Villa terpisah yang berlokasi di Calpe, Alicante, berada dalam jarak dekat dengan garis pantai Mediterania. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1982 ini memiliki luas bangunan 60 m² dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, berdiri di atas lahan seluas 800 m². Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik dan sepenuhnya berperabot, termasuk kolam renang pribadi dalam ruangan serta sistem pengaturan iklim. Harga penawaran dimulai dari €430.000, posisi di lingkungan perkotaan yang memadai aksesibilitas dengan privasi hunian terpisah.
Dibandingkan dengan proyek apartemen baru seperti Salinas Tower atau Residencial Los Balcones di Calpe yang menawarkan harga mulai dari €370.000 hingga €435.000, villa ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Apartemen baru sering kali menampilkan desain modern dan fasilitas komunal seperti gym, tetapi terbatas pada ruang privat tertutup dan biaya komunitas bulanan. Sebaliknya, villa ini memberikan keuntungan kepemilikan tanah pribadi yang luas tanpa biaya komunitas yang tinggi. Secara lokasi, villa ini lebih terintegrasi dengan kota dibandingkan villa-villa di lereng bukit di Moraira atau Benissa yang mungkin menawarkan pemandangan lebih eksklusif tetapi mengorbankan kemudahan akses berjalan kaki ke toko dan pantai. Di pasar Alicante yang lebih luas, harga €430.000 untuk properti dengan tanah di zona pantai dianggap kompetitif, terutama mengingat semakin langkanya lahan kosong di kawasan pesisir yang sudah berkembang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di wilayah perkotaan Calpe, hanya beberapa ratus meter dari area komersial utama dan fasilitas olahraga. Hubungan dengan lingkungan sekitar ditandai oleh jarak berjalan kaki ke Cala la Mançanera dan Pasar Raya Calpe. Lokasinya menyatukan kenyamanan kota dengan kedekatan geografis ke laut, berada di kawasan yang telah mapan dengan infrastruktur lengkap.
Dengan dua kamar tidur, properti ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal fungsional. Luas tanah 800 m² memberikan ruang luar yang jauh lebih besar daripada rata-rata apartemen, cocok bagi penghuni yang menghargai area taman pribadi. Fasilitas seperti teras pribadi dan area barbekyu mendukung aktivitas luar ruangan, sementara perabotan lengkap memfasilitasi hunian segera tanpa kerepotan logistik awal.
Ini adalah properti bekas (resale) yang telah selesai konstruksinya sejak tahun 1982. Tidak ada periode pembangunan atau risiko penundaan proyek baru; properti siap untuk huni segera setelah proses transaksi selesai. Struktur bangunan yang telah berdiri puluhan tahun menunjukkan stabilitas dan riwayat perawatan, dengan status kondisi yang tercatat sangat baik saat penilaian terakhir.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut yang luas (sea view) karena lokasinya di area perkotaan meskipun dekat pantai. Luas bangunan 60 m² tergolong kompak dibandingkan dengan luas tanahnya, sehingga ruang interior mungkin terbatas bagi mereka yang terbiasa dengan hunian besar. Jarak ke bandara internasional memerlukan perjalanan darat sekitar satu jam, dan sebagai properti lama, gaya arsitekturnya mungkin tidak selaras dengan selera modern minimalis tanpa renovasi.
Villa ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai dengan potensi kustomisasi eksterior, terutama mereka yang menghargai privasi tanah luas dibandingkan fasilitas komunal apartemen mewah. Situasi ini relevan bagi pasangan yang pensiun atau profesional yang bekerja secara remote yang menginginkan lingkungan hidup yang tenang namun tidak terisolasi. Juga cocok untuk pembeli yang menggunakan properti sebagai basis liburan keluarga kecil, di mana akses berjalan kaki ke pantai dan toko menjadi prioritas utama. Bagi mereka yang memiliki hobi olahraga air atau berenang, keberadaan kolam renang indoor memungkinkan latihan sepanjang tahun terlepas dari kondisi cuaca musiman.
Kualitas bangunan merefleksikan standar konstruksi Spanyol tahun 1980-an yang dikenal kokoh, dengan status kondisi 'sangat baik' saat ini. Properti ini telah dilengkapi dengan sistem kontrol iklim modern berupa AC sentral dan pemanas sentral, yang merupakan peningkatan signifikan dari standar aslinya untuk memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Dapur dilengkapi penuh (fully fitted) dan hunian dijual dengan perabotan, mengindikasikan kesiapan penghunian yang tinggi. Adanya kolam renang dalam ruangan adalah fitur kualitas yang langka untuk properti usia ini, membutuhkan pemeliharaan teknis khusus. Utilitas dasar seperti listrik dan air minum telah terpasang dengan standar operasional. Lantai dan elemen struktural lainnya telah teruji oleh waktu, meskipun estetika interior kemungkinan mengikuti gaya klasik periode tersebut.
Harga yang ditetapkan mulai dari €430.000 untuk unit villa ini. Dalam konteks pasar Calpe, angka ini menempatkan properti ini di segmen menengah untuk tipe hunian terpisah, mengingat adanya tanah yang luas di area tengah kota. Dibandingkan dengan apartemen baru di menara sekitar yang harganya berkisar €375.000 hingga €435.000, villa ini menawarkan nilai tambah berupa kepemilikan tanah pribadi dan privasi tanpa dinding pembatas antar unit. Variasi harga untuk properti serupa di area ini sangat bergantung pada kondisi renovasi interior dan kedekatan yang lebih presisi ke garis pantai.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh kemandirian dan aksesibilitas. Belanja kebutuhan harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki ke supermarket yang berjarak 60 meter. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan santai ke pantai terdekat atau menggunakan fasilitas olahraga Pavelló Esportiu Ifac yang berada di sebelah kompleks. Suasana lingkungan adalah perpaduan antara hunian permanen warga lokal dan wisatawan, menjaga area tetap aktif sepanjang tahun. Kehadiran restoran dan kafe dalam radius pendek menawarkan pilihan bersantap tanpa perlu kendaraan. Tradisi lokal Calpe sering terasa di area pasar dan jalan-jalan sekitar, memberikan nuansa budaya yang otentik. Di sore hari, teras pribadi dan kolam renang indoor menyediakan ruang relaksasi yang terlindungi dari angin laut. Ukuran tanah yang luas juga memungkinkan hobi berkebun atau modifikasi lanskap di masa depan, sesuatu yang sulit dilakukan di hunian vertikal.
Lingkungan sekitar proyek ini dikategorikan sebagai padat namun teratur, dengan tingkat kepadatan penduduk sekitar 990 jiwa per km² di Calpe. Terdapat 136 restoran dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan kuliner yang sangat beragam, mulai dari tapas bar hingga restoran internasional. Fasilitas kesehatan mudah diakses dengan 9 apotek di sekitarnya dan rumah sakit utama dijarak 18 km. Transportasi umum tersedia melalui stasiun kereta Calp (1,4 km) dan 11 halte bus lokal, menghubungkan kota ini dengan Alicante dan Valencia. Kehadiran fasilitas olahraga seperti Pavelló Esportiu Ifac tepat di seberang jalan meningkatkan kualitas hidup bagi penghuni yang aktif secara fisik.
Peta menunjukkan posisi villa di zona utara Calpe, berdekatan dengan area olahraga dan permukiman padat. Jarak ke garis pantai timur terlihat dekat (kurang dari 1 km), dengan akses langsung ke jalan raya N-332 yang memotong kota dan menghubungkan ke jalan bebas hambatan AP-7 di barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calpe berposisi strategis di antara kota besar Alicante (57 km) dan Valencia (99 km). Lokasi ini memberikan keseimbangan; cukup dekat untuk akses bandara internasional dan layanan kota besar, namun cukup jauh untuk menghindari kebisingan metropolitan. Kota tetangga seperti Altea dan Benissa dapat dijangkau dalam 15-20 menit berkendara, memberikan opsi gaya hidup tambahan. Penyal d'Ifac bertindak sebagai penanda geografis utama yang memisahkan Calpe dari kota-kota tetangga di utara.
Aksesibilitas ke fasilitas utama sangat menguntungkan. Pantai terdekat, Cala la Mançanera, dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 10 menit (757 meter). Tiga pantai berbendera Biru terletak dalam radius 2 km. Untuk transportasi udara, Bandara Alicante-Elche berjarak 67 km dan Bandara Valencia 104 km, keduanya dapat diakses melalui jalan tol AP-7 yang berdekatan. Penggemar golf dapat mencapai Club de Golf Ifach dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara (6,9 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 7,9 km.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe memiliki iklim Mediterania khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun, memastikan paparan sinar matahari yang melimpah. Musim berenang, dengan suhu air di atas 20°C, berlangsung selama kurang lebih 5 bulan setiap tahun. Properti ini terletak pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 0,9%, yang berarti medan di sekitarnya relatif datar dan mudah diakses dengan berjalan kaki atau sepeda, tanpa tantangan topografi yang berarti.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dilengkapi dengan pantai berkualitas tinggi, termasuk tiga pantai berbendera Biru (Cantal Roig, La Fossa, dan L’Arenal-Bol) yang menjamin standar keamanan dan kebersihan. Selain berenang, warga dapat menikmati fasilitas rekreasi di tiga marina terdekat, seperti Puerto Blanco dan Les Basetes, untuk aktivitas bahari. Taman alam Penyal d'Ifac, titik ikonik Calpe, menawarkan jalur pendakian dan observasi flora-fauna. Fasilitas olahraga indoor dan outdoor juga tersedia dalam jarak kurang dari 200 meter dari properti.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe berposisi strategis di antara kota besar Alicante (57 km) dan Valencia (99 km). Lokasi ini memberikan keseimbangan; cukup dekat untuk akses bandara internasional dan layanan kota besar, namun cukup jauh untuk menghindari kebisingan metropolitan. Kota tetangga seperti Altea dan Benissa dapat dijangkau dalam 15-20 menit berkendara, memberikan opsi gaya hidup tambahan. Penyal d'Ifac bertindak sebagai penanda geografis utama yang memisahkan Calpe dari kota-kota tetangga di utara.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maret | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Agustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Desember | 12.3°C | 61 mm |
Datar
Ref: VL300638
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID