Diese freistehende Villa befindet sich in Calpe, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 60 m² auf einem 800 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und wurde 1982 fertiggestellt. Die Villa ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen privaten Innenpool, Klimaanlage, Zentralheizung und eine private Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Anlage mit privatem Parkplatz. Cala la Mançanera Strand befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung, während Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe liegen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt diese Villa im höheren Preissegment. Das Salinas Tower - Torre 3 Projekt beginnt bei €395,000, während das Residencial Los Balcones de Calpe Projekt bei €373,730 liegt. Das Salinas Tower - Torre 1 Projekt ist mit einem Startpreis von €435,000 etwas höher angesiedelt. Was diese Villa unterscheidet, ist die Kombination aus einem freistehenden Gebäude mit eigenem Grundstück von 800 m² im Vergleich zu den Apartments in den genannten Projekten. Die Positionierung in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einrichtungen und Stränden bietet einen anderen Lebensstil als die eher touristischen oder exklusiven Entwicklungen in der Region. Der private Innenpool und die vollständige Möblierung sind Merkmale, die nicht in allen Vergleichsobjekten enthalten sind. Die Nähe zu drei Blue Flag Stränden und verschiedenen Sportanlagen bietet eine vielfältige Freizeitinfrastruktur, die für einige Käufer attraktiv sein könnte. Die Lage in Calpe, einer Stadt mit 27.616 Einwohnern (2025), bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und Küstencharakter, die sich von kleineren Orten oder größeren Touristenorten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calpe, einer Küstengemeinde in der Provinz Alicante, unweit des Penyal d'Ifac Naturparks. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Reichweite zu lokalen Einrichtungen und Stränden. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den drei Blue Flag Stränden Calpe, während die Umgebung eine Kombination aus städtischer Bebauung und Grünflächen bietet.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine kompakte Villa mit Gartenwünschen suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet das Haus grundlegende Wohnfunktionen für kleinere Haushalte. Der private Innenpool und die private Terrasse erweitern die nutzbaren Außenbereiche, während die voll ausgestattete Küche und die vollständige Möblierung einen sofortigen Einzug ermöglichen.
Das Gebäude wurde 1982 fertiggestellt und befindet sich laut Angaben in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bereits existierende Immobilie, die ihre vollständige Nutzungsfähigkeit bewahrt hat. Die Immobilie bietet sofortige Verfügbarkeit ohne Bauzeiten oder Verzögerungen bei der Übergabe.
Die Wohnfläche von 60 m² begrenzt die Wohnkapazität auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Baujahr 1982 bedeutet, dass keine aktuellen Energieeffizienzstandards oder moderne Bauweisen vorliegen. Die Villa verfügt nicht über einen Außenpool im Gartenbereich, sondern nur über einen Innenpool. Die Höhenlage von 14 Meter über dem Meeresspiegel bietet keinen Meerblick, sondern einen Gartenblick.
Diese Immobilie könnte für Käufer geeignet sein, die eine kompakte Villa mit Gartenfläche suchen und nicht bereit sind, auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen zu verzichten. Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung an der Costa Blanca suchen, könnten den Vorteil der geringeren Größe und des geringeren Wartungsaufwands zu schätzen wissen. Die Immobilie könnte auch für Menschen interessant sein, die einen sofortigen Einzug suchen, ohne auf Bauprojekte warten zu müssen. Investoren, die nach einer vermietbaren Immobilie in einer beliebten Küstengemeinde suchen, könnten das Potenzial des Objekts in Betracht ziehen. Die Kombination aus privatem Innenpool und Gartenfläche könnte für Käufer attraktiv sein, die Privatsphäre und Außenbereichen bevorzugen. Die Nähe zu Sportanlagen und Stränden könnte für aktive Personen relevant sein, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Villa verfügt laut Angaben über einen ausgezeichneten Zustand, was auf eine regelmäßige Wartung im Laufe der Jahre hindeutet. Das Baujahr 1982 bedeutet, dass die ursprüngliche Bauweise und Materialien aus dieser Zeit stammen, aber offensichtlich gut erhalten sind. Die voll ausgestattete Küche und die vollständige Möblierung zeigen, dass alle funktionellen Aspekte des täglichen Lebens vorhanden sind. Die Klimaanlage und Zentralheizung deuten auf eine aktive Temperaturregelung im ganzen Haus hin, was für den Komfort in den verschiedenen Jahreszeiten wichtig ist. Die private Terrasse und der Grillbereich zeigen, dass Außenbereiche in das Wohnkonzept integriert wurden. Die geschlossene Anlage und das private Parkplatzangebot zeigen eine durchdachte Sicherheit und Zugänglichkeit. Der private Innenpool ist eine spezielle Funktion, die das ganze Jahr genutzt werden kann, unabhängig von den äußeren Wetterbedingungen. Die Fenster und Böden sind nicht spezifiziert, aber der 'ausgezeichnete Zustand' deutet auf gut erhaltene Oberflächen hin. Die sanitären Einrichtungen sind auf ein Badezimmer beschränkt, was für kleinere Haushalte ausreichen kann, aber für größere Gruppen oder Gästebesuche begrenzend sein könnte.
Der Preis dieser Villa beginnt bei €430,000. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt dies im oberen Segment der angebotenen Immobilien. Das Salinas Tower - Torre 3 Projekt beginnt bei €395,000, während das Residencial Los Balcones de Calpe Projekt bei €373,730 liegt. Das Salinas Tower - Torre 1 Projekt ist mit einem Startpreis von €435,000 etwas höher angesiedelt. Die Preisdifferenzierung spiegelt die Kombination aus Grundstücksgröße, Gebäudezustand und Ausstattung wider. Das voll möblierte Angebot und die vorhandene Infrastruktur könnten den Preis rechtfertigen.
Das Alltagsleben in dieser Villa in Calpe wird durch die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Stränden geprägt. Mit einer 63 m entfernten Supermarkt- und 163 m entfernten Apotheke können alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden. Die örtlichen Sportanlagen wie das Pavelló Esportiu Ifac und das städtische Schwimmbad Fernando Delgado befinden sich nur 100 m entfernt und bieten Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Die Nähe zu Cala la Mançanera (757 m) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche und Spaziergänge entlang der Küste. Das kompakte Wohnkonzept mit 60 m² Wohnfläche reduziert den Wartungsaufwand und eignet sich für einen einfachen Lebensstil mit Fokus auf Außenaktivitäten. Der 800 m² große Garten bietet Privatsphäre und Platz für persönliche Gartengestaltung, während die geschlossene Anlage zusätzliche Sicherheit bietet.
Die Umgebung der Villa in Calpe bietet eine Vielzahl von Einrichtungen in kurzer Entfernung. Mit 136 Restaurants, 9 Apotheken, 8 Banken und 14 Cafés innerhalb von 2 km ist das tägliche Leben gut versorgt. Die Nähe zum Pavelló Esportiu Ifac (100 m) und zum städtischen Schwimmbad Fernando Delgado (100 m) bietet Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Calpe selbst hat eine Bevölkerung von 27.616 Einwohnern (2025) und eine Bevölkerungsdichte von 990 Einwohnern pro Quadratkilometer, was auf eine urbane Umgebung hinweist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (57 km), Elche (77 km) und Valencia (99 km), die zusätzliche Einkaufs- und Kultureinrichtungen bieten. Die Positionierung am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks bietet einen natürlichen Kontrast zur urbanen Umgebung und ermöglicht Wanderungen und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur in Calpe ist gut entwickelt, mit 2 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 11 Haltestellen in der Nähe, was auch ohne Fahrzeug mobil sein kann. Die Kombination aus urbaner Bebauung und natürlichen Landschaften schafft eine abwechslungsreiche Umgebung, die sowohl Alltagskomfort als auch Freizeitaktivitäten unterstützt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Calpe im Kontext der unmittelbaren Umgebung und wichtiger Orientierungspunkte. Das Penyal d-Ifac Naturpark ist als markantes Naturdenkmal sichtbar, während die verschiedenen Strände und urbanen Bereiche Calpe gut erkennbar sind. Die Positionierung in der urbanen Zone von Calpe zeigt die Integration in die städtische Struktur, während die Nähe zur Küste die Attributierung als Küstenimmobilie verdeutlicht. Die Karte verdeutlicht auch die Zugänglichkeit zu lokalen Einrichtungen und Infrastrukturelementen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Calpe, einer Küstengemeinde in der Marina Alta Region der Provinz Alicante. Mit einer Fläche von 23,5 km² und einer Bevölkerung von 27.616 Einwohnern (2025) bietet Calpe eine urbane Umgebung mit Küstencharakter. Die Positionierung am Fuße des Penyal d-Ifac Naturparks verleiht der Stadt eine natürliche Landmarke und bietet einen Kontrast zur urbanen Bebauung. In Relation zu den größeren Städten der Region liegt Calpe 57 km von Alicante, 77 km von Elche und 99 km von Valencia entfernt, was eine gute Balance zwischen lokalem Charakter und Zugang zu größeren städtischen Zentren bietet. Die strategische Position an der Costa Blanca macht Calpe zu einem gut erreichbaren Ziel sowohl von den internationalen Flughäfen Alicante-Elche (67 km) als auch Valencia (104 km).
Die Villa bietet eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 757 m entfernt, während Platja del Cantal Roig und Cala del Morelló in 1,2 bzw. 1,4 km Entfernung liegen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von 67 km, der Flughafen Valencia in 104 km. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Ifach (6,9 km) und der Altea Club de Golf (7,0 km), während der Club de Golf Jávea etwas weiter entfernt ist (14 km). Der Bahnhof Calp liegt 1,4 km entfernt, bietet aber mit Olla Altea (7,6 km) und Benissa (8,0 km) weitere Optionen für den öffentlichen Verkehr. Eine EV-Ladestation ist in 7,9 km Entfernung verfügbar. Die drei Blue Flag Strände von Calpe (Cantal Roig, La Fossa, L'Arenal-Bol) sind bequem erreichbar und bieten qualitativ hochwertige Strandbedingungen. Die Marina Puerto Blanco befindet sich in 1,8 km Entfernung, während Les Bassetes und Port Esportiu Luis Campomanes in 3,5 bzw. 4,8 km liegen.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-27°C aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C, was ein mildes Klima während des gesamten Jahres ermöglicht. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein, was besonders für Aktivitäten im Freien vorteilhaft ist. Das Schwimmseason dauert 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, was die Nutzung der Strände und des privaten Pools über einen längeren Zeitraum ermöglicht. Die Höhenlage von 14 m über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,9% zum Strand hin schaffen eine ebene Topografie, die für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien geeignet ist. Die Lage am Fuße des Penyal d-Ifac Naturparks bietet einen Übergang zwischen urbaner Umgebung und natürlicher Landschaft. Die regionsspezifischen Bedingungen mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr spiegeln die kulturelle Vielfalt und das rege Gemeindeleben wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Calpe verfügt über drei Blue Flag Strände: Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Cala la Mançanera, der nächstgelegene Strand zur Villa, befindet sich in nur 757 m Entfernung, gefolgt von Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber stehen der Club de Golf Ifach (6,9 km) und der Altea Club de Golf (7,0 km) zur Verfügung, während der Club de Golf Jávea in 14 km Entfernung liegt. Die Umgebung bietet auch mehrere Aussichtspunkte wie das Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km), die Pasarela Mirador Las Salinas (1,7 km) und den Mirador Monte Toix (2,7 km), die Panoramablicke auf die Küste und das Hinterland bieten. Die Marinas Puerto Blanco (1,8 km), Les Bassetes (3,5 km) und Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km) bieten Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Bootfahren. Die lokalen Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (100 m) und die Piscina Municipal Fernando Delgado (100 m) sind fußläufig erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Calpe, einer Küstengemeinde in der Marina Alta Region der Provinz Alicante. Mit einer Fläche von 23,5 km² und einer Bevölkerung von 27.616 Einwohnern (2025) bietet Calpe eine urbane Umgebung mit Küstencharakter. Die Positionierung am Fuße des Penyal d-Ifac Naturparks verleiht der Stadt eine natürliche Landmarke und bietet einen Kontrast zur urbanen Bebauung. In Relation zu den größeren Städten der Region liegt Calpe 57 km von Alicante, 77 km von Elche und 99 km von Valencia entfernt, was eine gute Balance zwischen lokalem Charakter und Zugang zu größeren städtischen Zentren bietet. Die strategische Position an der Costa Blanca macht Calpe zu einem gut erreichbaren Ziel sowohl von den internationalen Flughäfen Alicante-Elche (67 km) als auch Valencia (104 km).
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL300638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID