Este lote de terreno urbanizável em Calpe, localizado na província de Alicante, oferece uma oportunidade rara para compradores que desejam construir a sua casa personalizada na costa espanhola. Com uma área de 1924 m² e proximidade a comodidades essenciais como a praia e comércio local, constitui uma base atrativa para um futuro desenvolvimento. O ambiente de Calpe, conhecido pela sua beleza natural e proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac, promete uma alta qualidade de vida. Este terreno é um ponto de partida para a realização de um projeto residencial à medida numa região costeira estabelecida.
Em comparação com os apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as villas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este terreno em Calpe representa um investimento fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos mencionados são unidades residenciais prontas, este terreno virgem oferece a possibilidade de personalização. O preço de 160.000 € é significativamente inferior ao dos imóveis chave na mão, refletindo a necessidade de um investimento adicional na construção. A localização em Calpe é atraente devido à proximidade imediata da praia e à infraestrutura urbana, o que pode diferenciá-lo de áreas potencialmente mais tranquilas ou mais focadas em novos desenvolvimentos em Rojales ou Daya Nueva. O ambiente de Calpe é estabelecido e oferece uma mistura de turismo e comunidade local, em contraste com novos loteamentos talvez mais focados no turismo. Os compradores que procuram uma solução chave na mão orientar-se-ão mais para os outros projetos, enquanto este terreno atrai compradores que procuram um projeto de construção à medida numa cidade costeira animada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Calpe, um município costeiro na província de Alicante. É classificado como 'urbano' e encontra-se a uma curta distância a pé de praias e comodidades. O ambiente é caracterizado por uma mistura de infraestrutura urbana e beleza natural, incluindo a proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade e lazer.
Para compradores que procuram um conceito de habitação individual, este terreno oferece a liberdade de projetar uma casa de acordo com as suas próprias ideias. O tamanho do terreno permite planos flexíveis para uma casa unifamiliar com jardim ou outras instalações de lazer. A disponibilidade de ligações de água, eletricidade e esgotos simplifica o processo de construção e o conforto futuro da residência.
Como terreno virgem, representa uma oportunidade para novas construções. Atualmente, não há informações específicas sobre a fase de construção ou as datas previstas. Os interessados devem verificar os regulamentos de construção locais e os procedimentos de aprovação para determinar o cronograma de uma possível construção. As ligações à infraestrutura são consideradas disponíveis, o que facilita o início de um projeto de construção.
Este terreno não oferece construção existente nem infraestrutura para além das ligações básicas. Não é uma casa ou apartamento chave na mão, mas um espaço vazio que requer planeamento e investimento próprios para a construção. A distância aos principais nós de transporte, como o aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 67 km), é considerável, e não há informações diretas sobre a sua inclusão em programas turísticos ou de aluguer locais.
Este terreno é ideal para compradores que desejam realizar um projeto de habitação individual de acordo com as suas próprias ideias e especificações. Destina-se a pessoas que valorizam a proximidade do mar e um estilo de vida ativo com acesso a praias e atividades de lazer. A localização central em Calpe, com todos os serviços necessários nas imediações, torna-o atrativo para aqueles que preferem uma boa infraestrutura. É também adequado para investidores que veem o potencial de desenvolvimento de um terreno numa popular região costeira. A possibilidade de construir uma casa numa zona climática soalheira com muitas horas de sol atrai aqueles que desejam escapar do clima do norte da Europa.
Sendo um terreno urbanizável, não existem informações específicas sobre a qualidade do acabamento ou os materiais utilizados. O próprio terreno é classificado como 'urbano', o que geralmente significa que as ligações básicas de água, eletricidade e esgotos estão disponíveis nas proximidades ou no terreno. A qualidade real da futura construção dependerá inteiramente dos planos e da execução pelo comprador. Recomenda-se que se informe sobre os regulamentos de construção locais e os requisitos de materiais e técnicas em Calpe para atingir o padrão de qualidade desejado.
O terreno é oferecido a um preço a partir de 160.000 €. Sendo um terreno virgem, é uma oportunidade única para construção individual. Não são indicadas outras escalas de preços ou variantes, pois trata-se de um terreno único. A disponibilidade depende do estado atual de venda. Os potenciais compradores devem fazer consultas diretas para confirmar a disponibilidade atualizada e compreender todas as condições de venda relevantes. O preço reflete a localização e o potencial de desenvolvimento de projetos individuais.
Calpe é uma cidade costeira estabelecida na Costa Blanca, caracterizada pela sua mistura de vida urbana e ambiente costeiro mediterrânico. O terreno está localizado numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados (63 m), farmácias (163 m) e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, incluindo Cala la Manzanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km), molda o estilo de vida. A cidade é dominada pelo imponente Parque Natural do Penyal d'Ifac, que oferece tanto apelo paisagístico como oportunidades de lazer. Com uma área de 23,5 km² e uma densidade populacional de cerca de 990 habitantes por km², Calpe oferece uma atmosfera vibrante, mas não excessivamente densa. A temperatura média anual de 18,6 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre com uma estação balnear de cinco meses.
A vida em Calpe oferece uma mistura de conforto urbano e atmosfera costeira mediterrânica. O terreno está localizado num ambiente 'urbano', a poucos minutos a pé das comodidades, incluindo um supermercado (63 m) e uma farmácia (163 m). As praias são também de fácil acesso, com Cala la Manzanera a apenas 757 metros de distância. Esta proximidade a serviços e áreas de lazer permite um quotidiano descomplicado. Ao mesmo tempo, a cidade oferece acesso à natureza, especialmente ao Parque Natural do Penyal d'Ifac. A temperatura média anual de 18,6 °C e o elevado número de horas de sol (3.840 por ano) promovem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear de cerca de cinco meses.
Este terreno em Calpe está localizado numa zona urbana bem servida. O mapa visualiza a proximidade a vários serviços como supermercados, farmácias e praias. Também mostra a sua posição em relação a pontos de interesse locais importantes, como a estação de comboios de Calp e o Parque Natural do Penyal d'Ifac, sublinhando a sua localização prática e orientada para o lazer.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se entre as cidades maiores de Benidorm e Dénia e faz parte da região da Marina Alta. A cidade beneficia da sua localização junto ao Mar Mediterrâneo e da proximidade a atrações naturais como o Penyal d'Ifac. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. Calpe oferece um bom equilíbrio entre uma cidade costeira animada e a proximidade a áreas mais rurais. A infraestrutura, incluindo a ligação a autoestradas e transportes públicos, facilita a exploração das cidades vizinhas e de toda a Costa Blanca.
A localização estratégica do terreno em Calpe permite uma boa acessibilidade às comodidades. A praia mais próxima, Cala la Manzanera, fica apenas a 757 metros de distância, enquanto outras praias como Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) são também de fácil acesso. Supermercados (63 m) e farmácias (163 m) estão a uma curta distância a pé. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Ifach (6,9 km) e Altea Club de Golf (7,0 km) estão relativamente próximos. A ligação a transportes públicos é garantida por 11 paragens e 2 linhas. As estações de comboio mais próximas são Calp (1,4 km) e Olla Altea (7,6 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 67 km.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6 °C, com flutuações entre 12 °C e 27 °C ao longo do ano. A região regista historicamente 3.840 horas de sol por ano, o que favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20 °C. O terreno está situado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 0,9% em direção à praia, indicando uma topografia plana. A paisagem é marcada pela proximidade ao Parque Natural do Penyal d'Ifac.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Calpe oferece acesso a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. O terreno fica a apenas 757 metros de Cala la Manzanera, uma das três praias com Bandeira Azul na área (juntamente com Cantal Roig e La Fossa). Outras ofertas de lazer incluem instalações de desportos aquáticos nas marinas próximas, como Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Club de Golf Ifach (6,5 km) e o Altea Club de Golf (7,3 km). Locais culturais como miradouros (por exemplo, Observatorio Aves en Las Salinas, 1,6 km) e centros desportivos (Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, na província de Alicante. Situa-se entre as cidades maiores de Benidorm e Dénia e faz parte da região da Marina Alta. A cidade beneficia da sua localização junto ao Mar Mediterrâneo e da proximidade a atrações naturais como o Penyal d'Ifac. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. Calpe oferece um bom equilíbrio entre uma cidade costeira animada e a proximidade a áreas mais rurais. A infraestrutura, incluindo a ligação a autoestradas e transportes públicos, facilita a exploração das cidades vizinhas e de toda a Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL518068
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis espanhóis com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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