تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 6004 متر مربع في كالب، أليكانتي، إسبانيا، بسعر يبدأ من 995,000 يورو. تتمتع الأرض باتجاه شرقي يوفر مناظر بانورامية للبحر وجبل بينيون دي إيفاك. يمكن تقسيم الأرض إلى عدة قطع لا تقل مساحتها عن 800 متر مربع لبناء منازل عائلية فردية، مع مساحة بناء تشكل 30% من مساحة الأرض. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ وجميع وسائل الراحة، ويوفر فرصة لبناء منزل مصمم خصيصًا في منطقة مزدهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في قلب منطقة كالب الحضرية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يعني موقعها المريح أن معظم الضروريات اليومية، مثل السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا)، يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تزخر المنطقة المحيطة بالمطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، مما يوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على ساحل إسبانيا. توفر المساحة الواسعة البالغة 6004 متر مربع ونسبة البناء البالغة 30% مجالًا كبيرًا لبناء منزل واسع. يضع الاتجاه الشرقي ووفرة الضوء الطبيعي ومنظر البحر الأساس لإنشاء مساحة معيشة مريحة وذات مناظر خلابة.
توفر هذه الأرض لوحة قماشية فارغة لمشروع جديد. يسمح تقسيمها الحضري بتقسيمها إلى قطع متعددة لبناء منازل مستقلة للعائلات الفردية. يتمتع المشترون بالمرونة في تصميم وبناء منزل يلبي احتياجاتهم وأسلوبهم الخاص، مما يضمن تجربة سكنية مخصصة بالكامل.
لا تشمل هذه الأرض بناءً قائمًا، بل تتطلب تصميمًا وبناءً فرديًا وفقًا للوائح المحلية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى المراسي وبعض المرافق الرياضية يستغرق بضع دقائق بالسيارة، ويقع المطار على مسافة بعيدة نسبيًا.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مصمم خصيصًا على الساحل الإسباني. إذا كنت تتطلع إلى بناء منزل عائلي واسع في كالب مع مساحة خارجية واسعة وإطلالات على البحر، فهذا هو المكان المناسب. كما أن الوضع الحضري للأرض وإمكانية تقسيمها يجعلانها جذابة للمطورين الذين يبحثون عن فرص استثمارية محددة. يوفر القرب من وسائل الراحة المحلية والشواطئ سهولة لأولئك الذين يسعون وراء نمط الحياة المتوسطي.
توفر هذه الأرض لوحة قماشية فارغة لمشروع جديد. تسمح قوانينها الحضرية ببناء منازل عائلية فردية، بمساحة بناء تصل إلى 30٪ من مساحة الأرض. ستعتمد التشطيبات والمواد المحددة على المقاول النهائي وتفضيلات المشتري. يميل التطوير في هذه المنطقة إلى اتباع معايير عالية لتتوافق مع لوائح البناء والجماليات المحلية.
تبدأ أسعار هذه الأرض البالغة 6004 متر مربع من 995,000 يورو. حجمها وإمكانيات البناء التي تسمح بها قوانين تقسيم المناطق الحضرية تجعلها خيارًا جذابًا لبناء منزل فردي في كالب. تتيح إمكانية تقسيم الأرض تطوير العديد من العقارات المنفصلة، مما يوفر المرونة للمستثمرين المحتملين. يعكس تسعير الأرض موقعها المتميز وحجمها وإمكانية بناء منازل متعددة.
كالب هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في منطقة مارين ألت (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا بإسبانيا. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها الإجمالي 24,096 نسمة. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón d'Ifac Natural Park). يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط 3840 ساعة. تضم المدينة 3840 ساعة من ضوء الشمس السنوي، و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعل مناخها لطيفًا. تتميز كالب بوجود 136 مطعمًا، ومدرستين، و 9 صيدليات، وعيادة أسنان واحدة، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية. كما توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 3 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والعديد من المراسي.
توفر الحياة في كالب مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وتجربة الواجهة البحرية. من الأرض، يمكنك السير إلى السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا). تضم المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية، يقع مركز بافيليو إس بورتيو إيفاك الرياضي (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم فقط، ويقع شاطئ كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera) على بعد 1.1 كم. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس السنوية و 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، يوفر هذا المجال فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع كالب، مع تسليط الضوء على الموقع الاستراتيجي لهذه الأرض السكنية. ويعرض قرب الأرض من الشواطئ القريبة مثل كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية وملاعب الجولف. كما تحدد المعالم الرئيسية الأخرى في المنطقة.
تقع كالب في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón d'Ifac Natural Park) الشهير، وهو رأس بارز يمثل رمزًا طبيعيًا للمنطقة. تقع المدينة على بعد حوالي 25 كم من بينيدورم (Benidorm) وحوالي 75 كم من مدينة أليكانتي (Alicante)، مما يجعلها موقعًا مناسبًا على هذا الساحل.
تقع الأرض في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للمقيمين الذين يبحثون عن الأنشطة الرياضية، يقع مركز بافيليو إس بورتيو إيفاك الرياضي (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم فقط. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، نادي كالا لا مانسانيرا للجولف (Club de Golf Ifach)، على بعد 6.9 كم. تقع محطة قطار كالب على بعد 1.4 كم، وهناك خطان للنقل العام و 11 محطة للحافلات في المنطقة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC)، والذي يقع على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لعشاق الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمعيشة. تقع على جانب واحد من منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، وتوفر الأرض خلفية طبيعية خلابة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol). أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا (Cala la Mançanera)، يقع على بعد 1.1 كم فقط. لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.9 كم، ونادي جولف ألتيا (Altea Club de Golf) على بعد 7.0 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراسي، بما في ذلك بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يقع مركز بافيليو إس بورتيو إيفاك الرياضي (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم فقط، ويوفر مرافق رياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي (Peñón d'Ifac Natural Park) الشهير، وهو رأس بارز يمثل رمزًا طبيعيًا للمنطقة. تقع المدينة على بعد حوالي 25 كم من بينيدورم (Benidorm) وحوالي 75 كم من مدينة أليكانتي (Alicante)، مما يجعلها موقعًا مناسبًا على هذا الساحل.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL589352
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع قطع الأراضي السكنية الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الأرض في كالب بحجمها وموقعها الحضري وإمكانية تقسيمها. بسعر يبدأ من 995,000 يورو، فإنها توفر فرصة لبناء منزل مصمم خصيصًا في منطقة ساحلية مرغوبة. على سبيل المثال، مشروع PROJECT 026 في كالب، بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو، قد يكون أكبر أو يقدم خيارات تطوير مختلفة. مشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (أسعار تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (أسعار تبدأ من 380,000 يورو) تمثل شققًا أو فيلات بأسعار أقل، ولكن بمواقع وقدرات بناء مختلفة. ما يميز قطعة الأرض في كالب هو حجمها الكبير ومرونة تقسيم المناطق الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى تطوير عقار سكني كبير في قلب كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
