Земљиште површине 1924 м² у Калпеу, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу по мери прилагођене резиденције. Овај пројекат је смештен у урбаном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима, што га чини привлачним за оне који траже да створе свој дом из снова у близини медитеранске обале. Простран парцела пружа довољно простора за развој и прилагођавање према индивидуалним потребама и жељама будућих власника.
У поређењу са другим пројектима на Коста Бланци, попут стамбених комплекса у Рохалесу (од 475.000 €) или вила у Даја Нови (од 380.000 €), ова парцела у Калпеу нуди јединствену могућност за индивидуалну изградњу по знатно нижој почетној цени од 160.000 €. Док наведени пројекти нуде готове станове или виле, ова парцела пружа флексибилност за креирање дома према сопственим спецификацијама, што је посебно атрактивно за купце са специфичним захтевима или визијом. Локација у Калпеу, са својим урбаним садржајима, близином плажа и природним окружењем, ставља је у конкурентан положај у односу на друге локације које могу бити више фокусиране на туристичку инфраструктуру или удаљеније од кључних градских услуга. За разлику од пројеката као што је RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), који су углавном апартманског типа, ова парцела омогућава изградњу самостојећег објекта, нудећи већи степен приватности и простора. Свеукупно, ова парцела представља нискобуџетну опцију за сопствени развој некретнина у поређењу са готовим стамбеним јединицама у региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација парцеле омогућава близину основних градских садржаја, укључујући продавнице и апотеке, док је истовремено смештена у мирнијем, шумовитом окружењу. Оваква позиција обезбеђује баланс између урбане погодности и природне релаксације, пружајући потенцијал за изградњу дома који је истовремено доступан и ушушкан.
Ова парцела је намењена појединцима и породицама које желе да изграде дом према сопственим спецификацијама. Обезбеђује флексибилност за дизајн модерне или класичне виле, са довољно простора за екстеријерне садржаје попут баште или базена, задовољавајући жељу за персонализованим животним простором.
Као земљиште предвиђено за градњу, ова парцела представља почетну тачку за нови грађевински пројекат. Прикључци за воду, струју и канализацију су доступни, што олакшава процес изградње и обезбеђује функционалност будућег дома. Даљи грађевински планови и дозволе зависе од индивидуалних захтева и локалних прописа.
Овај пројекат се односи на куповину земљишта, а не готове некретнине. Не нуди постојећу грађевину, нити укључује трошкове и време потребно за добијање грађевинских дозвола и завршетак градње. Нема укључених базa података о одржавању или управљању имовином.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре или појединце који имају јасну визију за изградњу сопствене резиденције и желе да у потпуности прилагоде простор својим потребама. Идеалан је за оне који поседују грађевинско искуство или планирају ангажовање стручњака за изградњу, те желе да искористе предности локације у Калпеу, комбинујући близину градских садржаја са мирним, природним окружењем. Такође, одговара и за оне који желе да развију имотк потенцијално за изнајмљивање, стварајући јединствену понуду на тржишту некретнина. Погодност за купце који траже пројекат од почетка, без компромиса око постојећих структура.
Будући да се ради о парцели, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора и имплементације будућег власника или градитеља. Локација пружа прикључке за кључне услуге попут воде, струје и канализације, што су основни предуслови за градњу квалитетног дома. Сам избор материјала, дизајн и примена грађевинских техника биће одлучујући за коначни изглед и функционалност будућег објекта, омогућавајући висококвалитетну завршницу у складу са најновијим стандардима.
Цена овог земљишта у Калпеу износи 160.000 €. Парцела од 1924 м² нуди значајан потенцијал за изградњу, али цена не укључује трошкове изградње, пројектне документације, нити дозвола. Оваква инвестиција је погодна за оне који планирају дугорочни пројекат и желе да у потпуности контролишу процес изградње свог дома. Тренутно је доступна само ова једна парцела, што је чини специфичном опцијом на тржишту.
Калпе, смештен на обали Аликантеа, нуди урбано окружење са непосредном близином различитих садржаја. Ова парцела, удаљена само 63 метра од супермаркета и 163 метра од апотеке, омогућава лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара попут Павељон Еспортју Ифац (0.1 км) и градских базена (0.1 км) подржава активни начин живота. Такође, град поседује 136 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 километра, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и друштвени живот. Парцела се налази на само 1.1 км од плаже Кала ла Манчанера, што омогућава лак приступ мору и приморским активностима, док околина обилује парковима и природом, попут природног парка Пењаљ д'Ифак, пружајући баланс између урбаног живота и природне лепоте.
Живот у Калпеу нуди комбинацију урбане погодности и приморског амбијента. Парцела се налази у близини градских центара, обезбеђујући лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима. Близина плажа, попут Кала ла Манчанера (1.1 км), подстиче медитерански начин живота, док природни паркови и спортски центри пружају могућности за рекреацију. Постојање 11 аутобуских станица и 2 аутобуске линије у околини подржавају лаку мобилност. У околини се налази и 9 апотека, 8 банака и 1 зубар, што доприноси свакодневној практичности.
Ова парцела се налази у граду Калпе, провинција Аликанте, на обали Медитерана. Близина природног парка Пењаљ д'Ифак и централне локације у оквиру града, са лаким приступом плажама и садржајима, чини је посебно атрактивном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе је стратешки лоциран на Коста Бланци, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова позиција пружа баланс између мирнијег приморског живота и близине великих урбаних центара са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја. Удаљеност од 57 км до Аликантеа и 99 км до Валенсије омогућава лак приступ овим градовима за више садржаја, док локална инфраструктура Калпеа задовољава дневне потребе. Регион Марина Алта, којем припада Калпе, познат је по својој природној лепоти и развијеној туристичкој понуди.
Локација парцеле у Калпеу обезбеђује добру повезаност са околином. Најближи плажа, Кала ла Манчанера, удаљена је само 1.1 км, док су други плажни рекреативни центри попут Плажа дел Канта Роиг (1.8 км) и Кала дел Морељо (1.3 км) такође лако доступни. Голф терени попут Клуб де Голф Ифач (6.5 км) и Алтеа Клуб де Голф (7.3 км) налазе се у разумној близини. Најближи аеродроми су Аеродром Аликанте-Елче (око 67 км ваздушном линијом) и Аеродром Валенсија (око 104 км ваздушном линијом), пружајући добру међународну повезаност. Градски превоз је такође доступан, са 11 аутобуских станица у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Парцела је лоцирана на надморској висини од 14 метара, са благом падином према мору (0.9%), што доприноси пријатном окружењу. Близина природног парка Пењаљ д'Ифак пружа додатне могућности за истраживање природе и рекреацију, док је шумски карактер саме парцеле додатни допринос природном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Калпеа је познато по својим прелепим плажама, укључујући три плаже са Плавом заставом: Канта Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол. Најближа плажа, Кала ла Манчанера, удаљена је само 1.1 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Клуб де Голф Ифач (6.5 км) и Алтеа Клуб де Голф (7.3 км). Спортска инфраструктура је такође добро развијена, са Павељон Еспортју Ифац и општинским базеном удаљеним само 0.1 км, као и другим спортским центрима у непосредној близини. Марине попут Пуерто Бланко (1.8 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL518068
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
