Atskira vila Kalpėje, Alikantės provincijoje, įsikūrusi miesto aplinkoje. Statybos metai: 1982-ieji. Nekilnojamasis turtas užima 60 m² gyvenamojo ploto ant 800 m² sklypo. Objektas turi dvi miegamuosias, vieną vonios kambarys ir privatų vidinį baseiną. Vieta pasižymi artumu prie La Mançanera paplūdimio ir kasdieninių parduotuvių, o netoliese esantis sporto centras „Pavelló Esportiu Ifac“ prideda aktyvios laisvalaikio funkciją. Vila parduodama su baldais ir įrengta buitine technika.
Palyginti su gretimais projektais, pvz., „Salinas Tower - Torre 3“ (nuo 395 000 €) ar „Residencial Los Balcones de Calpe“, ši vila siūlo skirtingą vertę. Nors kaina yra panaši arba aukštesnė už butus aukštuose namuose, šis objektas suteikia žemės nuosavybę, kuri yra retiška šiose vietovėse. „Salinas Tower - Torre 1“ yra brangesnis (nuo 435 000 €), tačiau tai yra butas be asmeninio sklypo. Ši vila yra tinkamesnė tiems, kurie ieško privatumo ir galimybės turėti sodą, tuo tarpu aukštesni pastatai siūlo vaizdus ir bendruomenines patalpas. Pastato amžius (1982 m.) skiriasi nuo naujų projektų pateikiamų „Salinas“ komplekse, kur siūloma modernesnė architektūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Kalpės miesto dalyje, kurioje vyrauja mišri urbanistinė ir pajūrio aplinka. Nekilnojamasis turtas yra įtrauktas į miesto infrastruktūrą su visa reikalinga degalinė artumo prieigą. Netoliese esantis „Penyal d'Ifac“ gamtos parkas nulemia reljefo charakteristiką, o uostai ir jachtų klubai, pvz., „Puerto Blanco“, yra trumpo važiavimo atstumu.
Planavimas tenkina poreikius tiems, kurie ieško atskiro gyvenamojo ploto su dideliu privačiu sklypu, tačiau pageidauja mažesnio vidaus ploto priežiūrai. Privatus vidinis baseinas užtikrina plaukimo galimybes nepriklausomai nuo sezoninių oro sąlygų. Viską įrengtas interjatas leidžia iš karto įsikurti be papildomų remonto ir įrangos įsigijimo rūpesčių.
Nekilnojamasis turtas nėra naujasis projektas; jis pilnai užbaigtas ir pastatytas 1982 metais. Objekto pateikiamas būklės įvertinimas yra „puiki“, kas rodo atliktus atnaujinimus ar sistemingą priežiūrą. Nėra numatytų tolimesnių statybų etapų, o otlevering (pateikimas) vyksta iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Projektas nesiūlo didelio gyvenamojo ploto, tik 60 m², kas gali būti ribojantis faktas didesnėms šeimoms ar svečių apgyvendinimui. Yra tik vienas vonios kambarys. Nėra bendruomeninių pramogų zonų, tokių kaip bendri baseinai ar tvenkiniai, būdingų dideliems kompleksams. Atstumas iki artimiausio tarptautinio oro uosto reikalauja planingo transporto pasirinkimo.
Šis objektas tinka tiems, kurie prioriteto teikia ramybei ir privatumui prieš didelę vidaus erdvę. Pora ar vienas asmuo, ieškantis antrųjų namų prie jūros, gali vertinti galimybę turėti sodą be didelio pastato priežiūros rūpesčių. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, planuojantiems ilgalaikį gyvenimą Ispanijoje su visu reikalingumu infrastruktūra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Žemas pastato aukštis ir vienas aukštas palengvina judėjimą be laiptų. Namininkai, mėgstantys sodininkystę, gali naudotis dideliu sklypu, tačiau turi būti pasirengę mažesniems vidaus erdvėms.
Pastato būklė nurodyta kaip „puiki“, kas rodo, kad atlikti reikalingi priežiūros ar atnaujinimo darbai. Interjeras yra visiškai įrengtas ir su baldais, todėl nereikia skirti laiko baldų parinkimui ar montavimui. Virtuvė įrengta visa būtine technika. Pastate yra oro kondicionieriai ir centrinis šildymas, kas užtikrina komfortą visus metus. Pastato amžius (1982 m.) leidžia manyti, kad statinys turi patvirtintą konstrukciją, tačiau gali reikalauti daugiau dėmesio fasado ar inžinerinių sistemų priežiūrai ateityje nei naujos statybos objektai.
Kaina prasideda nuo 430 000 eurų. Ši suma atspindi atskiro namo statusą, didelio sklypo dydį (800 m²) ir lokaciją arti jūros, palyginti su butais toje pačioje apylinkėje. Palyginti su gretimais projektais, pavyzdžiui, „Salinas Tower“ (nuo 395 000 €) ar „Residencial Los Balcones de Calpe“, šis objektas siūlo didesnę žemės nuosavybę už panašią kainos kategoriją. Tačiau mažesnis pastato plotas reiškia, kad kaina už kvadratinį metrą yra aukštesnė nei didesniuose namuose toliau nuo pajūrio.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiųjų judėjimą, nes pagrindinės paslaugos yra arti. Maisto prekių parduotuvė yra už 63 metrų, o vaistinė, už 163 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Cala la Mançanera, pasiekiami maždaug per 10, 15 minučių pėsčiomis. Vakarais aplinka turi aktyvesnį pobūdį dėl restoranų ir kavinės artumo, tačiau didelis uždaras sklypas su siena sukuria izoliuotą erdvę nuo miesto triukšmo. Nors pastatas yra miesto centre, 800 m² sodas leidžia mėgautis gamta tiesiog namų kieme. Vidinis baseinas užtikrina galimybę sportuoti ir vasarą, ir vėsesnėmis mėnesiais, kai atvirų baseinų vanduo yra vėsesnis. Arti esantis sporto centras „Pavelló Esportiu Ifac“ tik 0,1 km atstumu papildo aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Aplinka pasižymi mišria miesto ir pajūrio charakteristika. Kalpė yra gyvybinga savivaldybė su daugiau nei 27 000 gyventojų (2025 m. prognozė), todėl pagrindinės paslaugos, ligoninės, mokyklos, bankai, yra prieinamos. Nuo objekto iki „Pavelló Esportiu Ifac“ sporto centro tik 100 metrų, kas akcentuoja sportinę orientaciją. Paplūdimiai su „Mėlynojo vėliavos“ statusu, pvz., „Platja del Cantal Roig“, yra trumpo riedėjimo atstumu. Miesto dalis, kurioje įsikūręs objektas, yra urbanizuota, todėl aplinkiniai namai yra arti vienas kito, tačiau didelis sklypas užtikrina vizualį atskirtį. Viešasis transportas yra prieinamas, su 11 autobusų stočių.
Žemėlapis parodo objekto padėtį šiaurinėje Kalpės dalyje, netoli „Las Salinas“ drusko lygumų ir „Penyal d'Ifac“ gamtos parko. Matyti artumas prie jūros kranto linijos ir miesto centro. Galima įvertinti pėsčiųjų atstumus iki netoliese esančių sporto kompleksų ir paplūdimių įlankų. Regionas žinomas dėl savo uolinio kraštovaizdžio ir druskos ežerų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalpė yra įsikūrusi tarp Alikantės pietuose ir Valensijos šiaurėje, padarydama ją strategiškai patogia vieta. Ji priklauso „Marina Alta“ regionui. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Alikantė (57 km) ar Valensija (99 km), leidžia pasiekti didesnes paslaugas ar oro uostus per valandą važiavimo.
Pagrindinės paslaugos yra labai arti: vaistinė už 163 metrų, maisto prekių parduotuvė už 63 metrų. Artimiausias paplūdimys Cala la Mançanera yra nutolęs 757 metrų, o „Platja del Cantal Roig“, 1,2 km. Golf aikštynai, pvz., „Club de Golf Ifach“, yra 6,9 km atstumu. Artimiausia geležinkelio stotis „Calp“ yra 1,4 km atstumu, kas sujungia su kitais regiono miestais. Lėktuvų oro uostai, tokie kaip Alikantės-Elčė (67 km) ar Valensijos (104 km), yra toliau.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Kalpėje yra vidutiniškai jūrinis, su vidutine metine temperatūra 18,6 °C. Per metus būna apie 3840 saulės valandų. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12 °C, o vasarą vidutiniškai siekia 27 °C. Nors pastatas yra tik 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, artumas prie „Penyal d'Ifac“ uolos veikia vietos vėjo režimą. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kalpės pakrantė pasižymi „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimiais, tokių kaip „Cantal Roig“ ir „La Fossa“, kurie siūlo valymo paslaugas. Artimiausios įlankos, pvz., Cala la Mançanera, tinka ramiam poilsiui. Sporto mėgėjams turi trys golf aikštynai per 15 km spinduliu. Regionas taip pat pasižymi marinos, pavyzdžiui, „Puerto Blanco“, esanti 1,8 km atstumu. Bėgimo takai driekiasi palei jūrą, o netoliese esantys stebėjimo bokštai, pvz., „Mirador Monte Toix“, siūlo panoramines apžvalgas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalpė yra įsikūrusi tarp Alikantės pietuose ir Valensijos šiaurėje, padarydama ją strategiškai patogia vieta. Ji priklauso „Marina Alta“ regionui. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Alikantė (57 km) ar Valensija (99 km), leidžia pasiekti didesnes paslaugas ar oro uostus per valandą važiavimo.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 41 mm |
| Kovas | 14.1°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 43 mm |
| Birželis | 23.0°C | 21 mm |
| Liepa | 26.2°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.8°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 61 mm |
Lygus
Ref: VL300638
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID