Тази отделна вила се намира в Калпе, в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Обектът е завършен през 1982 г., предлагайки жилищна площ от 60 m² върху парцел от 800 m². Имотът е готов за незабавно ползване. Разполага с две спални и една баня. Локацията позволява достъп пеша до ежедневни нужди като супермаркети и аптеки. Вилата разполага с вътрешен басейн, климатизация и централно отопление.
В сравнение със съседни проекти като Salinas Tower и Residencial Los Balcones de Calpe, които предлагат апартаменти на сходни или по-ниски цени, настоящият имот се отличава със статута на отделна вила. Вилата осигурява земна площ от 800 m², липсваща при апартаментните комплекси, което предлага по-голямо уединение и възможност за личен паркинг и басейн. Докато апартаментите в новите кули често разчитат на общи части и гледки от височина, този имот е разположен на нивото на земята в зона с по-ниска градска плътност. Цената от €430,000 е в горния край на сравнението с някои апартаменти, но отразява стойността на частния парцел.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на кратко разстояние от плажа Cala la Mançanera и градските услуги на Калпе. Обектът осигурява достъп до спортни центрове и пазари в рамките на 1-2 километра. Тази позиция създава функционална връзка между жилището и основната инфраструктура на населеното място.
Със своите 60 m² жилищна площ и голям парцел, имотът отговаря на нуждите от лично пространство и зона за отдих на открито. Вътрешният басейн и отоплението разширяват годишната пригодност за живеене. Конфигурацията с две спални е функционална за по-малки домакинства или двойки.
Тъй като сградата е построена през 1982 г., тя попада в категорията на съществуващото жилище, а не на новото строителство. Състоянието е описано като отлично, което показва, че имотът е поддържан. Поради тази причина няма период на изчакване за строителни работи или завършителни процедури.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничаващ фактор при по-голямо домакинство или гости. Жилищната площ от 60 m² е ограничена в сравнение със средностатистическите нови вили. Летище Alicante се намира на значително автомобилно разстояние, което влияе върху логистиката на пътуванията.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят лично пространство и не се нуждаят от голяма жилищна площ. Големият парцел от 800 m² предоставя възможност за озеленяване и външни дейности, което е привлекателно за хора, ценящи градинарството или открития живот. Наличието на вътрешен басейн го прави подходящ за тези, които искат да плуват независимо от външните условия. Състоянието на готово жилище е удобно за купувачи, които не желаят да поемат риска от ново строителство. Ситуацията е подходяща за двойки, използващи имота като втори дом, тъй като поддръжката на къща с 60 m² е по-лесна.
Тъй като сградата е от 1982 г., качеството на изпълнение се отнася до оригиналната строителна маса и нейното поддържане. Включването на централно отопление и климатизация показва, че системите за комфорт са били модернизирани или поддържани. Наличието на напълно оборудвана кухня и мебели означава, че имотът е готов за обитаване без допълнителни разходи за обзавеждане. Частният паркинг и ограденият комплекс допринасят за общото усещане за сигурност и поддръжка.
Цената на този имот започва от €430,000. Това ниво на ценообразуване отразява разходите за отделна вила с голям парцел в изграден район на Калпе. В сравнение със средния доход в провинцията, това е сериозна инвестиционна сума. Пазарните предложения в района, като Salinas Tower, показват ценови диапазони, които са сходни, но често се отнасят за апартаменти, а не за отделни жилища с парцел.
Животът тук се определя от комбинацията от градски удобства и близост до морето. Поради ниската надморска височина и равния терен, придвижването в района е лесно. Наличието на наблюдателни пунктове като Observatorio Aves и Las Salinas наблизо предполага възможност за разходки в природата, особено в зоната на солниците, които са характерни за Калпе. Близостта до спортния павилион и обществения басейн показва, че зоната е активна, особено през по-топлите месеци. Вилата предлага уединение чрез оградения парцел, което е контраст с по-натоварените туристически зони. Тъй като имотът разполага с вътрешен басейн и климатизация, използването на жилището не е ограничено само до летния сезон. Дневният ритъм може да включва пазаруване в близките магазини или разходки до плажа.
Средата наоколо се характеризира с висока гъстота на населението и разнообразие от услуги. В радиус от 2 километра има 136 ресторанта и 9 аптеки, което показва силно развит туристически и сервисен сектор. Образователните възможности включват две училища наблизо. Достъпът до здравеопазване е осигурен чрез болницата на 18 километра и множеството медицински центрове в града. Наличието на 11 спирки на градски транспорт опростява придвижването без собствен автомобел. Тази урбанизирана среда предлага динамика, но също така предполага градски шум.
Картата показва позицията на имота в североизточната част на Калпе, в близост до устието на Cala la Mançanera и солниците. Вижда се късото разстояние до градския център и изходите към главния път N-332. Ограденият комплекс се намира в зона със смесена градска застройка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калпе е разположена в комарка Марина Алта, между по-големите градове Аликанте на юг (57 км) и Валенсия на север (99 км). Това позиционира проекта в централна част на Коста Бланка. Градът е известен с природния скален масив Penyal d'Ifac. Локацията е по-малко метрополна от големите градове, но предлага пълна гама от услуги.
Летище Alicante-Elche се намира на около 67 километра прав път, което обикновено се превръща в 45 до 60 минути шофиране. Жп гара Calp е на 1.4 километра, което предлага връзка с градовете по крайбрежието. Най-близкият плаж, Cala la Mançanera, е на 1.1 километра. Голф игрището Club de Golf Ifach е на 6.5 километра. Тази дистрибуция на разстоянията прави имота достъпен както за летен туризъм, така и за целогодишно живеене.
| До плажа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средна годишна температура от 18.6°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 14 метра и минималният наклон към морето допринасят за мек климат. Периодът за морско къпане, при температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Близостта до природен парк Penyal d'Ifac осигурява възможности за наблюдение на птици и планински разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажовете с 'Син флаг' Cantal Roig и La Fossa, които предлагат контролирана среда за почивка. Наблизо са разположени наблюдателните точки към солниците (Las Salinas), подходящи за орнитология. Зоната разполага с инфраструктура за велосипедизъм и ходене пеша, доколкото теренът е равен. Наличието на марини като Puerto Blanco предоставя възможности за воден спорт и гмуркане.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе е разположена в комарка Марина Алта, между по-големите градове Аликанте на юг (57 км) и Валенсия на север (99 км). Това позиционира проекта в централна част на Коста Бланка. Градът е известен с природния скален масив Penyal d'Ifac. Локацията е по-малко метрополна от големите градове, но предлага пълна гама от услуги.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 68 mm |
| Февруари | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.8°C | 87 mm |
| Ноември | 15.7°C | 76 mm |
| Декември | 12.3°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL300638
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID