Esta propriedade em Calpe, localizada na Costa Blanca, oferece uma área útil de 164 m² num terreno de 821 m². Situa-se num ambiente urbano caracterizado pela tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo que oferece boa ligação a comodidades locais. A localização combina a proximidade à natureza, simbolizada pelo icónico Peñón de Ifach, com a funcionalidade do dia-a-dia. A arquitetura e o design privilegiam o conforto e a exploração do clima mediterrânico, com características concebidas para uma vida ao ar livre relaxada. É uma opção para compradores que procuram uma área estabelecida com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Calpe posiciona estrategicamente esta propriedade. É acessível a pé a partir de várias praias e do mar. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de restaurantes, lojas e serviços, facilmente acessíveis. Esta proximidade a comodidades urbanas reduz a necessidade de um veículo para as compras diárias, melhorando assim a qualidade de vida.
A propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade e uma atmosfera de vida tranquila, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade de centros urbanos e de lazer. Com dois quartos e uma área útil de 164 m², é adequada para casais, famílias pequenas ou como um refúgio representativo. O espaço exterior com piscina privada e jardim sublinha o desejo de um estilo de vida relaxado ao ar livre.
Esta propriedade não é um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim uma edificação existente adaptada às necessidades dos compradores modernos. Os 164 m² de área útil e os 821 m² de terreno constituem uma base sólida. A descrição sugere um estado bem conservado ou com potencial de modernização para cumprir os padrões atuais e as preferências pessoais.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a sua proximidade imediata à praia não é garantida, com as enseadas mais próximas a mais de 750 m. Não se trata de um novo empreendimento com as garantias e os mais recentes padrões de construção. A área útil de 164 m² num terreno de 821 m² pode ser percebida por alguns compradores como apenas suficiente para uma villa com piscina privada.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou casais que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades e à praia. É ideal para aqueles que desejam uma casa tranquila com privacidade, mas sem renunciar à proximidade da vida urbana. A configuração de dois quartos e piscina privada sugere uma utilização como residência principal durante todo o ano ou como casa de férias espaçosa. Compradores que valorizam uma boa infraestrutura, como a disponibilidade de centros desportivos (mesmo ao lado) e a proximidade de campos de golfe, encontrarão aqui o seu interesse. É também uma opção para compradores que preferem uma casa com potencial para adaptações pessoais em vez de um empreendimento totalmente novo.
A descrição da propriedade destaca uma cozinha funcional e espaçosa, bem como áreas de estar acolhedoras concebidas para o conforto. As áreas exteriores com piscina privada e jardim com árvores de folha caduca visam uma construção sólida e a exploração do clima mediterrânico. A menção de uma prática arrecadação e de uma cave sugere uma funcionalidade bem pensada. Detalhes sobre a qualidade específica da construção, materiais utilizados ou normas de eficiência energética não são explicitamente mencionados nos dados fornecidos. O foco está na disposição dos espaços e na utilização das áreas exteriores para a vida quotidiana.
A propriedade oferecida está disponível pelo preço de 448.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas comparáveis em Calpe, como demonstra a faixa de 385.000 € a 430.000 € para propriedades semelhantes. A propriedade dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, com uma área útil de 164 m² num terreno de 821 m². Esta configuração oferece uma relação área útil/terreno que pode ser considerada típica para a região. A disponibilidade exata dependerá do progresso das vendas.
Calpe é uma cidade costeira na Costa Blanca, conhecida pela sua imponente rocha, o Peñón de Ifach. A propriedade aqui descrita situa-se numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e outros serviços são acessíveis a pé. A proximidade de supermercados (63 m) e farmácias (163 m) facilita enormemente o dia-a-dia. Simultaneamente, várias enseadas e praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) são de acesso rápido. Isto cria um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade ao Mediterrâneo. O ambiente, com mais de 136 restaurantes e numerosos centros desportivos num raio de 2 km, oferece diversas possibilidades de lazer. A inclinação moderada (0,9%) em direção à praia sugere uma fácil acessibilidade. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre.
