Este espaçoso imóvel comercial, com um total de 814 m² de área construída, representa uma oportunidade notável para investidores. Localizado num terreno de 7.262 m², o imóvel encontra-se atualmente em fase de renovação, permitindo a sua adaptação a diversas necessidades comerciais ou empresariais. A localização em Calpe, perto da praia e rodeado de infraestruturas urbanas, oferece potencial para diversos usos.
Comparado com outras propriedades comerciais na região, este projeto em Calpe oferece uma escala e flexibilidade consideráveis. Enquanto projetos como VILLA HALLEY RAICV se concentram em propriedades residenciais de luxo, este imóvel posiciona-se como um centro comercial. O preço de 3.175.000 € é significativo, refletindo a dimensão e o potencial de desenvolvimento. Ao contrário de ofertas residenciais como OCEANIC APARTMENTS ou NUEVA DAYA VILLA, este imóvel é especificamente concebido para fins comerciais. A localização em Calpe, uma cidade com economia e turismo ativos, oferece mais oportunidades comerciais do que locais com orientação mais residencial. A possibilidade de adaptar o espaço distingue-o de imóveis comerciais já concluídos, o que pode ser uma vantagem estratégica para modelos de negócio específicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente situada num ambiente urbano de Calpe, a poucos passos da praia. A proximidade imediata a instalações essenciais como supermercados e farmácias garante uma elevada funcionalidade para as operações diárias e a acessibilidade de clientes ou utilizadores.
Este imóvel destina-se a investidores que procuram um espaço comercial flexível com potencial de adaptação. Os 814 m² oferecem espaço para escritórios, centros de serviços ou outros usos comerciais, com a possibilidade de personalização em primeiro plano.
A propriedade encontra-se em fase de renovação. Estas obras permitem adaptar o imóvel a necessidades específicas. O calendário exato de conclusão e os detalhes das renovações estão disponíveis mediante solicitação, oferecendo flexibilidade para projetos futuros.
O imóvel é classificado como espaço comercial e não oferece uso residencial. Não há estacionamento dedicado na propriedade, e o acesso pode ser afetado pelo trânsito nas horas de ponta. A proximidade de outras instalações urbanas pode gerar ruído.
Este imóvel é adequado para investidores que procuram um grande espaço comercial numa cidade costeira vibrante. É adequado para empresas que desejam estabelecer uma filial representativa ou um centro de serviços perto da praia. A localização em Calpe, com boa conectividade e proximidade a atrações turísticas e instalações locais, torna-o atrativo para setores que beneficiam do tráfego pedonal ou de um ambiente de trabalho descontraído. A possibilidade de adaptar os espaços a necessidades específicas também atrai promotores que desejam realizar projetos com alto potencial.
A propriedade é vendida no seu estado atual com renovações em curso, permitindo a personalização. A base é uma estrutura bruta espaçosa de 814 m². Detalhes sobre os materiais utilizados e as especificações técnicas durante a renovação podem ser fornecidos mediante solicitação. O foco está na criação de espaços funcionais e adaptáveis que atendam às exigências futuras do comprador.
Este espaço comercial é oferecido pelo preço de 3.175.000 €. A área indicada é de 814 m² num terreno de 7.262 m². Devido à fase de renovação, é possível uma adaptação personalizada do uso do espaço. Podem ser solicitadas informações detalhadas sobre os planos de renovação e possíveis divisões. O preço de venda reflete o tamanho, a localização e o potencial de desenvolvimento do imóvel.
Calpe, situada na costa da província de Alicante, apresenta-se como uma cidade dinâmica, marcada pelo imponente Parque Natural do Peñón de Ifach. Com uma área de 23,5 km² e cerca de 24.096 habitantes, Calpe oferece uma mistura de vida urbana e experiências naturais. A temperatura média anual de 18,6 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para residentes e visitantes. A infraestrutura está bem desenvolvida, com numerosos restaurantes, lojas e centros desportivos num raio de 2 km. A proximidade de praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e a disponibilidade de transportes públicos sublinham o atrativo desta região para diversos estilos de vida.
Calpe, situada na Costa Blanca, oferece um ritmo de vida mediterrânico. A proximidade do mar, simbolizada por praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), molda em parte a vida quotidiana. Com 3.840 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,6 °C, a vida ao ar livre é possível durante todo o ano. O ambiente urbano oferece diversas comodidades, incluindo centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e oportunidades de compras. A proximidade de parques naturais e o ambiente marítimo contribuem para um clima único de vida e trabalho.
Este escritório em Calpe, Alicante, beneficia de uma localização estratégica num ambiente urbano perto da praia. O mapa destaca a proximidade de serviços como supermercados e farmácias, bem como opções de lazer como praias e campos de golfe, sublinhando a versatilidade da localização.
Calpe situa-se na costa nordeste da província de Alicante, na região da Marina Alta. Encontra-se estrategicamente localizada entre as cidades de Benidorm e Dénia, oferecendo acesso direto ao Mar Mediterrâneo. A cidade é um importante nó de comunicação na Costa Blanca, conhecida pelo Peñón de Ifach, um parque natural icónico. A proximidade imediata de outras localidades costeiras e as boas ligações aos aeroportos de Alicante e Valência posicionam Calpe como uma localização acessível e atrativa na região mais ampla da Costa del Sol.
A propriedade está situada em Calpe, a apenas 757 m de Cala la Mançanera e 1,2 km de Platja del Cantal Roig. Um supermercado fica a 63 m, uma farmácia a 163 m. O centro de Calpe é de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 67 km, o de Valência (VLC) a cerca de 104 km. Três campos de golfe situam-se num raio de 14 km, incluindo o Club de Golf Ifach (6,9 km). Onze paragens de transportes públicos e duas linhas garantem a mobilidade nas imediações.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, a região é uma das mais ensolaradas de Espanha. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água consistentemente acima dos 20°C. A localização costeira, com uma baixa altitude de 14 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia, favorece um microclima agradável. A proximidade do Parque Natural do Peñón de Ifach oferece também oportunidades para a vivência da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Nas imediações do imóvel encontram-se várias praias, como Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Três destas praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, ostentam a Bandeira Azul. Para os amantes de golfe, o Club de Golf Ifach (6,5 km), o Altea Club de Golf (7,3 km) e o Club de Golf Jávea (14,1 km) são acessíveis. Além disso, diversos centros desportivos e marinas, como Puerto Blanco (1,8 km), oferecem uma vasta gama de atividades recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na costa nordeste da província de Alicante, na região da Marina Alta. Encontra-se estrategicamente localizada entre as cidades de Benidorm e Dénia, oferecendo acesso direto ao Mar Mediterrâneo. A cidade é um importante nó de comunicação na Costa Blanca, conhecida pelo Peñón de Ifach, um parque natural icónico. A proximidade imediata de outras localidades costeiras e as boas ligações aos aeroportos de Alicante e Valência posicionam Calpe como uma localização acessível e atrativa na região mais ampla da Costa del Sol.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL586787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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