توفر هذه الفيلا المستقلة في كالب أسلوب حياة متوسطي مريح مع إطلالات على البحر وصخرة إيفاخ. تقع الفيلا على قطعة أرض خاصة بمساحة 802 متر مربع، وتضم مساحة معيشة تبلغ 163 مترًا مربعًا، وتشتمل على 3 غرف نوم وحمامين. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر المحلية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة والهدوء.
مقارنة بمشاريع مثل JADE 2 في كالب (تبدأ من 430,000 يورو) و SALINAS TOWER - TORRE 1 (تبدأ من 385,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة الذي يبدأ من 490,000 يورو يقع في النطاق المتوسط. SEAWAY TOWER، الذي يبدأ من 628,000 يورو، يقع في الفئة السعرية الأعلى. تقدم هذه الفيلا المستقلة أرضًا خاصة ومسبحًا وإطلالات على البحر، مما يميزها عن المشاريع الأخرى التي قد تكون في الغالب شققًا أو منازل تاون هاوس. حجم الأرض وخصوصيتها هي مزايا رئيسية مقارنة بمشاريع الأبراج. قد تجذب نقاط السعر في JADE 2 و SALINAS TOWER - TORRE 1 المشترين الذين يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة، في حين يلبي SEAWAY TOWER أولئك الذين يبحثون عن وسائل راحة فاخرة أو إطلالات بحرية محددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ماريلا (Maryvilla) في كالب، وهي منطقة حضرية مريحة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمتاجر. الشواطئ مثل كالا لا مانسا (Cala la Mançanera) والمتاجر (63 مترًا) قريبة، بينما تتطلب المرافق الأخرى مثل المستشفيات وملاعب الجولف رحلة أطول.
تعد هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومنزل على طراز البحر الأبيض المتوسط. إنها توفر مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة واسعة ومساحات خارجية مع مسبح خاص وتراسات ومنطقة شواء، مما يلبي احتياجات الاسترخاء والترفيه.
هذا العقار عبارة عن سكن ثانوي وليس مشروع بناء جديد. على الرغم من قربه من الشواطئ والمتاجر، إلا أن المطار (حوالي 67 كم) وبعض المرافق الطبية الكبيرة (18 كم) تقع على مسافة ما. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد إشارة إلى معايير بناء خضراء أو تقنيات منزل ذكي محددة.
هذه الفيلا المستقلة في كالب مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ويقدرون الراحة. قد تكون مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل للإقامة فيه على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات، والاستمتاع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنها خيار جيد للعائلات التي ترغب في امتلاك عقار به مساحات خارجية للترفيه (مسبح، تراسات، منطقة شواء). بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع جذاب لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من ملاعب الجولف، مثل نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد حوالي 6.5 كم.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة لضمان تجربة معيشية مريحة. في الداخل، توجد 3 غرف نوم مزدوجة وحمامان مجهزان بالكامل. مناطق المعيشة وتناول الطعام مشرقة وتفتح على مطبخ مجهز بالكامل. تشمل الميزات تكييف الهواء (بارد/ساخن) والتدفئة المركزية والمدافئ ونوافذ مزدوجة الزجاج واتصال واسع النطاق. توفر المناطق الخارجية تراسات حجرية ومسبحًا خاصًا ودشًا ومنطقة شواء ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، وهي مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 490,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين. تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 802 متر مربع، مع مساحة معيشة تبلغ 163 مترًا مربعًا. باعتبارها عقارًا قائمًا، فهي في حالة جيدة ومجهزة بمسبح خاص ومرآب وتراسات تواجه البحر. يعكس السعر موقعها المتميز في كالب، بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة.
كالب هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح منتزه بيونال دي إيفاخ الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر بيئة معيشية متوسطية فريدة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 24,096 نسمة وتبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ حوالي 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس السنوية، و5 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. تمتلك المنطقة 3 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج (Cantal Roig) ولا فوسا (La Fossa) ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol). يضمن وجود 136 مطعمًا ومدرستين و9 صيدليات و8 بنوك راحة السكان اليومية. القرب من العديد من المراكز الرياضية والمراسي يوفر العديد من خيارات الترفيه.
يستمتع سكان كالب بأسلوب حياة مريح حيث تقع العديد من وسائل الراحة في متناول اليد. من السوبر ماركت على بعد 63 مترًا إلى شاطئ كالا لا مانسا على بعد 757 مترًا، فإن الاحتياجات اليومية في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 136 مطعمًا ومدرستين و9 صيدليات، مما يوفر حياة مريحة ومناسبة للسكان. يقع المركز الرياضي بافيلو إس بورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم فقط، مما يسهل الأنشطة الرياضية. تضم المنطقة 11 محطة للحافلات وخطين للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في كالب، مع إبراز قربها من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية. كما تُظهر المسافة إلى ملاعب الجولف ومطار أليكانتي، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي وجهة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا (Costa Blanca). ترتبط المدينة جيدًا بالمدن الرئيسية في المنطقة مثل أليكانتي وفالنسيا عبر الطرق السريعة A-7 و AP-7. يتمتع الموقع الاستراتيجي للمدينة بسهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل موريرا (Moraira) وألتييا (Altea) وبينيسّا (Benissa)، مما يتيح للمقيمين استكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة والثقافة على طول ساحل كوستا بلانكا.
تقع هذه الفيلا على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسا (Cala la Mançanera)، وتقع شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig) (1.2 كم) وكالا ديل موريول (Cala del Morelló) (1.4 كم) بالقرب منها أيضًا. يقع سوبر ماركت (63 مترًا) وصيدلية (163 مترًا) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) الذي يبعد 6.5 كم. تقع أقرب محطة قطار كالب (Calp) على بعد 1.4 كم، ويبعد مطار أليكانتي-إلش (Alicante-Elche Airport) حوالي 67 كم (مسافة طيران).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية. يستقبل هذا الإقليم حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات على البحر ويقع بالقرب من منتزه بيونال دي إيفاخ الطبيعي، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، وكلها توفر مواقع رائعة للاسترخاء على الواجهة البحرية. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسا (Cala la Mançanera)، على بعد 1.1 كم فقط. يضم الإقليم أيضًا العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بافيلو إس بورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على ما يسعدهم في نادي جولف إيفاك (Club de Golf Ifach) الواقع على بعد 6.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي، مثل بويرتو بلانكو (Puerto Blanco) على بعد 1.8 كم، مما يوفر سهولة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Province of Alicante)، وهي وجهة ساحلية رئيسية على كوستا بلانكا (Costa Blanca). ترتبط المدينة جيدًا بالمدن الرئيسية في المنطقة مثل أليكانتي وفالنسيا عبر الطرق السريعة A-7 و AP-7. يتمتع الموقع الاستراتيجي للمدينة بسهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى مثل موريرا (Moraira) وألتييا (Altea) وبينيسّا (Benissa)، مما يتيح للمقيمين استكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة والثقافة على طول ساحل كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL376049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته المتعمقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل العاج (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
