تقع هذه الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 990 مترًا مربعًا في موقع ملائم في كالب، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع الضروريات اليومية. على بعد 700 متر فقط من شاطئ أرينال بول الشهير، يوفر هذا الموقع مزيجًا مثاليًا من القرب من البحر والوصول السريع إلى الخدمات المحلية. إن الموقع الاستراتيجي للأرض ومساحتها الواسعة يوفران لها إمكانات لتطوير استخدامات متعددة، مما يجعلها أصلًا قيمًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع تجاري أو صناعي في المنطقة. وهي تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث الراحة وسهولة الوصول هما العاملان الرئيسيان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية في كالب، وهي قريبة بشكل ملائم من الخدمات المتنوعة. تقع على بعد 700 متر فقط من شاطئ أرينال بول، مما يوفر فرصة فريدة للجمع بين راحة الحياة والأسلوب الساحلي. تضمن البيئة الحضرية المحيطة أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد بسهولة.
تعد هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 990 مترًا مربعًا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع تجاري أو صناعي في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. إن قربها من الشاطئ وطرق النقل الرئيسية والبنية التحتية الحالية يجعلها موقعًا مثاليًا لمختلف الأنشطة التجارية. توفر مساحتها وموقعها مرونة للتطوير المستقبلي.
العقار عبارة عن قطعة أرض سكنية، مما يعني أنها توفر لوحة فارغة لمشاريع البناء المستقبلية. في حين أن خطط البناء الجديدة المحددة غير متوفرة هنا، فإن الموقع الحضري للأرض يشير إلى إمكانية تطويرها لأغراض مختلفة، من المساكن إلى المساحات التجارية. ستحتاج أي تطويرات مستقبلية إلى الالتزام بلوائح البناء المحلية.
لا يتضمن العقار أي هياكل سكنية أو تجارية مبنية مسبقًا. لا يأتي مع أي مشاريع بناء أو تصميمات معتمدة مسبقًا. العقار لا يوفر إطلالات على البحر أو وصول مباشر إلى الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لطبيعة الأرض، فهي لا توفر حدائق جاهزة أو مناطق مناظر طبيعية.
تعتبر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 990 مترًا مربعًا مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء مشروع تجاري أو صناعي في كالب. إن قربها من محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) يجعلها خيارًا جذابًا لرواد الأعمال الذين يحتاجون إلى موقع ملائم. كما أنها جذابة للأفراد أو المستثمرين الذين يقدرون القرب من الشواطئ (757 مترًا إلى Cala la Mançanera) وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. بالإضافة إلى ذلك، فهي توفر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تطوير مشاريع في مناخ يتمتع بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. المنطقة، مع 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، توفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والعمليات التجارية.
بما أن العقار عبارة عن قطعة أرض، فلا توجد جودة تشطيب جاهزة. تكمن قيمتها في الأرض نفسها، وهي 990 مترًا مربعًا، في موقع استراتيجي في كالب. تتميز الأرض ببيئة حضرية، ومن المتوقع أن تكون جميع المرافق مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي في مكان قريب، مما يسهل التطويرات المستقبلية. كما أن تضاريس الأرض المسطحة (ميل 0.9% إلى الشاطئ) تسهل البناء. ستعتمد جودة التشطيب في النهاية على نوع ومعايير المبنى التي يختارها المشتري المستقبلي.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 990 مترًا مربعًا 1,250,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها الاستراتيجي في قلب كالب الحضري، وقربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. كقطعة أرض سكنية، يستند تسعيرها إلى مساحتها وموقعها الجغرافي وإمكانات التطوير في سوق ساحلي نابض بالحياة. توفر الأرض فريد، مما يوفر فرصة نادرة للمشترين الذين يتطلعون إلى تأمين موطئ قدم مهم في المنطقة.
توفر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 990 مترًا مربعًا، في بيئة حضرية في كالب وقريبة من الشاطئ والخدمات الأساسية، موقعًا عمليًا للحياة اليومية. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى محلات السوبر ماركت (63 مترًا)، والصيدليات (163 مترًا)، ومجموعة متنوعة من المطاعم (136). بينما توفر البيئة الحضرية راحة كبيرة، تقع الأرض أيضًا بالقرب من مناطق طبيعية هادئة مثل نقاط مراقبة الطيور في لاس ساليناس (1.6 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3840 ساعة سنويًا) وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يوفر للمقيمين مناخًا لطيفًا.
يمثل إيقاع الحياة في كالب مزيجًا من الراحة الحضرية والسحر الساحلي. تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 990 مترًا مربعًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من كل ما هو ضروري للحياة اليومية. إن قربها من محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. يوفر الوصول إلى 136 مطعمًا و 14 مقهى خيارات طعام متنوعة. يوجد في المنطقة مركزي رياضية على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية. تقع الأرض على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسانرا، مما يمنح السكان وصولاً سهلاً إلى نمط الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع كالب، مع تسليط الضوء على الموقع الملائم لقطعة الأرض السكنية. تعرض القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. كما يتم تحديد المسافات إلى المطارات الرئيسية وملاعب الجولف، مما يوفر لمحة جغرافية شاملة للمشترين المحتملين.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية رئيسية على كوستا بلانكا. موقعها الاستراتيجي عند سفح صخرة إيفاك وإطلالتها على البحر الأبيض المتوسط يجعلها مكانًا جذابًا. تقع المدينة على بعد حوالي 20-30 كم من الوجهات السياحية الرئيسية مثل بينيدورم، وحوالي 20 كم من ديا، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب والخدمات في المنطقة. تشتهر كالب نفسها بصخرتها الأيقونية إيفاك وتقدم أسلوب حياة ساحليًا نابضًا بالحياة.
يتمتع الموقع بسهولة وصول ممتازة، حيث يقع شاطئ كالا لا مانسانرا على بعد 757 مترًا فقط وشاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج على بعد 1.2 كم. تقع محلات السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدليات (163 مترًا) بالقرب منك لسهولة الحياة اليومية. بالنسبة للأنشطة الرياضية، يقع المركز الرياضي بافيلو إسبورتيو إيفاك على بعد 0.1 كم فقط. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 6.9 كم) على الرغم من أنها قد تتطلب وسيلة نقل. يوجد في المنطقة 11 محطة مواصلات عامة وخطين للحافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى محطة قطار كالب (1.4 كم). بينما يبعد مطار أليكانتي-إلشي (ALC) حوالي 67 كم جويًا، يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 104 كم. تقع نقطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 7.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تستفيد المنطقة من كمية وفيرة من ضوء الشمس، مع 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني أن الأيام التي تقضيها في الهواء الطلق تكون ممتعة في معظم أوقات السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، ويوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة. في حين أن الأرض نفسها في بيئة حضرية، فإن المناطق الطبيعية القريبة توفر ملاذًا هادئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك Cala la Mançanera على بعد 757 مترًا، و Platja del Cantal Roig على بعد 1.2 كم، و Cala del Morelló على بعد 1.4 كم. حصلت شواطئ Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach (6.9 كم) و Altea Club de Golf (7.0 كم) و Club de Golf Jávea (14 كم) على مسافة معقولة. كما تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدية رئيسية على كوستا بلانكا. موقعها الاستراتيجي عند سفح صخرة إيفاك وإطلالتها على البحر الأبيض المتوسط يجعلها مكانًا جذابًا. تقع المدينة على بعد حوالي 20-30 كم من الوجهات السياحية الرئيسية مثل بينيدورم، وحوالي 20 كم من ديا، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب والخدمات في المنطقة. تشتهر كالب نفسها بصخرتها الأيقونية إيفاك وتقدم أسلوب حياة ساحليًا نابضًا بالحياة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL898364
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بقطع الأراضي الأخرى في منطقة كالب مثل PARTIDA MARYVILLA 59-J (ابتداءً من 1,550,000 يورو) ومشروع PROJECT 027 (ابتداءً من 1,525,000 يورو)، تمثل قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 990 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 1,250,000 يورو، استثمارًا جذابًا. في حين أن PROJECT 026 لديه سعر بداية أقل (1,190,000 يورو)، فإن تسعير هذه الأرض قد يكون مرتبطًا بموقعها الحضري المتميز وقربها من الشاطئ. تقع جميع هذه الأراضي في منطقة كالب، مما يوفر للمشترين الوصول إلى سوق كوستا بلانكا النابض بالحياة، المعروف بشواطئه الجميلة ومناخه المعتدل ووفرة أنشطة الترفيه. مقارنة بالوجهات الساحلية الأخرى، توفر منطقة كالب بنية تحتية جيدة وسهولة الوصول، بما في ذلك القرب من مطارات أليكانتي وفالنسيا. توفر هذه الأراضي خيارات مختلفة للمشترين المهتمين بالتطوير العقاري في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
