Alicante'nin Calpe bölgesinde yer alan bu müstakil villa, kentsel bir ortamda deniz yakını yaşamı sunar. 1982 yılında inşa edilen yapı, 60 metrekare oturum alanı ve 800 metrekare genişliğinde bir arsa üzerine konumlanmıştır. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan plan, tam donanımlı eşyalar ve özel kapalı havuz ile tamamlanmıştır. Şehir merkezine ve yerel tesislere yürüme mesafesinde bulunması, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceğini gösterir.
Calpe genelinde, €430.000 fiyat aralığında genellikle apartman dairesi veya daha küçük 'townhouse' tipi konutlar (örneğin Residencial Los Balcones) tercih edilmektedir. Bu müstakil villa, aynı bütçeye sahip apartmanlardan (Salinas Tower) daha geniş bir arsa (800 m²) ve gizlilik avantajı sunar. Ancak, apartman projeleri genellikle daha yeni inşaat standartlarına ve ortak kullanım alanlarına (havuz, spor salonu) sahiptir. Bu villanın yaşına (1982) bağlı olarak, enerji verimliliği ve bakım maliyetleri yeni binalara göre daha yüksek olabilir. Konum olarak, şehir merkezine olan yakınlığı sahil dışındaki yeni projelerden ayrılır ve doğrudan kentsel yaşam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Calpe belediyesi sınırları içinde, yerleşik bir bölgede yer alır. En yakın plaj olan Cala la Mançanera'ya kuş uçuşu 757 metre mesafededir. Penyal d'Ifac Doğa Parkı'nın eteklerinde konumlanan proje, çevresindeki yoğun nüfus yoğunluğuna sahip kentsel doku ile bütünleşiktir.
60 metrekarelik iç mekan, kompakt ve bakımı kolay bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. İki yatak odası tek banyo ile desteklenmiştir. 800 metrekarelik arsa, dış mekan kullanımı ve bahçe hobileri için geniş bir alan potansiyeli sunarken, evin oturum alanı sınırlıdır.
Yapı 1982 yılında tamamlanmış olup, bir 'yeni inşaat' projesi değildir. Mevcut veriler durumunun 'sağlam' olduğunu işaret etse de, yapı yaşı nedeniyle teknik altyapının 1980 standartlarına uygun olması mümkündür. Yenileme geçirmiş olabilir.
Projede sadece bir banyo bulunması, kalabalık gruplar veya aileler için pratik bir kısıtlama oluşturabilir. 60 metrekarelik kullanım alanı, geniş oturma odaları veya çok sayıda misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yetersiz kalabilir. Kentsel konum, bazen gürültü potansiyeli taşıyabilir.
Düşük bakım ihtiyacı ve merkezi konum arayan çiftler veya küçük aileler için bu yapı uygundur. Spor tesislerine ve şehir hayatına yakın olmak isteyen aktif emekliler için cazip bir seçenektir. İkinci bir ev arayanlar için, arsa bakımıyla vakit geçirmeyi seven ancak evin içini büyük tutmak istemeyenlere hitap eder. Şehir içi tesislere bağımlılığı sevenler için idealdir.
1982 yapımı olmasına rağmen 'sağlam' durum raporu, yapısal bileşenlerin iyi korunduğunu veya yenilendiğini gösterir. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, mevsimsel konfor sağlar. Özel kapalı havuz, havuz kullanımını yıl boyu mümkün kılar. Mutfak dolapları ve mobilyalar tam donanımlıdır. Özel güvenlikli site yapısı, giriş kontrolü sağlar.
€430.000 başlangıç fiyatı, Calpe'de arsa sahibi müstakil villalar için giriş seviyesini temsil eder. Fiyatlandırma, geniş arsa ölçüsüne ve merkezi konuma dayanır. Benzer fiyatlardaki apartman dairelerine kıyasla daha yüksek bir başlangıç maliyeti olsa da, arsa değeri farklılık yaratır. Mülkün tam eşyalı olması, ekstra mobilya harcamalarını minimize eder.
Calpe'nin yerel dinamikleri içinde günlük hayat, çoğunlukla yürüyüşle yönetilebilir. Pavelló Esportiu Ifac spor salonuna sadece 100 metre mesafe, sabah sporları veya aktif bir yaşam tarzı için kolaylık sağlar. Çevrede çok sayıda restoran ve kafe bulunur. 800 m² arsa, gündüzleri güneşlenmek ve bahçe işleriyle ilgilenmek için alan sunarken, akşamları şehrin hareketliliğine katılmak kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Bölgedeki İspanya'nın Akdeniz ritmi, yerel pazarlar ve sahil yürüyüşleri ile hissedilir.
Calpe, kilometrekareye yaklaşık 990 kişi düşen yüksek nüfus yoğunluğuna sahiptir. Mülk, bu yoğun kentsel dokunun içinde yer alır. Çevrede 2 kilometre yarıçapında 136 restoran ve 9 eczane bulunur. Penyal d'Ifac, coğrafi bir manzara oluştururken, günlük yaşam tamamen şehirsel hizmetlere ve turist akışına entegredir.
Harita, mülkün Calpe şehir merkezine ve Cala la Mançanera plajına olan yakınlığını gösterir. Kuzeydoğudaki Penyal d'Ifac kaya formasyonu, coğrafi referans noktası olarak görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calpe, Marina Alta bölgesinde, Alicante (57 km) ve Valencia (99 km) şehirleri arasında bir konuma sahiptir. Bu konum, büyük kentlerin hizmetlerine erişim ile kasaba ölçeğindeki yaşamın dengesini kurar. Bölgesel turizm ağının önemli bir parçasıdır ve Kosta Blanca'nın kuzey kesiminde yer alır.
Alicante-Elche Havalimanı 67 km, Valencia Havalimanı 104 km mesafededir. En yakın tren istasyonu Calp 1.4 km uzaklıktadır. Plajlara (Cala la Mançanera) olan mesafe 750 metrenin altındadır. Golf sahalarına (Club de Golf Ifach) ulaşım yaklaşık 7 km sürmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda 3.840 güneş saati ve ortalama 18.6°C sıcaklık değerleriyle karakterizedir. Deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte olan konum, iklimsel sertlikleri azaltır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş ay boyunca sürer. Yüzme havuzu için bu uzun sezon bir avantajdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mavi Bayraklı Platja del Cantal Roig ve La Fossa plajlarına kısa mesafede bulunur. En yakın plaj Cala la Mançanera 757 metre uzaklıktadır. Bölgede toplam 3 Mavi Bayraklı plaj mevcuttur. Club de Golf Ifach ve Altea Club de Golf gibi golf sahalarına ulaşım, yaklaşık 7-8 km'lik bir sürüşle sağlanır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, Marina Alta bölgesinde, Alicante (57 km) ve Valencia (99 km) şehirleri arasında bir konuma sahiptir. Bu konum, büyük kentlerin hizmetlerine erişim ile kasaba ölçeğindeki yaşamın dengesini kurar. Bölgesel turizm ağının önemli bir parçasıdır ve Kosta Blanca'nın kuzey kesiminde yer alır.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 68 mm |
| Şubat | 11.7°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 43 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.8°C | 87 mm |
| Kasım | 15.7°C | 76 mm |
| Aralık | 12.3°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL300638
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID