Окремостояча вілла розташована в муніципалітеті Кальпе, провінція Аліканте. Об'єкт, побудований у 1982 році, має житлову площу 60 м² і розміщується на ділянці землі площею 800 м². Вілла складається з двох спалень та однієї ванної кімнати. Статус будівлі, завершений, готовий до заселення. Локація знаходиться в міській зоні на відстані приблизно 750 метрів від моря та в безпосередній близькості до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в північній частині міста Кальпе, біля підніжжя природного парку Пеньяль-д'Іфак. Ділянка межує з міською забудовою. Висота над рівнем моря становить 14 метрів. Рельєф місцевості є рівнинним із незначним ухилом у бік узбережжя.
Ця власність відповідає потребам у приватному житті з власною земельною ділянкою. Компактна площа будинку спрощує прибирання та обслуговування. Наявність великого саду та внутрішнього басейну забезпечує можливості для відпочинку без залежності від громадських зон. Близькість до магазинів задовольняє щоденні потреби.
Об'єкт є вторинним житлом, введеним в експлуатацію у 1982 році. Будівельні роботи завершено, оздоблення виконано. Оскільки це не новобудова, відсутні ризики затримки здачі об'єкта або необхідність очікування завершення будівництва. Всі комунікації підключені.
Житлова площа 60 м² є обмеженою для великих родин. Вік будівлі (1982 рік) означає, що планування та енергоефективність можуть відповідати старим стандартам, а не сучасним вимогам. Розташування в міській зоні може супроводжуватися шумом від сусідів та міської активності.
Цей об'єкт підходить для власників, які шукають доступну окрему віллу з садом і не потребують великого житлового простору всередині будинку. Це може бути актуально для пари або однієї особи, яка проводить час на відкритому повітрі. Також це варіант для тих, хто цінує незалежність від спільного майну та обслуговування громадських зон. Близькість до залізничної станції (1,4 км) забезпечує мобільність без автомобіля.
Згідно з даними, загальний стан будівлі оцінюється як відмінний. Встановлено систему кондиціонування та центрального опалення, що дозволяє використовувати будинок цілий рік. Кухня повністю обладнана технікою. В будівлі є критий басейн, що вимагає специфічного технічного обслуговування. Вік будівлі свідчить про використання традиційних будівельних матеріалів, характерних для того періоду.
Початкова ціна становить €430 000. Цей рівень ціноутворення відображає вартість великої ділянки землі в міській зоні Кальпе. Порівняно з новими проектами, такими як Salinas Tower (від €395 000) або Residencial Los Balcones (від €373 730), цей варіант пропонує більше простору на вулиці за аналогічну суму, але з меншою житловою площею та без привілеїв новобудови.
Повсякденне життя в цьому місці поєднує автономність приватного будинку з доступністю міської інфраструктури. Відстань до супермаркету становить 63 метри, що дозволяє закуповувати продукти пішки. В межах кількох хвилин ходьби знаходяться спортивний комплекс Pavelló Esportiu Ifac та муніципальний басейн. На ділянці можна облаштувати зону барбекю та відпочинку на відкритому повітрі, використовуючи сонячний клімат регіону. Вечорами доступні прогулянки до соляних озер Las Salinas. Наявність власного паркування вирішує питання зберігання автомобіля.
Район має розвинену міську інфраструктуру. В радіусі 200 метрів знаходяться аптека, ресторани та кафе. Для зайняття спортом поруч працюють спортивні зали та басейни. Найближча лікарня знаходиться на відстані 18 км. Залізнична станція Калп та автобусні зупинки забезпечують громадський транспорт. Високий відсоток інфраструктури в радіусі 2 км дозволяє обходитися без автомобіля для основних справ.
На карті об'єкт позначений в міській зоні на північ від порту та скелі Пеньяль-д'Іфак. Червоні позначки вказують на високу концентрацію ресторанів та магазинів поруч. Зелена зона на сході відповідає природному парку та солончакам. Синя смуга на заході, це Середземне море.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кальпе знаходиться між містами Беніса та Альтеа в районі Марина Альта. Відстань до великого міста Аліканте становить 57 км, до Ельче, 77 км, до Валенсії, 99 км. Це дозволяє використовувати аеропорти та великі торговельні центри цих міст протягом години їзди. Висока щільність населення (990 ос./км²) вказує на наявність необхідної сервісної інфраструктури.
Найближчий пляж Калла ла Мансанера знаходиться на відстані 757 метрів. Пляжі з Блакитним прапором, такі як Platja del Cantal Roig, розташовані за 1,2 км. Гольф-клуб Club de Golf Ifach знаходиться за 6,9 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 67 км, аеропорт Валенсії, 104 км. Велосипедна доріжка вздовж узбережжя з'єднує Кальпе з сусідніми населеними пунктами.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря та рівнинний рельєф сприяють легкому пересуванню. Клімат середземноморський із середньорічною температурою 18,6°C. Річна кількість сонячних годин становить 3840. Купальний сезон триває 5 місяців (травень-жовтень) при температурі води вище 20°C. Сусідство з солончаками Las Salinas та скелями створює специфічний мікроклімат з природними бар'єрами від вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах доступності знаходяться три пляжи з нагородою Блакитний прапор, що підтверджує якість води та безпеку. Марини Puerto Blanco та Luis Campomanes пропонують послуги для яхтсменів. В безпосередній близькості від будинку знаходяться криті спортивні зали та відкритий муніципальний басейн. Гольф-інфраструктура представлена клубами Ifach та Altea на відстані 7 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе знаходиться між містами Беніса та Альтеа в районі Марина Альта. Відстань до великого міста Аліканте становить 57 км, до Ельче, 77 км, до Валенсії, 99 км. Це дозволяє використовувати аеропорти та великі торговельні центри цих міст протягом години їзди. Висока щільність населення (990 ос./км²) вказує на наявність необхідної сервісної інфраструктури.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 68 mm |
| Лютий | 11.7°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.2°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 87 mm |
| Листопад | 15.7°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL300638
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID