Questo terreno edificabile a Calpe, Alicante, offre una rara opportunità di sviluppare una proprietà in una regione costiera ambita. Con la sua considerevole dimensione di 6.004 m² e la vicinanza a servizi essenziali e spiagge, è adatto per la costruzione di abitazioni unifamiliari. La posizione promette una miscela di comfort urbano e tranquillità costiera, mentre il suo orientamento a Est assicura l'esposizione solare mattutina. Strategicamentre situato in un quartiere consolidato, il terreno offre potenziale per attraenti unità abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una vivace città costiera nella provincia di Alicante, nota per la sua impressionante formazione rocciosa Peñón de Ifach. Si trova in un'area urbana che garantisce un facile accesso a servizi come supermercati e farmacie. La vicinanza alle spiagge e la natura pianeggiante del terreno verso il mare contribuiscono a un ambiente locale confortevole.
Questo terreno edificabile è adatto a sviluppatori o privati che intendono realizzare unità abitative individuali. Con la possibilità di suddividere il terreno in più lotti di almeno 800 m², offre flessibilità per la costruzione di case unifamiliari. L'area edificabile consentita del 30% consente la creazione di residenze spaziose, progettate per soddisfare le esigenze degli acquirenti che cercano una soluzione abitativa personalizzata sulla costa.
Essendo un terreno edificabile, questo è un progetto in fase di pianificazione e sviluppo. L'idoneità attuale consente la costruzione di case unifamiliari con una densità edilizia del 30% della superficie del terreno. Va notato che si tratta di un terreno non edificato destinato alla creazione di nuove strutture. Informazioni su tempistiche di costruzione specifiche o procedure di approvazione non sono incluse nel set di dati attuale.
Questo terreno viene venduto come terreno non edificato destinato allo sviluppo di abitazioni unifamiliari. Non offre alcuna edificazione residenziale esistente o strutture immediatamente abitabili. La costruzione è soggetta alle normative edilizie locali e all'uso designato come zona residenziale. Le informazioni sulla conformità a specifiche normative sul rumore o sulla disponibilità di allacciamenti ai servizi pubblici non sono incluse nel set di dati.
Questo terreno edificabile è per sviluppatori o investitori che cercano di affermarsi nel fiorente mercato immobiliare della Costa Blanca. È adatto per acquirenti che cercano un progetto con potenziale di sviluppo, dove possano progettare e costruire abitazioni unifamiliari personalizzate. La possibilità di suddividere il terreno in lotti più piccoli lo rende anche attraente per famiglie che desiderano costruire più case per più generazioni, o per un gruppo di amici che cercano di realizzare un progetto congiunto. La vicinanza ai servizi e alle spiagge attrae acquirenti che cercano un mix di comodità urbana e stile di vita costiero, godibile tutto l'anno, anche fuori stagione.
Come terreno edificabile, l'attenzione è rivolta al potenziale per future costruzioni. L'area edificabile consentita del 30% su una superficie di 6.004 m² permette la creazione di residenze di alta qualità. L'orientamento a Est suggerisce una buona esposizione alla luce solare mattutina, benefica per la qualità della vita. La pendenza del terreno verso la spiaggia, dello 0,9%, è classificata come pianeggiante, semplificando la pianificazione della costruzione. I materiali e i dettagli di finitura specifici dipenderanno dal progetto di costruzione individuale da realizzare su questo terreno.
Il terreno è offerto a partire da €995.000. Si tratta di un singolo e grande lotto di 6.004 m², progettato per la costruzione di abitazioni unifamiliari. La sua dimensione consente la suddivisione in più unità, ciascuna con un minimo di 800 m². L'area edificabile consentita è del 30% della superficie totale del lotto. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che desiderano sviluppare un progetto, fornendo una base per la costruzione di diverse residenze in una posizione attraente.
Calpe offre un mix dinamico di vita urbana e relax costiero. Questo terreno è convenientemente situato in una zona dove la maggior parte delle commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (a 63 m) o la visita in farmacia (a 163 m), può essere fatta a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (136 in un raggio di 2 km) e caffè (14) sottolinea l'atmosfera vivace. Nonostante l'accessibilità urbana, le spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo un buon equilibrio tra comodità e attività ricreative. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach, che offre opportunità per attività all'aria aperta.
La vita a Calpe offre un buon equilibrio tra infrastruttura urbana e atmosfera costiera mediterranea. Con una superficie di 23,5 km² e una densità di popolazione di 990 abitanti/km², Calpe è una città di medie dimensioni. Il terreno si trova in una zona urbana, il che significa che molti servizi come supermercati (63 m) e una farmacia (163 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Calpe dista solo un chilometro e diverse spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach, che offre bellezza paesaggistica e opportunità di svago. La presenza di 136 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km assicura una variegata offerta gastronomica.
Questo terreno edificabile si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro della città e alle infrastrutture chiave. La posizione offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla natura, in particolare al suggestivo Peñón de Ifach.
Calpe è strategicamente situata nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova tra le città più grandi di Benidorm a sud e Dénia a nord. Questa posizione consente un facile accesso alla variegata offerta dell'intera Costa Blanca, dai centri turistici a tratti costieri più tranquilli e affascinanti villaggi dell'entroterra. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) rende la regione facilmente accessibile per acquirenti e visitatori internazionali.
L'accessibilità al terreno è buona grazie alla sua posizione in un'area urbana. Il centro di Calpe si trova a solo 1 km di distanza, e spiagge come Cala la Mançanera sono a 757 m. Supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (6,9 km) e Altea Club de Golf (7,0 km) sono raggiungibili in breve tempo in auto. La stazione ferroviaria più vicina è Calp (1,4 km) e ci sono 11 fermate di trasporto pubblico con 2 linee. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua costantemente superiori a 20°C. La temperatura media annua è di 18,6°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che favorisce una buona ventilazione e temperature piacevoli. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre anche uno scenario naturale impressionante e l'accesso a sentieri escursionistici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Calpe offre accesso a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km). Tre di queste spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono certificate Bandiera Blu, indicando la qualità dell'acqua e i loro servizi. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Ifach (6,5 km) e Altea Club de Golf (7,3 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Si trova tra le città più grandi di Benidorm a sud e Dénia a nord. Questa posizione consente un facile accesso alla variegata offerta dell'intera Costa Blanca, dai centri turistici a tratti costieri più tranquilli e affascinanti villaggi dell'entroterra. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) rende la regione facilmente accessibile per acquirenti e visitatori internazionali.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL589352
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto al PROGETTO 026 a Calpe (a partire da € 1.190.000), questo terreno offre una diversa opportunità di investimento. Mentre il PROGETTO 026 potrebbe già rappresentare una struttura specifica o una fase di sviluppo, questo oggetto è una 'tela bianca' per il proprio sviluppo progettuale. I prezzi di OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da € 475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da € 380.000) rappresentano generalmente appartamenti e case in altri segmenti di mercato e località, che probabilmente offrono meno superficie di terreno o potenziale di sviluppo rispetto a questo spazioso terreno a Calpe. Calpe è nota per il suo paesaggio distintivo con il Peñón de Ifach e un buon mix di servizi urbani e accesso alla costa, il che rafforza il valore di questo terreno specifico nella regione. La possibilità di realizzare il proprio progetto su 6.004 m² distingue questa offerta dalle più comuni offerte residenziali della regione.
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