Viver nesta propriedade em Calpe significa fazer parte de uma cidade costeira animada que oferece tanto comodidades urbanas como beleza natural. Com uma distância de 63 metros até ao supermercado mais próximo e 163 metros até à farmácia, as compras diárias são fáceis de realizar. A proximidade de praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e a vasta oferta de restaurantes (136 num raio de 2 km) permitem um dia-a-dia variado. Os centros desportivos estão mesmo ao lado (0,1 km), prometendo uma elevada qualidade de vida para os residentes ativos. O Peñón de Ifach, como marco distintivo, também oferece encantos paisagísticos e oportunidades de lazer próximas. A cidade está bem ligada à rede de transportes regional, com estações de comboio em Calp (1,4 km) e várias linhas de autocarro.
Este mapa mostra a localização da propriedade em Calpe, uma cidade costeira da Costa Blanca. Visualiza a proximidade de comodidades essenciais como praias, supermercados e centros desportivos, bem como a acessibilidade a campos de golfe e cidades maiores. O mapa ilustra a integração urbana da propriedade e a sua posição em relação a atrações naturais como o Peñón de Ifach.
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, uma região costeira da província de Alicante conhecida pelas suas praias e clima ameno. A cidade situa-se entre os maiores centros de Dénia a norte e Altea a sul. Esta posição permite fáceis excursões a estas cidades, bem como aos parques naturais próximos, como o Peñón de Ifach. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região caracterizada por uma forte infraestrutura turística e uma rica cultura. A localização oferece acesso a um mercado estabelecido de imobiliário e serviços, utilizado tanto por locais como por compradores internacionais.
A propriedade em Calpe oferece boa acessibilidade a comodidades locais. Praias como Cala la Mançanera ficam apenas a 1,1 km, enquanto os supermercados e farmácias mais próximos estão a menos de 200 metros. Para os golfistas, três campos de golfe são acessíveis num raio de 14 km, com o Club de Golf Ifach a 6,5 km. A ligação a cidades maiores é feita através da rede rodoviária regional. Os aeroportos mais próximos, Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC), situam-se a 67 km e 104 km (em linha reta), respetivamente, o que implica um tempo de viagem moderado. Os transportes públicos estão presentes com 11 paragens e 2 linhas, embora um carro possa ser recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12 e 27 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época de banhos dura cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A localização a 14 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (0,9%) contribuem para um microclima confortável. A proximidade ao Parque Natural do Peñón de Ifac oferece oportunidades para explorar a flora e fauna locais. A cidade é rodeada por uma paisagem montanhosa que oferece proteção contra condições climáticas extremas e convida a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece acesso a várias praias e enseadas. Cala la Mançanera fica a 1,1 km, seguida por Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km). Três destas praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, ostentam a Bandeira Azul, um sinal de alta qualidade da água e gestão ambiental. Para os golfistas, vários clubes de renome situam-se ao alcance, incluindo o Club de Golf Ifach (6,5 km). Os numerosos centros desportivos, incluindo um pavilhão desportivo e uma piscina, estão a poucos minutos a pé (0,1 km), oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer. Marinas como Puerto Blanco (1,8 km) completam a oferta para os entusiastas de desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente situada na Costa Blanca, uma região costeira da província de Alicante conhecida pelas suas praias e clima ameno. A cidade situa-se entre os maiores centros de Dénia a norte e Altea a sul. Esta posição permite fáceis excursões a estas cidades, bem como aos parques naturais próximos, como o Peñón de Ifach. A província de Alicante faz parte da Comunidade Valenciana, uma região caracterizada por uma forte infraestrutura turística e uma rica cultura. A localização oferece acesso a um mercado estabelecido de imobiliário e serviços, utilizado tanto por locais como por compradores internacionais.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL865510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Calpe, como o JADE 2 (a partir de 430.000 €) e os projetos SALINAS TOWER (a partir de 385.000 € e 415.000 €), esta propriedade posiciona-se na faixa de preço superior, mas oferece 164 m² de área útil e 821 m² de terreno, significativamente maiores do que os apartamentos em torre. Enquanto os projetos SALINAS TOWER representam tipicamente apartamentos em edifícios altos, este é uma propriedade independente com piscina privada e jardim, que atrai um estilo de vida diferente. A precificação de 448.000 € reflete o tamanho do terreno e a privacidade procurada em Calpe, especialmente em termos de proximidade à praia e às comodidades urbanas. Os projetos comparáveis podem oferecer infraestrutura mais recente ou localizações mais elevadas com vista para o mar, mas esta propriedade distingue-se por um espaço mais individual e uma área de jardim, que é uma característica valiosa na densamente povoada costa de Calpe.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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