स्पेन के एलिकांटे के कैल्पे में स्थित यह 6004 वर्ग मीटर का भूखंड €995,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। भूखंड का मुख पूर्व की ओर है, जहाँ से समुद्र और पेन्योन डे इफ़ाक का मनोरम दृश्य दिखाई देता है। यह भूखंड 800 वर्ग मीटर के न्यूनतम आकार के कई पार्सल में विभाजित किया जा सकता है, ताकि एकल-परिवार वाले घर बनाए जा सकें, जिनकी निर्माण योग्य सतह भूखंड के 30% हो। यह परियोजना एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, और एक संपन्न क्षेत्र में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कैल्पे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर है। सुविधाजनक स्थान का मतलब है कि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि सुपरमार्केट (63 मीटर) और फार्मेसी (163 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और खेल केंद्र प्रचुर मात्रा में हैं, जो निवासियों के लिए एक जीवंत जीवन वातावरण बनाते हैं।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। 6004 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र और 30% निर्माण अनुपात एक विशाल निवास के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। पूर्वी ओरिएंटेशन और समुद्र का दृश्य एक आरामदायक और सुरम्य रहने की जगह बनाने की नींव रखता है।
यह भूखंड नए निर्माण के लिए असीम संभावनाएं प्रदान करता है। इसकी शहरी योजना इसे व्यक्तिगत एकल-परिवार वाले घरों के निर्माण के लिए कई पार्सल में विभाजित करने की अनुमति देती है। खरीदारों के पास अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और स्वाद को पूरा करने वाले घर को डिजाइन करने और बनाने की सुविधा है, जो पूरी तरह से व्यक्तिगत रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है।
इस भूखंड में मौजूदा भवन शामिल नहीं है, बल्कि स्थानीय नियमों के अनुसार व्यक्तिगत डिजाइन और निर्माण की आवश्यकता होती है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट की निकटता के बावजूद, मरीना और कुछ खेल सुविधाओं तक पहुंचने में कुछ मिनट लगते हैं, और हवाई अड्डा अपेक्षाकृत दूर है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो स्पेनिश तट पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यदि आप कैल्पे में पर्याप्त बाहरी स्थान और समुद्र के नज़ारे वाला एक विशाल पारिवारिक घर बनाना चाहते हैं, तो यह जगह एकदम सही है। भूखंड की शहरी स्थिति और विभाजन की क्षमता इसे विशिष्ट निवेश अवसर तलाशने वाले डेवलपर्स के लिए भी आकर्षक बनाती है। स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तटों की निकटता भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए सुविधा प्रदान करती है।
यह भूखंड नए निर्माण के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। इसकी शहरी योजना एकल-परिवार वाले घरों के निर्माण की अनुमति देती है, जिसका निर्माण क्षेत्र भूखंड का 30% है। विशिष्ट फिनिश और सामग्री का चुनाव अंतिम ठेकेदार और खरीदार की प्राथमिकताओं पर निर्भर करेगा। इस क्षेत्र में विकास आम तौर पर स्थानीय निर्माण नियमों और सौंदर्यशास्त्र के अनुरूप उच्च मानकों का पालन करता है।
यह 6004 वर्ग मीटर का भूखंड €995,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है। इसका आकार और शहरी योजना द्वारा अनुमत निर्माण क्षमता इसे कैल्पे में एक व्यक्तिगत घर बनाने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। विभाजन की संभावना संभावित निवेशकों के लिए लचीलापन प्रदान करते हुए, कई अलग-अलग संपत्तियों के विकास की अनुमति देती है। भूखंड की कीमत इसके प्रीमियम स्थान, आकार और कई घरों के निर्माण की क्षमता को दर्शाती है।
कैल्पे स्पेन के वैलेंसियन समुदाय के एलिकांटे प्रांत में मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित एक जीवंत तटीय शहर है। इसका क्षेत्रफल 23.5 वर्ग किलोमीटर है और जनसंख्या घनत्व 990 व्यक्ति प्रति वर्ग किलोमीटर है, कुल मिलाकर 24,096 निवासी हैं। शहर पेनिओन डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क (Peñón d'Ifac Natural Park) की तलहटी में स्थित है। औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जिसमें पूरे वर्ष भरपूर धूप रहती है, औसतन 3,840 घंटे। शहर में प्रति वर्ष 3840 घंटे धूप रहती है और 5 महीने तैराकी का मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) रहता है, जिससे इसकी जलवायु सुखद रहती है। कैल्पे में 136 रेस्तरां, 2 स्कूल, 9 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक क्लिनिक है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है। यह क्षेत्र 3 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के साथ-साथ गोल्फ कोर्स और कई मरीना की निकटता सहित विभिन्न अवकाश विकल्प भी प्रदान करता है।
कैल्पे में जीवन शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन के अनुभव का मिश्रण प्रदान करता है। भूखंड से, यह सुपरमार्केट (63 मीटर) और फार्मेसी (163 मीटर) तक पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में 136 रेस्तरां और 14 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। बाहरी गतिविधियों को महत्व देने वालों के लिए, पावेलियो एस्पोर्टिउ इफ़ाक स्पोर्ट्स सेंटर (Pavelló Esportiu Ifac) केवल 0.1 किमी दूर है, और कैला ला मान्ज़ानेरा (Cala la Mançanera) समुद्र तट 1.1 किमी दूर है। प्रति वर्ष 3840 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ, यह क्षेत्र निवासियों को बाहरी गतिविधियों के भरपूर अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र कैल्पे का स्थान दिखाता है, जो इस आवासीय भूखंड की रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह कैला ला मान्ज़ानेरा (Cala la Mançanera) जैसे आस-पास के समुद्र तटों, साथ ही सुपरमार्केट, खेल केंद्रों और गोल्फ कोर्स से भूखंड की निकटता को दर्शाता है। यह क्षेत्र के अन्य प्रमुख स्थलों को भी चिह्नित करता है।
कैल्पे वैलेंसियन समुदाय के एलिकांटे प्रांत में, कोस्टा ब्लैंका के तट पर स्थित है। यह प्रसिद्ध पेनिओन डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क (Peñón d'Ifac Natural Park) की तलहटी में स्थित है, जो एक प्रमुख तट है जो इस क्षेत्र का प्राकृतिक प्रतीक है। शहर बेनीडोर्म से लगभग 25 किमी और एलिकांटे शहर से लगभग 75 किमी दूर है, जो इसे इस तटरेखा पर एक सुविधाजनक स्थान बनाता है।
यह भूखंड सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। सुपरमार्केट (63 मीटर) और फार्मेसी (163 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 136 रेस्तरां और 14 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। खेल गतिविधियों की तलाश करने वाले निवासियों के लिए, पावेलियो एस्पोर्टिउ इफ़ाक स्पोर्ट्स सेंटर (Pavelló Esportiu Ifac) केवल 0.1 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, कैला ला मान्ज़ानेरा (Cala la Mançanera), 1.1 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ इफ़ाक (Club de Golf Ifach), 6.9 किमी दूर है, और अल्टेया क्लब डी गोल्फ (Altea Club de Golf) 7.0 किमी दूर है। कैल्प ट्रेन स्टेशन 1.4 किमी दूर है, और क्षेत्र में 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 11 बस स्टॉप संचालित होते हैं। निकटतम हवाई अड्डा एलिकांटे-एलचे (Alicante-Elche - ALC) है, जो लगभग 67 किमी की सीधी दूरी पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैल्पे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C होता है, जो हल्की सर्दियों और सुखद ग्रीष्मकाल प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3840 घंटे की धूप होती है, जो इसे धूप के शौकीनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। भूखंड समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तट की ओर हल्की ढलान के साथ स्थित है, जो इसे रहने के लिए आदर्श बनाता है। पेनिओन डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क (Peñón de Ifac Natural Park) के एक तरफ स्थित, यह भूखंड निवासियों के लिए एक सुंदर प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैल्पे में तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कैंटल रोइग (Cantal Roig), ला फोसा (La Fossa), और एल'एरेनॉल-बोल (L’Arenal-Bol)। निकटतम समुद्र तट, कैला ला मान्ज़ानेरा (Cala la Mançanera), केवल 1.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ इफ़ाक (Club de Golf Ifach) 6.9 किमी दूर है, और अल्टेया क्लब डी गोल्फ (Altea Club de Golf) 7.0 किमी दूर है। इस क्षेत्र में प्यूर्टो ब्लैंको (Puerto Blanco) (1.8 किमी) सहित कई मरीना भी हैं। इसके अतिरिक्त, पावेलियो एस्पोर्टिउ इफ़ाक स्पोर्ट्स सेंटर (Pavelló Esportiu Ifac) केवल 0.1 किमी दूर है, जो विभिन्न खेल सुविधाओं की पेशकश करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कैल्पे वैलेंसियन समुदाय के एलिकांटे प्रांत में, कोस्टा ब्लैंका के तट पर स्थित है। यह प्रसिद्ध पेनिओन डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क (Peñón d'Ifac Natural Park) की तलहटी में स्थित है, जो एक प्रमुख तट है जो इस क्षेत्र का प्राकृतिक प्रतीक है। शहर बेनीडोर्म से लगभग 25 किमी और एलिकांटे शहर से लगभग 75 किमी दूर है, जो इसे इस तटरेखा पर एक सुविधाजनक स्थान बनाता है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.0°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL589352
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र के अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में, कैल्पे का यह भूखंड अपने आकार, शहरी स्थिति और विभाजन क्षमता के कारण अलग दिखता है। €995,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में कस्टम-निर्मित घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, कैल्पे में PROJECT 026, €1,190,000 से शुरू होने वाली कीमतों के साथ, बड़ा हो सकता है या विभिन्न विकास अवसर प्रदान कर सकता है। रोजालस में OCEANIC APARTMENTS (475,000 यूरो से) और डाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (380,000 यूरो से) जैसी परियोजनाएं कम कीमत वाले अपार्टमेंट या विला का प्रतिनिधित्व करती हैं, लेकिन विभिन्न स्थानों और निर्माण क्षमता के साथ। कैल्पे के भूखंड की विशिष्टता इसके बड़े आकार और शहरी नियोजन के लचीलेपन में निहित है, जो इसे कोस्टा ब्लैंका के केंद्र में एक बड़ा आवासीय परियोजना विकसित करने के इच्छुक खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
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