Diese freistehende Villa in Calpe, Provinz Alicante, bietet auf einem privaten Grundstück von 802 m² eine Wohnfläche von 163 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Anwesen liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einem Preis ab €490.000 repräsentiert diese Immobilie eine solide Wohnoption in einer beliebten Küstenregion Spaniens. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen prägt den Alltag.
In vergelijking met andere projecten in Calpe, zoals JADE 2 (vanaf €430.000), SEAWAY TOWER (vanaf €628.000) en SALINAS TOWER - TORRE 1 (vanaf €385.000), positioneert deze freistehende villa zich in het middensegment qua prijs, maar biedt deze een groter perceel en meer privacy dan appartementen in torens. JADE 2, ook in Calpe, is een nieuwbouwproject, wat een ander type aanbod vertegenwoordigt. De SEAWAY TOWER vertegenwoordigt waarschijnlijk een luxer appartementencomplex met zeezicht. SALINAS TOWER - TORRE 1 is geprijsd aan de lagere kant, mogelijk een kleiner of minder luxe appartement. Deze specifieke villa valt op door zijn combinatie van een ruime privé-kavel, een zwembad en de strategische ligging nabij zowel het strand als stedelijke voorzieningen, wat een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een huis met buitenruimte en gemak.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung in Calpe, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (63 m) und eine Apotheke (163 m) sind fußläufig erreichbar. Die Lage ermöglicht eine gute Integration in das lokale Leben mit schnellem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen, ohne auf die Nähe zu größeren städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus privatem Wohnraum und stadtnahmen Komfort suchen. Die Aufteilung auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Privatsphäre legen. Der Außenbereich mit Pool und Terrasse bietet Raum für Erholung und Geselligkeit, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Diese Villa ist eine Wiederverkaufsimmobilie ('Resale') in gutem Zustand, was bedeutet, dass keine Bauphase oder zukünftige Fertigstellung zu berücksichtigen ist. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit eine sofortige Möglichkeit zum Einzug. Die vorhandene Infrastruktur und die etablierte Umgebung sind feste Bestandteile des Angebots.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es sind keine spezifischen Informationen zu Energieeffizienzlabels oder nachhaltigen Baupraktiken in den vorliegenden Daten enthalten. Ferner werden keine direkten Verbindungen zu internationalen Schulen oder spezialisierten Gesundheitszentren explizit aufgeführt, obwohl diese in der größeren Region vorhanden sein können.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa in guter Verfassung mit direktem Zugang zu mediterranen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf eine städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden (wie Cala la Mançanera, 1,1 km entfernt) und täglichen Notwendigkeiten (Supermarkt 63 m, Apotheke 163 m) legen, werden hier fündig. Familien oder Paare, die einen Wohnsitz mit privatem Pool und Gartenbereich wünschen, finden hier ein passendes Zuhause. Die Villa ist auch für Käufer interessant, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne die Notwendigkeit von Bau- oder Renovierungsarbeiten bevorzugen und eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu städtischem Leben suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute allgemeine Instandhaltung aus. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, 2 Badezimmer und 3 Schlafzimmer, die auf einer Ebene angeordnet sind. Zu den Merkmalen gehören Klimaanlagen (warm/kalt), Heizung, ein Kamin und hochwertige Materialien bei der Verarbeitung. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Außenbereiche wie Steinterrassen, ein Grillplatz und ein privater Garten mit Pool unterstreichen die Wohnqualität. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten.
Die freistehende Villa wird ab €490.000 angeboten. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 163 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von 802 m² angesiedelt. Als Wiederverkaufsimmobilie ('Resale') ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion und die Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und einer Garage. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es sind jedoch keine weiteren Preisvarianten oder Einheiten dieser Art aufgeführt.
Calpe, am Fuße des Peñón d'Ifac Naturparks gelegen, bietet eine lebendige Küstenatmosphäre. Diese Villa, in einer städtischen Zone, profitiert von der Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (63 m) und einer Apotheke (163 m), was tägliche Erledigungen vereinfacht. Strände wie Cala la Mançanera sind nur rund 1,1 km entfernt, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 18,6 °C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (136) und Sportzentren, was auf ein aktives soziales Leben schließen lässt. Das tägliche Leben wird durch die leichte Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Nähe zum Meer bestimmt, ideal für eine mediterrane Lebensweise.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een mediterraan leven met de Penyal d'Ifac als iconisch herkenningspunt. Deze villa ligt in een stedelijke zone, op korte afstand van het strand Cala la Mançanera (1,1 km). Dagelijkse behoeften zijn binnen handbereik: een supermarkt is slechts 63 meter verwijderd, een apotheek 163 meter. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra op loopafstand (0,1 km) en golfbanen zoals Club de Golf Ifach op circa 6,5 km. De nabijheid van 136 restaurants binnen 2 km suggereert een levendige culinaire scene. De ligging combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van natuur en kust.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Calpe, een kustgemeente in de provincie Alicante. De markering geeft de nabijheid aan van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de kustlijn met diverse stranden. De ligging in een stedelijke zone wordt gevisualiseerd, met een overzicht van de omgeving en de toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens.
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante en Valencia. De villa is gelegen in een stedelijke zone van Calpe, die bekend staat om zijn iconische rots, de Peñón d'Ifac, en zijn zandstranden. De regio Marina Alta wordt gekenmerkt door een mix van kustactiviteiten, landbouw en toerisme. Calpe zelf biedt een levendige sfeer, met een mix van lokale bewoners en internationale bezoekers, wat bijdraagt aan een dynamische gemeenschap.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist 1,1 km entfernt. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Ein Supermarkt (63 m) und eine Apotheke (163 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Ifach (6,5 km) und Altea Club de Golf (7,0 km) gut erreichbar. Die größeren Städte Alicante und Valencia sind über die Autobahn erreichbar, deren Auffahrt in angemessener Entfernung liegt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 11 Haltestellen und 2 Linien gewährleistet, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18,6°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.840 zonuren per jaar biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C liggen. De villa ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0,9%) naar het dichtstbijzijnde strand. De ligging nabij het Penyal d'Ifac Natural Park biedt mogelijkheden voor natuurwandelingen en het observeren van vogels, met uitzichtpunten op korte afstand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De directe omgeving van de villa biedt volop recreatiemogelijkheden. Drie Blue Flag stranden - Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol - bevinden zich in de nabijheid. Cala la Mançanera is slechts 1,1 km verwijderd. Voor watersporters zijn er diverse jachthavens binnen een straal van 5 km, waaronder Puerto Blanco (1,8 km). Golf liefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen golfbanen zoals Club de Golf Ifach (6,5 km). Tevens zijn er talrijke sportcentra op loopafstand, waaronder Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, provincie Alicante, aan de Costa Blanca. De stad ligt strategisch tussen de grotere steden Alicante en Valencia. De villa is gelegen in een stedelijke zone van Calpe, die bekend staat om zijn iconische rots, de Peñón d'Ifac, en zijn zandstranden. De regio Marina Alta wordt gekenmerkt door een mix van kustactiviteiten, landbouw en toerisme. Calpe zelf biedt een levendige sfeer, met een mix van lokale bewoners en internationale bezoekers, wat bijdraagt aan een dynamische gemeenschap.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL376049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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