Denne projektbeskrivelse omhandler en fritliggende villa i Calpe, Alicante, opført i 1982. Ejendommen er placeret på en 800 m² stor grund med et beboelsesareal på 60 m², fordelt på to soveværelser og ét badeværelse. Boligen ligger i et urbant område med kort afstand til lokale faciliteter og kysten. Projektet er fuldt møbleret og omfatter en indendørs pool samt privat parkering. Denne kombination af bynær beliggenhed og privat grundareal udgør kernen af ejendommens profil.
Sammenlignet med nyere projekter som Salinas Tower og Residencial Los Balcones, tilbyder denne villa et betydeligt større grundareal på 800 m². Hvor nybyggeri ofte fokuserer på fælles faciliteter og moderne energieffektivitet i mindre enheder, fokuserer denne ejendom på privat haveareal og eksklusive faciliteter som en indendørs pool. Prisen ligger i niveau med nyere lejligheder, men køberen får her landjord i stedet for en altan. Lokationen i Calpe er centralt på Costa Blanca, hvilket gør det til et solidt valg for dem, der søger en balance mellem byliv og privatliv, modsat mere isolerede urbanizacioner i bjergene.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Calpe, i provinsen Alicante, ved foden af naturparken Penyal d'Ifac. Ejendommen ligger i et bymæssigt område, hvilket sikrer direkte adgang til infrastruktur og servicetilbud. Afstanden til Middelhavet er ca. 1,1 km i fugleflugt, hvilket placerer boligen inden for gangafstand af kysten.
Boligen imødekommer behovet for en selvstændig bolig med privat udendørsareal. Den indendørs swimmingpool og tilstedeværelsen af centralvarme understøtter brug gennem hele året. Grundens størrelse på 800 m² giver mulighed for havebrug og udendørs ophold, mens boligens kompakte størrelse kræver minimal vedligeholdelse.
Dette er en ældre ejendom, der blev færdiggjort i 1982. Bygningen er klassificeret med standen 'excellent', men repræsenterer ikke nybyggeri. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige udviklingsfaser på grunden. Købere skal forvente en arkitektur og installationsstandard, der afspejler byggeåret, snarere end moderne krav til energieffektivitet.
Projektet tilbyder ikke moderne nybyggeri-standarder eller samlede fællesfaciliteter som ofte ses i nye boligkomplekser. Boligarealet på 60 m² begrænser pladsen til større husstande eller behov for flere soveværelser. Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden med strandfront, men kræver kort transport til havet.
Denne ejendom passer til situationer, hvor køberen søger en parcelhusløsning med haveareal tæt på byens puls, men uden behov for stor boligmasse. Den egner sig til par eller enkeltpersoner, der har brug for gæsteværelser frem for en stor familiesuite. Den indendørs pool gør det relevant for dem, der prioriterer privat bademulighed uafhængigt af vejret. Ligeledes kan det tiltale købere, der foretrækker et etableret kvarter med færdig infrastruktur frem for et nybyggeri-område under udvikling.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'excellent' stand, hvilket indikerer velholdte overflader og installationer. Køkkenet er fuldt udstyret, og boligen leveres fuldt møbleret, hvilket reducerer behovet for indkøb ved overtagelse. Installationerne inkluderer aircondition og centralvarme, hvilket muliggør temperaturstyring året rundt. Den indendørs pool indikerer en satsning på privat rekreation. Byggestilen er typisk for perioden med fokus på funktionelle kvadratmeter, og materialerne afspejler standarden for spansk boligbyggeri fra begyndelsen af 1980'erne.
Den angivne pris starter fra €430.000. Dette placerer ejendommen i et segment, hvor betalingen primært dækker grundarealet og beliggenheden frem for boligstørrelsen. Sammenlignet med nyere projekter i Calpe, såsom Salinas Tower og Residencial Los Balcones, ligger prisen i den øvre ende, men det inkluderer en stor privat grund på 800 m². Markedet for villaer i Calpe varierer, og denne pris reflekterer kombinationen af bynærhed og privat haveareal.
Dagligdagen i denne del af Calpe er præget af nærhed til byens faciliteter. Med en supermarkt blot 63 meter væg og en apotek på 163 meters afstand, kan daglige indkøb løses til fods. Området har en høj tæthed af restauranter og cafeer, hvilket giver mulighed for at spise ude ofte. Beboelsen har en privat have og terrasse, hvilket fungerer som et uderum, der er afskærmet fra byens liv. Nærområdet byder på sportsfaciliteter som Pavelló Esportiu Ifac og svømmehallen Fernando Delgado inden for 100 meter, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Det er et miljø, hvor bilen ikke er nødvendig for hverdagens ærinder, men hvor den stadig er praktisk for længere ture.
Omgivelserne omkring villaen er karakteriseret ved en blanding af bolig- og byfunktioner. Med over 130 restauranter inden for 2 km radius er tilbudene til mad og drikkevarer talrige. Der er god adgang til sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre og svømmehaller i nærområdet. Infrastrukturen er udbygget med gode veje, men bymidten er også tilgængelig til fods. Nærheden til naturparken Penyal d'Ifac giver mulighed for vandreture i naturen, mens bylivet tilbyder markeder og butikker.
Kortet viser villaens placering i den vestlige del af Calpe tæt på sportsfaciliteter og kystlinien. Nærheden til Penyal d'Ifac naturpark er tydelig. Bemærk den korte afstand til indkøbsmuligheder og den lokale infrastruktur, der gør det nemt at færdes i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calpe er beliggende mellem større byer som Altea og Benissa på Costa Blanca. Afstanden til Alicante er 57 km, og til Valencia 99 km. Dette placerer projektet i et område, der er feriemål præget af turisme, men med en fastboende befolkning på ca. 24.000 indbyggere. Byens strategiske placering ved kysten giver adgang til både by og natur, med Penyal d'Ifac som et markant vartegn.
Strande som Cala la Mançanera ligger ca. 1,1 km væg, hvilket svarer til en gåtur på ca. 15 minutter. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 67 km væg, hvilket kræver ca. 50 minutters kørsel. Golfbanerne Club de Golf Ifach og Altea Club de Golf er inden for en radius af ca. 7 km, hvilket giver mulighed for golfspil inden for kort køreafstand. Offentligt transport er tilgængeligt via togstationen Calp, der ligger 1,4 km derfra.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe har en middeltemperatur på 18.6°C med historiske data, der viser over 3.800 soltimer årligt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Ejendommen ligger kun 14 meter over havets overflade på et fladt terræn med en hældning på 0,9% mod stranden. Det milde klimatologi og solrige vejr understøtter udendørs liv året rundt, selvom vindforholdene ved kysten kan variere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Der er tre Blå Flag-strande i nærheden, herunder Cantal Roig, La Fossa og L’Arenal-Bol. Strandene er tilgængelige inden for kort køre- eller gangafstand. Der er muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter i havnene Puerto Blanco og Les Basetes. Golf faciliteterne er tilgængelige i nærområdet med flere baner inden for 15 km. Dette giver mulighed for en bred vifte af fritidsaktiviteter ved havet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe er beliggende mellem større byer som Altea og Benissa på Costa Blanca. Afstanden til Alicante er 57 km, og til Valencia 99 km. Dette placerer projektet i et område, der er feriemål præget af turisme, men med en fastboende befolkning på ca. 24.000 indbyggere. Byens strategiske placering ved kysten giver adgang til både by og natur, med Penyal d'Ifac som et markant vartegn.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL300638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID