, והיא פנינה של קוסטה דל סול (Costa del Sol). העיר, הממוקמת על חוף הים התיכון וידועה בסלע איפק (Ifach Rock) האייקוני שלה, משתרעת על פני 23.5 קמ"ר ומונה כ-24,096 תושבים. מיקומה האסטרטגי של קלפה (Calpe) הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), עם גישה קלה לערים ויעדים פופולריים אחרים.
החלל המסחרי ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 757 מטרים בלבד מחוף קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera) ו-1.2 ק"מ מחוף פלאטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig). הקרבה לסופרמרקט (63 מ') ולבית מרקחת (163 מ') מגבירה עוד יותר את הנוחות. בעוד שהמרפאה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 18 ק"מ, חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach), הממוקם במרחק 6.9 ק"מ. הנכס נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (Alicante-Elche), 104 ק"מ משדה התעופה ולנסיה (Valencia) ו-456 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol). לתחבורה ציבורית, ישנם 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כשהטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. האזור רושם 3,840 שעות שמש בשנה, מה שאומר שניתן ליהנות מהשמש במשך רוב השנה. הקיץ חם, וטמפרטורת המים נשארת מעל 20°C במשך 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לשחייה. האזור בדרך כלל שטוח, עם גובה של 14 מטר בלבד מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא רק 0.9%, מה שהופך אותו שטוח מאוד. העיר ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'איפק, המוסיף יופי טבעי מרהיב לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קלפה מפורסמת בחופיה היפים, כולל שלושה חופים דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנאל-בול (L'Arenal-Bol). חופים אלה נמצאים במרחק קצר, קאלה לה מנסאנרה (Cala la Mançanera) במרחק 1.1 ק"מ, קאלה דל מורלו (Cala del Morelló) במרחק 1.3 ק"מ, ופלאטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig) במרחק 1.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 6.9 ק"מ, ומועדון הגולף אלתיאה (Altea Club de Golf) במרחק 7.0 ק"מ. האזור כולל גם מספר מתקני ספורט, כולל פאבלו אספורטיו איפק (Pavelló Esportiu Ifac) ופיסינה מוניסיפל פרננדו דלגדו (Piscina Municipal Fernando Delgado), הממוקמים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה (Calpe) ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה (Alicante), ספרד, והיא פנינה של קוסטה דל סול (Costa del Sol). העיר, הממוקמת על חוף הים התיכון וידועה בסלע איפק (Ifach Rock) האייקוני שלה, משתרעת על פני 23.5 קמ"ר ומונה כ-24,096 תושבים. מיקומה האסטרטגי של קלפה (Calpe) הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol), עם גישה קלה לערים ויעדים פופולריים אחרים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL586787
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
