Пројекат у Калпеу, покрајина Аликанте, нуди земљиште од 17.000 м² са потенцијалом за изградњу. Локација пружа поглед на море и Пењон де Ифач, смештена у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Ова парцела представља прилику за развој индивидуалног стамбеног простора у близини медитеранске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у близини урбане зоне, на пешачкој удаљености од плажа и основних услуга. Удаљеност од центра града и кључних инфраструктурних тачака одређује свакодневну динамику овог подручја. Близина природних подручја и поглед на иконични Пењон де Ифач додају специфичну вредност локацији.
Ова парцела је намењена купцима који траже могућност изградње дома по сопственим замислима. Величина земљишта и његова рустична природа омогућавају креирање пространог стамбеног решења са значајним приватним простором. Погодна је за оне који желе да се удаље од градске гужве, али да истовремено задрже приступ градским садржајима.
Предметни посед је земљиште, а не изграђена некретнина. Планирање и изградња будућег објекта зависи искључиво од одлука и дозвола будућег власника. Тренутно није доступан датум завршетка изградње, јер је сам пројекат у фази припреме за потенцијалну градњу.
Овај пакет укључује само земљиште, без постојећих грађевина или инфраструктуре. Нема гаранција за добијање грађевинских дозвола или одобрења за одређени тип градње. Тренутно нису познати специфични грађевински кодови или ограничења осим општинских урбанистичких планова.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које планирају изградњу куће по мери, са великим двориштем и приватним простором, у близини обале. Одговара онима који желе да избегну густину градње и траже мирније окружење, али да и даље буду у дохватљивости урбаних садржаја попут продавница, ресторана и плажа. Такође је релевантна за инвеститоре са дугорочном визијом развоја некретнина у атрактивној туристичкој зони. Особе које цене природу, уз поглед на море и карактеристични Пењон де Ифач, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Као парцела земљишта, тренутно не постоје детаљи о квалитету завршних радова или материјалима. Будући власник ће имати потпуну слободу у избору материјала и стила градње, у складу са општинским прописима. Ово омогућава прилагођавање крајњег производа индивидуалним потребама и естетичким преференцијама. Потенцијал за развој укључује примену савремених грађевинских техника и материјала, као и могућност уградње енергетски ефикасних решења.
Почетна цена за земљиште од 17.000 м² у Калпеу износи 420.000 €. Тренутно није доступна информација о доступности других парцела или варијацијама цена. Као јединствен комад земљишта, ова цена одражава његову величину и потенцијал за развој у жељеној локацији. Укупна цена ће зависити од будућег развоја и општинских такси.
Калпе је приморски град познат по природном парку Пењон де Ифач. Ова локација нуди комбинацију урбаног живота и близине природних лепота. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су продавнице, ресторани и плаже лако доступни. Парцела се налази у подручју које нуди мир и приватни простор, али и лак приступ градским садржајима. Близина спортских објеката и марина додатно обогаћује понуду за рекреацију. Ова локација је погодна за оне који траже баланс између живописне природе и урбане погодности, са амбијенталним квалитетима медитеранског начина живота.
Живот у Калпеу нуди медитерански начин живота са приступом бројним активностима. Близина плажа, попут Cala la Mançanera (757 м), омогућава лак приступ мору. Градска средина пружа све потребне услуге: супермаркет (63 м), апотека (163 м), као и разноврсну гастрономску понуду. Урбанистичко планирање града подстиче мобилност, са многим садржајима доступним пешице или бициклом. Близина спортских центара као што је Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км) и marina попут Puerto Blanco (1.8 км) додатно доприносе квалитету живота.
Визуелизација локације показује смештај парцеле у близини обале и централног дела Калпеа. Преглед показује близину кључних саобраћајница, плажа и градских сервиса, као и природних атракција попут Пењон де Ифача.
Калпе се налази на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона, али задржава мирнији темпо живота карактеристичан за мање приморске градове. Близина градова попут Алтеа и Бенисе додатно обогаћује понуду културних и гастрономских садржаја.
Локација има добру саобраћајну повезаност. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 757 метара. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености од 63м односно 163м. Голф терени попут Club de Golf Ifach удаљени су око 6.9 км. Аеродроми Alicante-Elche (ALC) и Valencia (VLC) налазе се на приближно 67 км, односно 104 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица у Калпеу је удаљена 1.4 км, а град опслужује 11 аутобуских стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3,840 сунчаних сати годишње. Због тога је период за купање у мору дуг, око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 14 метара обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Рељеф у близини, попут природног парка Пењон де Ифач, доприноси живописном окружењу и чистом ваздуху. Хеликоптерски погледи са околних брда откривају прелепе пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпеа је познато по својим плажама, укључујући три које носе Плаву заставу: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је 1.1 км. Поред тога, у близини се налазе и друге плаже и увалице. За љубитеље голфа, на располагању су Club de Golf Ifach (6.5 км) и Altea Club de Golf (7.3 км). Спортски садржаји, попут општинског спортског центра, удаљени су само 100 метара, а постоје и бројне марине за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова стратешка позиција омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима региона, али задржава мирнији темпо живота карактеристичан за мање приморске градове. Близина градова попут Алтеа и Бенисе додатно обогаћује понуду културних и гастрономских садржаја.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL248034
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Калпеу, иако нуди земљиште за индивидуалну изградњу, позициониран је у оквиру већ развијеног урбаног подручја. У поређењу са пројектима попут JADE 2 (од 430.000 €) или SALINAS TOWER (од 415.000-435.000 €), који нуде готове стамбене јединице, ова парцела представља другачију инвестициону филозофију. Док готове стамбене јединице пружају тренутни боравак и познате стандарде, земљиште од 17.000 м² нуди флексибилност и могућност креирања јединственог дома. Локација у Калпеу, са својим природним лепотама и урбаним садржајима, упоредива је са другим приморским градовима на Коста Бланки, али је велика површина земљишта унутар урбане зоне значајна предност. У региону Аликанте, овакав тип земљишта је реткост, што га чини посебно интересантним за градитеље и инвеститоре који траже ексклузивност и могућност потпуног прилагођавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID