تقع هذه الأرض في كالب بمساحة 1924 مترًا مربعًا، وهي فرصة ممتازة لبناء منزل أحلامك على الساحل الإسباني. يوفر هذا الموقع، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، بيئة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة هادئ ومريح. توفر الأرض مساحة واسعة تبلغ 1924 مترًا مربعًا وبيئة هادئة، مما يمنحك المرونة والحرية اللازمتين لبناء منزل أحلامك.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Calpe بسعر 160,000 يورو فرصة مختلفة. تمثل المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات مكتملة، بأسعار أعلى وتوفر فوريًا للسكن. تكمن جاذبية أرض Calpe في نقطة سعرها وإمكانية البناء المخصص وفقًا لرؤية المشتري. في حين تقدم المشاريع الأخرى منازل جاهزة، توفر هذه الأرض الحرية في إنشاء منزل مصمم بالكامل لتلبية الاحتياجات والأسلوب الفردي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أرض ذات قيمة جيدة لإمكانيات التطوير الخاصة بهم على كوستا بلانكا، فإن هذه الأرض تمثل خيارًا فريدًا، يختلف عن العقارات السكنية المكتملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في كالب، وهي منطقة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ. يتيح لك موقعها المناسب الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر والمرافق المحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1924 مترًا مربعًا مساحة كافية لبناء منزل أحلامك. سواء كنت ترغب في فيلا حديثة أو منزل تقليدي، فإن هذه الأرض تلبي احتياجاتك الفردية وتسمح لك بإطلاق العنان لإبداعك.
هذا المشروع هو عبارة عن قطعة أرض معروضة للبيع، مما يسمح للمشترين بالتخطيط والبناء وفقًا لتصميماتهم الخاصة. لا توجد خطة بناء محددة مسبقًا، ولكن الأرض جاهزة للتطوير، مما يوفر لك لوحة فارغة لتحقيق رؤيتك المعمارية.
هذا المشروع عبارة عن قطعة أرض ولا يتضمن أي مبانٍ قائمة أو تصميمات معمارية محددة مسبقًا. يتحمل المشترون مسؤولية تصميم وبناء منزلهم والتأكد من الامتثال للوائح البناء المحلية.
يعد هذا المشروع مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص حسب تفضيلاتهم وأسلوب حياتهم على الساحل الإسباني. إذا كنت تبحث عن عقار يمكن تصميمه ليناسب احتياجاتك، فهذه الأرض هي خيار ممتاز. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق وبيئة المدينة النابضة بالحياة. كما أنها جذابة للمستثمرين أو المقيمين الدائمين الذين يبحثون عن مكان هادئ دون المساومة على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
بصفتها قطعة أرض، لا يقدم هذا المشروع تفاصيل محددة حول جودة البناء أو التشطيبات. سيتحمل المشترون مسؤولية اختيار مواد البناء ومعايير التشطيب بما يتناسب مع أذواقهم وميزانيتهم. يُنصح المشترون بالتشاور مع متخصصي البناء عند التخطيط والبناء لضمان أعلى مستويات الجودة في الصناعة والتشطيبات.
تبدأ أسعار هذه الأرض من 160,000 يورو، مما يوفر فرصة فريدة لشراء أرض في كالب وبناء منزل أحلامك. تبلغ مساحة الأرض 1924 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لمختلف المشاريع الإنشائية. نظرًا لكونها أرضًا، فإن السعر يعكس إمكانات التطوير الخاصة بها. لمزيد من التفاصيل حول التوفر وإجراءات الشراء، يرجى الاستفسار.
كالب هي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا، بمقاطعة أليكانتي، وتقع عند سفح منتزه بيينال ديفاك الطبيعي. تشتهر المنطقة بمساحتها البالغة 23.5 كم² وكثافتها السكانية العالية التي تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، حيث بلغ عدد سكانها 24,096 نسمة في عام 2022. تقع هذه الأرض في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق المختلفة مثل المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي 410 ملم، مما يضمن مناخًا متوسطيًا لطيفًا.
توفر المنطقة المحيطة بكالب أسلوب حياة مفعم بالحيوية. تضم المدينة 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع بالقرب منها ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا لا مانسانيرا (1.1 كم) وكانتال رويج (1.8 كم) ولا فوسا (غير محدد). تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي الجولف إيفاك (6.5 كم). لعشاق الرياضة، يوجد مركز رياضي قريب (0.1 كم) والعديد من المراسي، مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم) وبورت إسبرتيو لويس كامبومانز (4.8 كم).
يوضح هذا الرسم التخطيطي موقع كالب، مع إبراز المعالم الرئيسية والشواطئ والخدمات في المنطقة. يساعد في فهم الموقع الجغرافي للأرض بالنسبة لمحيطها، بما في ذلك المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف، مما يوفر مرجعًا بصريًا للتنقل والتعرف على المنطقة.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. موقعها الاستراتيجي عند سفح جبل إيفاك الشهير يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. بصفتها مدينة ساحلية رئيسية على طول كوستا ديل سول، تجمع كالب بين الحياة الساحلية الهادئة والثقافة المحلية النابضة بالحياة والمرافق الحديثة.
يتمتع هذا الموقع بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانسانيرا و 1.8 كم من شاطئ كانتال رويج. يسهل القرب من سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) الحياة اليومية بشكل كبير. وسائل النقل العام متاحة بسهولة من خلال خطين للحافلات و 11 محطة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم. أقرب محطة قطار هي كالب (1.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الساحلية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف (0.9%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للسكان تجارب ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة كالب ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، وهي مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي الجولف إيفاك (6.5 كم) ونادي الجولف ألتيا (7.3 كم) ونادي الجولف خابيا (14.1 كم) بالقرب. يقدم المنتجع أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بافيلو إس بورتيو إيفاك (0.1 كم) والعديد من المراسي مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم) وبورت إسبرتيو لويس كامبومانز (4.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي. موقعها الاستراتيجي عند سفح جبل إيفاك الشهير يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. بصفتها مدينة ساحلية رئيسية على طول كوستا ديل سول، تجمع كالب بين الحياة الساحلية الهادئة والثقافة المحلية النابضة بالحياة والمرافق الحديثة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL518068
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بالساحل الإسباني، بما في ذلك كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
