Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v meste Calpe v provincii Alicante. Dom ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu s obytnou plochou 60 m². Pozemok má rozlohu 800 m², čo poskytuje výrazný vonkajší priestor. Vila bola postavená v roku 1982 a je v stave hodnotenom ako výborný. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a centrálne kúrenie. Objekt je plne zariadený a nábytok je súčasťou predaja. Nachádza sa v zastavanej oblasti s blízkosťou k mestským službam a moru.
V porovnaní s novšími výškovými rezidenciami, ako je projekt 'Salinas Tower', táto vila ponúka nižšiu hustotu osídlení a väčšiu záhradu. Zatiaľ čo nové projekty často smerujú k spoločenským bazénom a menším apartmánom, táto nehnuteľnosť zabezpečuje exkluzívne využitie pozemku. Cena 430 000 eur sa pohybuje v podobnom rozmedzí ako štvorpizdiové byty v novostavbách, no s výhodou súkromia. Rozdiel spočíva v údržbe, pričom pri vile je zodpovednosťou majiteľa, zatiaľ čo pri komplexoch je zdieľaná.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbánnej zóne Calpe, v bezprostrednej blízkosti lokálnych obchodov a reštaurácií. Poloha zaisťuje pešiu dostupnosť k základným službám, pričom najbližší supermarket je vzdialený niekoľko desiatok metrov. Vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora je menšia ako jeden kilometer. Dom sa nachádza v susedstve inej zastavanej zástavby.
Dizajn vily zodpovedá potrebám menšej domácnosti. Dispozícia s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou je vhodná pre páry alebo jednotlivcov. Veľký pozemok umožňuje využitie na záhradníctvo alebo rekreačné aktivity. Prítomnosť vnútorného bazéna rozširuje možnosti relaxácie bez ohľadu na vonkajšie počasie. Kúrenie a klimatizácia zabezpečujú celoročné pohodlie.
Tento projekt predstavuje dokončenú rezidenciu z roku 1982. Objekt je okamžite k dispozícii na nasťahovanie, keďže už prešiel stavebným procesom. Nejde o novostavbu v developmentovej fáze, ale o existujúcu budovu s históriou. Všetky sieťové prípojky, vrátane elektriny a vody, sú funkčné. Pri kúpe nie je potrebné čakať na dokončenie stavebných prác.
Kupujúci by mali zohľadniť, že objekt disponuje iba jednou kúpeľňou, čo môže byť obmedzujúce pri viacčlennej domácnosti. Obytná plocha 60 m² je menšia v porovnaní s veľkosťou pozemku 800 m². Vzhľadom na rok výstavby 1982 sa môžu vyskytovať špecifiká starších budov, napríklad pôvodná dispozícia. Vzdialenosť k hlavným letiskám vyžaduje autom približne hodinu jazdy.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú súkromie a väčší pozemok v centre mesta. Je to vhodná voľba pre kupujúcich, ktorí nevyžadujú modernú architektúru nových projektov, ale oceňujú stabilnú štruktúru a charakteristickú španielsku vilu. Obrovskou výhodou je vybavenosť domu, čo znižuje počiatočné investície do nábytku. Pre záujemcov, ktorí radi pracujú na záhrade alebo potrebujú priestor pre domáce zvieratá, je veľkosť pozemku kľúčovým faktorom.
Objekt je popísaný ako vo výbornom stave, pričom súčasťou vybavenia je plne zariadená kuchyňa a nábytok v izbách. Materiály použité pri výstavbe zodpovedajú štandardom 80. rokov 20. storočia, s pravdepodobnými aktualizáciami v oblasti inštalácií. Klimatizačná jednotka a systém centrálneho kúrenia zvyšujú komfort a energetickej náročnosti. Vnútorný bazén je technicky náročnejším prvkom, ktorý vyžaduje udržiavanie konštantnej teploty a vlhkosti, no ponúka výhodu používania počas chladnejších mesiacov. Plot a brána sú vykonané s ohľadom na súkromie a bezpečnosť.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 430 000 eur. Táto čiastka odráža kombináciu veľkosti pozemku, polohy a existujúceho stavu domu. V kontexte trhu v Calpe sa jedná o konkurenčnú ponuku v porovnaní s menšími bytovými jednotkami v novších apartmánových domoch. Vzhľadom na to, že ide o staršiu stavbu, kúpna cena je fixná a nezahŕňa platby za budúce stavebné etapy.
Calpe je pobrežné mesto, ktoré kombinuje turistický ruch s bežným mestským životom. Poloha tejto vily umožňuje integrovať sa do miestneho ritmu. Ranné nákupy môžu byť vykonané v blízkom supermarkete pešo. Večer je možné využiť prechádzku k promenáde pri pláži Cala la Mançanera. Veľká záhrada vyžaduje čas na údržbu, ale zároveň slúži ako súkromná oáza oddychu od mestského hluku. Okolie domu je živé, v bezprostrednej blízkosti sú športové centrá a kaviarne. Mesto je známe svojím rybárskym prístavom a skalnatým útesom Penyal d’Ifac, ktorý tvorí dominantu horizontu.
Okolie vily poskytuje všetku potrebnú infraštruktúru pre každodenný život. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza viac ako 100 reštaurácií, čo svedčí o kulinárskom bohatstve lokality. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii blízke športové centrum a mestský bazén. Školské zariadenia sú vzdialené necelý kilometer, čo je vhodné pre rodiny. Mestská doprava je zabezpečená autobusovými linkami so zastávkami v okolí. Calpe má vybudovanú sieť lekární a lekárenskej starostlivosti, pričom najbližšia lekáreň je na dosah ruky.
Mapa zobrazuje lokalitu v západnej časti Calpe v blízkosti vysokej školy a športového areálu. Viditeľná je vzdialenosť k pobrežnej čiare a prístavu. Modrá značka označuje pozíciu vily vzhľadom na hlavnú cestnú sieť. Rozloha pozemku je zakreslená v pomere k okolitej zástavbe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calpe je strategicky umiestnené v regii Marina Alta na pobreží Costa Blanca. Nachádza sa medzi väčšími mestami Benidorm a Denia. Vzdialenosť k provinčnému hlavnému mestu Alicante je 57 kilometrov, k mestu Valencia 99 kilometrov. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k letiskám a službám veľkomiest, pričom zachováva charakter menšieho pobrežného mesta. V okolí sa nachádzajú aj menšie obce ako Benissa a Altea.
Vzdialenosti k kľúčovým bodom sú priaznivé. Pláž Cala la Mançanera je vzdialená približne 750 metrov, čo predstavuje 10-minútovú prechádzku. Najbližšie golfové ihriská, Club de Golf Ifach a Altea Club de Golf, sa nachádzajú približne 7 kilometrov od domu. Zdravotnícke stredisko a nemocnica sú vzdialené asi 18 kilometrov. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený 67 kilometrov a vlaková stanica Calp 1,4 kilometra. Všetky denné potreby sú uspokojené v okruhu stovky metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,6 °C. Zimné mesiace prinášajú teploty okolo 12 °C, zatiaľ čo v letnom období sa priemer pohybuje okolo 27 °C. Calpe zaznamenáva vysoký počet slnečných hodín ročne, približne 3840. Kúpacia sezóna pri mori trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody prekročí 20 °C. Poloha v 14 metroch nad morom a rovinatý terén smerom k pobrežiu prispievajú k príjemnému mikroklimátu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Mesto Calpe môže byť hrdé na svoje pláže ocenené Modrou vlajkou, ako sú Playa de la Fossa a Playa del Arenal. Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a služby vrátane sprch a barov. Vzdialenosť k moru z vily je pohodlná pre pravidelné návštevy. V okrajoch mesta sa nachádzajú jachiarne Puerto Blanco a Port Esportiu Luis Campomanes, ktoré slúžia na rekreačné plávanie a vodné športy. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové ihriská s rozdielnymi trasami.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strategicky umiestnené v regii Marina Alta na pobreží Costa Blanca. Nachádza sa medzi väčšími mestami Benidorm a Denia. Vzdialenosť k provinčnému hlavnému mestu Alicante je 57 kilometrov, k mestu Valencia 99 kilometrov. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k letiskám a službám veľkomiest, pričom zachováva charakter menšieho pobrežného mesta. V okolí sa nachádzajú aj menšie obce ako Benissa a Altea.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 43 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL300638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID