Ova samostojeća vila smještena je u Calpeu, pokrajina Alicante, na parceli od 800 m². Građevina iz 1982. godine nudi 60 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Objekt se nalazi u urbaniziranom području u blizini gradske infrastrukture i obale. Zgrada je dovršena i spremna za stanovanje, s karakteristikama uključujući unutarnji bazen i potpuno opremljen interijer.
U usporedbi s novim projektima poput SALINAS TOWER i RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, ova vila nudi različitu vrijednosnu proporciju. Dok su spomenuti apartmani i stanovi cjenovno slični ili niži, nude manji vanjski prostor ali suvremeniju arhitekturu i zajedničke pogodnosti. Ova vila, s datumom izgradnje 1982., nema zajedničke sadržaje višestambenih zgrada, ali osigurava ekskluzivnost kroz privatni zemljišni posjed. Za kupce koji prioritete daju privatnom vrtu pred zajedničkim sadržajima, ova opcija pruža viši stupanj autonomije. U usporedbi s obalnim područjima poput Benidorma, Calpe nudi manju vertikalnu gustoću u ovoj konkretnoj zoni. Stoga je ova nekretnina kompromis između cijene, lokacije i veličine zemljišta uz prihvaćanje starije unutarnje konfiguracije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u gradskom okruženju Calpea, na pješačkoj udaljenosti od komercijalnih sadržaja i sportskih objekata. Okolica karakterizira gustoća naseljenosti, ali sama parcela osigurava privatnost. Reljef je nizinski, olakšavajući pristup obali koja se nalazi u neposrednoj blizini.
Tlocrt kuće od 60 m² zadovoljava osnovne potrebe stanovanja za manji broj stanovnika, s fokusom na dnevni boravak i spavanje. Značajna prednost je velika okućnica od 800 m² koja nudi mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Manji broj kupaonica ukazuje na kompaktan raspored unutarnjih prostorija.
Projektna faza je završena; objekt je izgrađen 1982. godine. Prema dostupnim podacima, kuća je u odličnom stanju održavanja. Budući da se radi o starijoj građevini, vrijedi razmotriti trenutne tehničke standarde u odnosu na izvornu izvedbu, bez obzira na opće stanje održavanja.
Kompaktna stambena površina od 60 m² nudi ograničen prostor za boravak. Raspoloživost je samo jedne kupaonice, što može predstavljati ograničenje pri većem broju korisnika. Objekt ne sadrži dizalo ni prostore za više obitelji, prilagođen isključivo jednodnevnoj uporabi.
Ovakav tip nekretnine odgovara situacijama gdje prioritet nije velika stambena površina, nego lokacija i vanjski prostor. Primjerena je za parove ili jedince koji ne traže prostrane dnevne boravke, ali cijene privatnost vrta. Također, može odgovarati kupcima koji traže objekt za renoviranje, iako je trenutno u stanju za useljenje. Povoljan položaj u blizini sportskih dvorana čini je zanimljivom za aktivne osobe koje žele kombinaciju gradske dinamike i privatnog prostora. Nije prikladna za veće obitelji ili one koji zahtijevaju više sanitarnih čvorova bez radova na preuređenju.
Kuća posjeduje klima-uređaj i centralno grijanje, što osigurava temperaturu tijekom cijele godine, važno za zimske mjesece u regiji. Unutarnji bazen je rijetka značajka koja ukazuje na specifičnu namjenu objekta, vjerojatno usmjerenu na rekreaciju neovisnu o vremenskim uvjetima. Kuhinja je potpuno opremljena, a nekretnina se prodaje namještena, što smanjuje troškove ulaska. Kako je građevina iz 1982., graditeljski standardi razlikuju se od suvremenih propisa o energetskoj učinkovitosti, iako postojeći sustavi grijanja i hlađenja nadoknađuju dio ovih razlika. Materijali korišteni u izgradnji vjerojatno su tradicionalni za to razdoblje, s naglaskom na funkcionalnost.
Cijena nekretnine kreće se od 430.000 eura. Ovaj iznos odgovara segmentu obiteljskih vila u Calpeu, s obzirom na površinu parcele koja je znatno veća od prosjeka u ovoj cjenovnoj kategoriji. U usporedbi s novijim projektima poput RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE ili SALINAS TOWER, ova nekretnina nudi više vanjskog prostora po jedinici cijene, ali sa starijim datumom izgradnje. Tržišna vrijednost ovisi o očuvanosti interijera koji je opremljen namještajem.
Život u ovoj nekretnini odvija se u ritmu urbanog naselja s izvrsnom povezanošću osnovnih usluga. Neposredna blizina supermarketa i ljekarne omogućuje brzo obavljanje svakodnevnih nabava bez potrebe za korištenjem vozila. Sportski centar Pavelló Esportiu Ifac, smješten na samo nekoliko desetaka metara, pruža mogućnost redovite tjelesne aktivnosti. Ipak, glavna razlika u odnosu na okolne stambene zgrade leži u velikoj parceli. Dok vanjski prostor nudi intimnost prostora za uživanje u suncu ili druženju, unutrašnjost od 60 m² zahtijeva prilagodbu na manji prostor. Ovakav raspored pogoduje onima koji vanjski prostor koriste kao produžetak stambenog dijela tijekom većeg dijela godine. Društveni život se može odvijati u vrtu, dok se kuća koristi za odmor i spavanje. Lokalna kultura upućuje na društveno okupljanje na otvorenom, što ovaj vrt učinkovito podržava.
Calpe je gusto naseljena općina s preko 24.000 stanovnika. Nekretnina je smještena u središnjoj zoni, što znači da su restorani, kafići i trgovine dio svakodnevice. Ulica je povezana s prometnicama koje vode prema znamenitosti Penyal d'Ifac i obalnoj cesti. Izloženost gradskoj buci je moguća zbog urbanog karaktera, ali zidovi vrta nude barijeru. Dostupnost javnog prijevoza je prisutna s više stanica u okolini. Opća slika okoline je ona mediteranskog primorskog grada gdje se turistički i stambeni život miješaju, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci.
Kartografski prikaz pokazuje položaj nekretnine u odnosu na glavnu obalnu cestu i prilaze plažama. Vidljiva je blizina sportskog kompleksa na sjevernoj strani parcele, kao i makadamni putevi koji vode prema okolnim uzvisinama. Udaljenost od luke i stijene Ifac jasno je definirana u odnosu na valovitu obalu.
Približno područje · točna adresa na upit
Calpe je smješten u regiji Marina Alta. Nalazi se između većih urbanih centara Alicantea (57 km) i Valencije (99 km). Ovaj položaj omogućuje brzu vezu s velikim aerodromima, ali zadržava atmosferu manje obalne zajednice. U usporedbi s jugom regije, ovo područje je nešto manje gužvno u odnosu na velike turističke centre, iako Calpe i dalje privlači značajan broj posjetitelja.
Ključne destinacije lako su dostupne. Plaže Cala la Mançanera i Platja del Cantal Roig udaljene su manje od kilometra i pol, omogućujući pješački dolazak do mora. Golf tereni Club de Golf Ifach i Altea Club de Golf nalaze se na oko 7 kilometara, što zahtijeva prijevoz vozilom. Bolnica je udaljena 18 km, dok su ljekarna i hitna medicinska pomoć dostupne u samom gradu. Aerodrom Alicante je udaljen oko 67 km, dok je Valencia na 104 km, što standardizira putovanja zrakoplovom na približno sat vremena vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 14 metara, što smanjuje utjecaj jakih vjetrova. Blizina mora utječe na klimu, osiguravajući umjerene temperature. Godišnje bilježi oko 3.840 sunčanih sati. Temperatura se kreće u prosjeku od 12°C zimi do 27°C ljeti. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadomak parku prirode Penyal d'Ifac dodaje ekološku vrijednost lokaciji, nudeći šetnice i vidikovce u blizini.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini postoje tri plaže s Plavom zastavom (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol), što svjedoči o kvaliteti vode i usluga. Sportski centri poput Piscina Municipal Fernando Delgado nalaze se na 100 metara, nudeći mogućnost plivanja u zatvorenom i otvorenom. Pogodnost za vlasnika je i blizina marinica Puerto Blanco i Port Esportiu Luis Campomanes, ukoliko se koriste nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je smješten u regiji Marina Alta. Nalazi se između većih urbanih centara Alicantea (57 km) i Valencije (99 km). Ovaj položaj omogućuje brzu vezu s velikim aerodromima, ali zadržava atmosferu manje obalne zajednice. U usporedbi s jugom regije, ovo područje je nešto manje gužvno u odnosu na velike turističke centre, iako Calpe i dalje privlači značajan broj posjetitelja.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 68 mm |
| Veljača | 11.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.8°C | 87 mm |
| Studeni | 15.7°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL300638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID