Questo terreno non edificato a Calpe, Alicante, offre una rara opportunità di creare una proprietà secondo le vostre specifiche. Con una superficie considerevole di 11.000 m² e una posizione tranquilla ma ben collegata, è adatto per coloro che cercano una residenza su misura in una ambita regione costiera. Il terreno è parzialmente piantumato con ulivi, mandorli e vigneti, sottolineandone il carattere rurale. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo rende un luogo attraente per futuri sviluppi, preservando al contempo la bellezza naturale dell'ambiente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una località costiera nota per le sue viste notevole e la vicinanza al Peñón de Ifach. È situato in un ambiente urbano, il che significa che i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione combina la tranquillità di una proprietà rurale con la comodità dei servizi urbani, offrendo un ambiente di vita equilibrato.
Questo terreno è solido per gli acquirenti che desiderano plasmare la casa dei propri sogni da zero. Offre la flessibilità di progettare una casa personalizzata che soddisfi esigenze specifiche, che si tratti di una spaziosa casa familiare, di una proprietà elegante con vista sul mare o di una combinazione di usi residenziali e agricoli. La vasta area consente privacy e potenziale per paesaggistica e ricreazione.
Questa proprietà è un terreno non edificato destinato alla costruzione di una casa. Attualmente, non sono inclusi piani di costruzione o licenze; questi dovranno essere richiesti e ottenuti dall'acquirente. Il potenziale per nuovi sviluppi è considerevole, ma richiede un'attenta pianificazione e il rispetto delle normative edilizie locali. La superficie totale di 11.000 m² offre ampio spazio per la costruzione di una residenza spaziosa.
Questo terreno viene venduto come terra non edificata senza alcuna struttura esistente. Non sono inclusi piani di costruzione né licenze edilizie già rilasciate. Il progetto non offre servizi preesistenti come piscine o giardini. Non ci sono informazioni riguardo a infrastrutture esistenti come allacciamenti idrici o elettrici, che dovranno essere realizzati dall'acquirente. Lo stato attuale è designato come terra secca ad uso agricolo.
Ref: VL694906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a una vasta gamma di acquirenti che sognano una casa su misura sulla costa spagnola. I privati alla ricerca di una vita tranquilla ma che apprezzano la vicinanza ai servizi apprezzeranno la sua posizione in un ambiente urbano con facile accesso a negozi e spiagge. Promotori o investitori possono sfruttare le dimensioni del terreno per costruire più unità o una tenuta esclusiva. Per coloro che amano la vita all'aria aperta e le attività agricole, gli uliveti, i mandorleti e i vigneti esistenti offrono l'opportunità di mantenere o espandere un'attività agricola. Il terreno pianeggiante e la posizione lo rendono anche attraente per gli anziani o le famiglie con bambini piccoli che desiderano un facile accesso ai servizi e alle spiagge. La regione di Calpe, con la sua ricca offerta culturale e bellezza naturale, attira anche coloro che cercano uno stile di vita spagnolo più autentico.
Gli standard esatti di qualità della finitura non si applicano a questo terreno, poiché si tratta di terra non edificata. I dettagli costruttivi delle future costruzioni dipenderanno dai piani dell'acquirente e dall'approvazione delle autorità locali. La vegetazione esistente, come ulivi, mandorli e vigneti, indica un uso storico del suolo che potrebbe essere integrato nel design della nuova casa, potenzialmente utilizzando materiali naturali. La leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia suggerisce che le sfide costruttive saranno probabilmente minime. È importante che l'acquirente sia consapevole dei codici di costruzione locali e dei materiali e tecniche richiesti per una costruzione sostenibile in questo clima mediterraneo.
Il terreno in vendita a Calpe ha un prezzo di partenza di €179.000. Ciò rappresenta un investimento in un appezzamento considerevole di 11.000 m² in un'ambita regione costiera. Date le sue dimensioni e la sua posizione, questo prezzo offre la possibilità di costruire una residenza su misura. Non ci sono informazioni sulla variazione dei prezzi in base a caratteristiche specifiche, poiché si tratta di un'unica parcella. La disponibilità è attualmente illimitata, con un'enfasi sull'eccellente potenziale di sviluppo in quest'area della Costa Blanca. Ulteriori dettagli su possibili restrizioni o requisiti di costruzione saranno forniti dalle autorità locali.
Calpe, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, è un vivace comune costiero, famoso per l'imponente Peñón de Ifach. Quest'area offre un mix di vita da spiaggia, natura e servizi urbani. Il terreno di 11.000 m² in vendita si trova in un ambiente urbano, rendendo i servizi essenziali come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) raggiungibili a piedi. Questa vicinanza alle necessità quotidiane, unita alla vicinanza alla spiaggia, crea un ambiente di vita pratico. Il resto del terreno è parzialmente piantumato con ulivi, mandorli e vigneti, aggiungendo un'atmosfera rurale e offrendo opportunità per lo sviluppo agricolo o la creazione di ampi giardini e aree ricreative. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) suggeriscono una posizione confortevole, senza sfide topografiche estreme.
Calpe offre uno stile di vita mediterraneo vibrante, esaltato dalla sua vicinanza al mare e ai parchi naturali. Questo terreno di 11.000 m² si trova in una zona urbana, rendendo i servizi quotidiani come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) a portata di mano. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e l'ampia Platja del Cantal Roig (1,8 km) garantisce un facile accesso alla costa. Per gli amanti dello sport, centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 0,1 km di distanza. Attrazioni culturali, come le saline e i punti panoramici, si trovano a breve distanza. La combinazione di comodità urbane, bellezza naturale e opportunità ricreative caratterizza la vita quotidiana a Calpe.
Questo terreno a Calpe beneficia della sua posizione in un'area urbana con accesso diretto ai servizi e alla costa. La vicinanza alla spiaggia, ai negozi e a una farmacia raggiungibili a piedi, unita alle dimensioni considerevoli del terreno, offre un'opportunità unica di sviluppo in questa popolare località della Costa Blanca.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, una regione nota per la sua splendida costa e il clima attraente. Questo terreno si trova in una zona urbana, vicino al centro e alle spiagge. La vicinanza a città come Benidorm (circa 25 km) e alla città di Alicante (circa 67 km in linea d'aria) offre accesso a servizi urbani più ampi e aeroporti internazionali. La sua posizione all'interno della comarca della Marina Alta, con la sua bellezza naturale e patrimonio culturale, posiziona Calpe come una destinazione attraente all'interno della regione più ampia della Costa Blanca.
L'accessibilità di questo terreno a Calpe è eccellente per le esigenze quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a 63 metri e una farmacia a 163 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Spiagge come Cala la Mançanera sono a soli 1,1 km in linea d'aria. Per i golfisti, il Club de Golf Ifach e l'Altea Club de Golf si trovano rispettivamente a 6,9 km e 7,0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali relativamente facili. Ci sono 11 fermate di 2 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, contribuendo alla mobilità senza auto. La vicinanza di 136 ristoranti e vari altri servizi rafforza la comodità della posizione.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C a 27°C, con conseguente stagione balneare lunga e piacevole di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. Con una media di 3.840 ore di sole all'anno, l'area è privilegiata da un'abbondante luce solare. Il terreno stesso si trova a 14 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dello 0,9% verso la spiaggia, garantendo un ambiente confortevole e accessibile. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d'Ifac offre un accesso diretto a paesaggi naturali e sentieri escursionistici, aggiungendo al suo fascino per gli amanti della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Questo terreno offre un accesso eccezionale alle spiagge e alle strutture ricreative di Calpe. Tre spiagge Bandiera Blu - Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol - si trovano a pochi chilometri di distanza. Le spiagge più vicine, Cala la Mançanera e Cala del Morelló, si trovano rispettivamente a 1,1 km e 1,3 km in linea d'aria. Oltre alle spiagge, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach a 6,9 km. Strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano persino a 0,1 km di distanza. I numerosi porti turistici, come Puerto Blanco a 1,8 km, offrono opportunità per sport acquatici e ricreazione in mare. La combinazione di spiagge, strutture sportive e vicinanza a parchi naturali offre una vasta gamma di attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, una regione nota per la sua splendida costa e il clima attraente. Questo terreno si trova in una zona urbana, vicino al centro e alle spiagge. La vicinanza a città come Benidorm (circa 25 km) e alla città di Alicante (circa 67 km in linea d'aria) offre accesso a servizi urbani più ampi e aeroporti internazionali. La sua posizione all'interno della comarca della Marina Alta, con la sua bellezza naturale e patrimonio culturale, posiziona Calpe come una destinazione attraente all'interno della regione più ampia della Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto agli appartamenti di Oceanic Appartamenti (a partire da €475.000) e alle ville di Nueva Daya Villa (a partire da €380.000) e Residential Vivalife (a partire da €369.000), questo terreno rappresenta un'opportunità di investimento fondamentalmente diversa. Mentre i progetti menzionati offrono proprietà già sviluppate, questo è un terreno. Il prezzo di €179.000 per 11.000 m² a Calpe offre un notevole spazio di sviluppo, comportando un modello di costi e tempi diversi rispetto all'acquisto di una casa pronta all'uso. Progetti come Oceanic Appartamenti, situati a Rojales, offrono tipicamente appartamenti con servizi comuni, mentre le ville a Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig si concentrano maggiormente su singole abitazioni. Questo terreno si distingue per le sue dimensioni e la possibilità di costruire interamente secondo i propri desideri, il che costituisce una proposta unica rispetto alle offerte più standardizzate di progetti immobiliari esistenti nelle regioni di Alicante e Orihuela Costa.
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