Dieses Objekt in Calpe, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine Wohnfläche von 164 m² auf einem 821 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die von Ruhe und Privatsphäre geprägt ist, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur, symbolisiert durch den ikonischen Peñón de Ifach, mit der Funktionalität des täglichen Lebens. Die Architektur und das Design legen Wert auf Komfort und die Nutzung des mediterranen Klimas, mit Merkmalen, die auf ein entspanntes Leben im Freien ausgelegt sind. Dies ist eine Option für Käufer, die eine etablierte Gegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Calpe positioniert dieses Objekt strategisch günstig. Es ist fußläufig zu verschiedenen Stränden und dem Meer gelegen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem erreichbar sind. Diese Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen, was den Lebenskomfort erhöht.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 164 m² eignet es sich für Paare, kleine Familien oder als repräsentativer Rückzugsort. Der Außenbereich mit privatem Pool und Garten unterstreicht den Wunsch nach einem entspannten Lebensstil im Freien.
Diese Immobilie ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine bestehende Bebauung, die auf die Bedürfnisse moderner Käufer zugeschnitten ist. Die 164 m² Wohnfläche und das 821 m² große Grundstück bieten ein solides Fundament. Die Beschreibung deutet auf einen Zustand hin, der entweder gut erhalten ist oder Potenzial für Modernisierungen bietet, um den aktuellen Standards und persönlichen Vorlieben gerecht zu werden.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die direkte Strandlage ist mit einer Entfernung von über 750 m zu den nächsten Buchten nicht gegeben. Es handelt sich nicht um eine Neubauanlage mit den typischen Garantien und neuesten Baustandards. Die dargestellte Wohnfläche von 164 m² auf dem 821 m² großen Grundstück mag für manche Käufer als knapp für eine Villa mit privatem Pool empfunden werden.
Dieses Objekt passt zu Personen oder Paaren, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist geeignet für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause mit Privatsphäre wünschen, aber nicht auf die Nähe zu städtischem Leben verzichten möchten. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und einem privaten Pool deutet auf eine Nutzung als Ganzjahreswohnsitz oder als geräumiges Feriendomizil hin. Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Verfügbarkeit von Sportzentren (direkt nebenan) und die Nähe zu Golfplätzen, werden hier fündig. Es ist ebenfalls eine Option für Käufer, die ein Haus mit Potenzial für persönliche Anpassungen bevorzugen, anstatt einer komplett neuen Anlage.
Die Beschreibung der Immobilie hebt eine funktionale und geräumige Küche sowie gemütliche Wohnbereiche hervor, die auf Komfort ausgelegt sind. Die Außenbereiche mit einem privaten Pool und einem Garten mit Laubbäumen sind Merkmale, die auf eine solide Bauweise und die Nutzung des mediterranen Klimas abzielen. Die Erwähnung eines praktischen Abstellraums und eines Kellers deutet auf durchdachte Funktionalität hin. Details zur spezifischen Bauqualität, verwendeten Materialien oder Energieeffizienzstandards werden in den bereitgestellten Daten nicht explizit genannt. Die Fokussierung liegt auf der Raumaufteilung und der Nutzung der Außenbereiche für das tägliche Leben.
Die angebotene Immobilie ist zu einem Preis von 448.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der vergleichbaren Angebote in Calpe, wie die Spanne von 385.000 € bis 430.000 € für ähnliche Objekte zeigt. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Bad bei einer Wohnfläche von 164 m² auf einem 821 m² großen Grundstück. Diese Konfiguration bietet ein Verhältnis von Wohnfläche zu Grundstück, das für die Region als typisch gelten kann. Die genaue Verfügbarkeit hängt von aktuellen Verkaufsfortschritten ab.
Calpe ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, die für ihren imposanten Felsen, den Peñón de Ifach, bekannt ist. Die hier beschriebene Immobilie befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung liegen. Die Nähe zu Supermärkten (63 m) und Apotheken (163 m) erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig sind mehrere Buchten und Strände wie Cala la Mançanera (1,1 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km) schnell erreichbar. Dies schafft eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung bietet mit über 136 Restaurants und zahlreichen Sportzentren innerhalb eines 2-km-Radius vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die moderate Hanglage (0,9 %) zum Strand hin deutet auf eine leichte Erreichbarkeit hin. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in diesem Objekt in Calpe bedeutet, Teil einer aktiven Küstenstadt zu sein, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch natürliche Schönheit bietet. Mit einer Supermarkt-Entfernung von 63 Metern und einer Apotheke von 163 Metern sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und das breite Angebot an Restaurants (136 im 2-km-Radius) ermöglichen einen abwechslungsreichen Alltag. Die Sportzentren sind direkt vor der Haustür (0,1 km), was eine hohe Lebensqualität für aktive Bewohner verspricht. Der Peñón de Ifach als markante Landmarke bietet zudem landschaftliche Reize und Naherholungsmöglichkeiten. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, mit Bahnhöfen in Calp (1,4 km) und mehreren Buslinien.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Calpe, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Sportzentren, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und größeren Städten. Die Karte verdeutlicht die städtische Einbettung der Immobilie und ihre Positionierung im Verhältnis zu natürlichen Sehenswürdigkeiten wie dem Peñón de Ifach.
Calpe liegt strategisch an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Dénia im Norden und Altea im Süden. Diese Positionierung ermöglicht einfache Ausflüge zu diesen Städten sowie zu den nahegelegenen Naturparks wie dem Peñón de Ifach. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die sich durch eine starke touristische Infrastruktur und eine reiche Kultur auszeichnet. Die Lage bietet Zugang zu einem etablierten Markt für Immobilien und Dienstleistungen, der sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern genutzt wird.
Die Immobilie in Calpe bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Strände wie Cala la Mançanera sind nur 1,1 km entfernt, während die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken weniger als 200 Meter entfernt sind. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 14 km erreichbar, wobei Club de Golf Ifach 6,5 km entfernt liegt. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über das regionale Straßennetz. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit 67 km bzw. 104 km (Luftlinie) erreichbar, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Haltestellen und 2 Linien präsent, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen werden könnte.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C überschreiten. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,9 %) tragen zu einem komfortablen Mikroklima bei. Die Nähe zum Peñón de Ifac Natural Park bietet Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna. Die Stadt ist von einer Gebirgslandschaft umgeben, die Schutz vor extremen Wetterbedingungen bietet und zu outdoor-Aktivitäten einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet Zugang zu mehreren Stränden und Buchten. Cala la Mançanera ist 1,1 km entfernt, gefolgt von Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,4 km). Drei dieser Strände, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, tragen die Blaue Flagge, ein Zeichen für hohe Wasserqualität und Umweltmanagement. Für Golfspieler befinden sich mehrere renommierte Clubs in Reichweite, darunter der Club de Golf Ifach (6,5 km). Die zahlreichen Sportzentren, darunter ein Sportpavillon und ein Schwimmbad, sind nur wenige Gehminuten entfernt (0,1 km), was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet. Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) ergänzen das Angebot für Wassersportler.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch an der Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Stadt befindet sich zwischen den größeren Zentren Dénia im Norden und Altea im Süden. Diese Positionierung ermöglicht einfache Ausflüge zu diesen Städten sowie zu den nahegelegenen Naturparks wie dem Peñón de Ifach. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region, die sich durch eine starke touristische Infrastruktur und eine reiche Kultur auszeichnet. Die Lage bietet Zugang zu einem etablierten Markt für Immobilien und Dienstleistungen, der sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern genutzt wird.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL865510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe, wie dem JADE 2 (ab €430.000) und den SALINAS TOWER-Projekten (ab €385.000 und €415.000), positioniert sich dieses Objekt preislich im oberen Bereich, bietet aber mit 164 m² Wohnfläche und 821 m² Grundstück eine signifikant größere Fläche als die Turmwohnungen. Während die SALINAS TOWER-Objekte typischerweise Wohnungen in höheren Gebäuden darstellen, handelt es sich hier um eine eigenständige Immobilie mit privatem Pool und Garten, was einen anderen Lebensstil anspricht. Die Preisgestaltung von 448.000 € spiegelt die Größe des Grundstücks und die Privatsphäre wider, die in Calpe gesucht wird, insbesondere im Hinblick auf die Nähe zum Strand und den städtischen Annehmlichkeiten. Die vergleichbaren Projekte bieten möglicherweise neuere Infrastruktur oder höhere Lagen mit Meerblick, aber dieses Objekt punktet mit mehr individuellem Raum und Gartenanteil, was in der dicht bebauten Küstenregion von Calpe ein wertvolles Merkmal darstellt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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