Questa villa indipendente a Calpe, provincia di Alicante, offre 163 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 802 m², con 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è situata in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia e da numerose comodità. Con un prezzo a partire da €490.000, questa proprietà rappresenta una solida opzione abitativa in una popolare regione costiera della Spagna. La vicinanza a spiagge, negozi e servizi per il tempo libero caratterizza la vita quotidiana.
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come JADE 2 (da €430.000), SEAWAY TOWER (da €628.000) e SALINAS TOWER - TORRE 1 (da €385.000), questa villa indipendente si posiziona nel segmento di prezzo medio, ma offre un terreno più ampio e maggiore privacy rispetto agli appartamenti nelle torri. JADE 2, anch'esso a Calpe, è un nuovo progetto di costruzione, che rappresenta un diverso tipo di offerta. Il SEAWAY TOWER rappresenta probabilmente un complesso di appartamenti più lussuoso con vista sul mare. Il SALINAS TOWER - TORRE 1 è prezzato nella fascia bassa, possibilmente un appartamento più piccolo o meno lussuoso. Questa specifica villa si distingue per la sua combinazione di un ampio terreno privato, una piscina e la sua posizione strategica vicino alla spiaggia e ai servizi urbani, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una casa con spazio esterno e comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano a Calpe, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Servizi essenziali come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) sono raggiungibili a piedi. La posizione consente una buona integrazione nella vita locale con accesso rapido a spiagge e servizi, senza sacrificare la vicinanza ai grandi centri urbani.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di spazio privato e comodità urbana. La disposizione su un unico livello con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o coppie che apprezzano la funzionalità e la privacy. L'area esterna con piscina e terrazza offre spazio per il relax e la socializzazione, mentre la vicinanza ai servizi facilita la vita quotidiana.
Questa villa è una proprietà di rivendita ('Resale') in buone condizioni, il che significa che non ci sono fasi di costruzione o completamento futuro da considerare. La proprietà è pronta per essere abitata e offre quindi un'opportunità immediata di trasferimento. L'infrastruttura esistente e l'ambiente consolidato sono parte integrante dell'offerta.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. I dati disponibili non forniscono informazioni specifiche su etichette di efficienza energetica o pratiche di costruzione sostenibile. Inoltre, nessun collegamento diretto con scuole internazionali o centri sanitari specializzati è esplicitamente menzionato, sebbene possano esistere nella regione più ampia.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa consolidata in buone condizioni con accesso diretto ai servizi mediterranei. Coloro che apprezzano una posizione urbana con accesso a piedi alle spiagge (come Cala la Mançanera, a 1,1 km) e alle necessità quotidiane (supermercato 63 m, farmacia 163 m) la troveranno appropriata. Famiglie o coppie che desiderano una residenza con piscina privata e area giardino troveranno qui una casa adatta. La villa interesserà anche gli acquirenti che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile, senza la necessità di lavori di costruzione o ristrutturazione, e che cercano un equilibrio tra vita tranquilla e accesso alla vita urbana.
La villa è caratterizzata da una solida costruzione e da una buona manutenzione generale. L'arredamento comprende una cucina completamente attrezzata, 2 bagni e 3 camere da letto disposte su un unico livello. Le caratteristiche includono aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento, un camino e materiali di alta qualità nella finitura. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le aree esterne come terrazze in pietra, un'area barbecue e un giardino privato con piscina sottolineano la qualità della vita. La proprietà è offerta parzialmente arredata.
La villa indipendente è offerta a partire da €490.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 163 m² ed è situata su un generoso terreno di 802 m². Essendo una proprietà di rivendita ('Resale'), è immediatamente disponibile. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una regione costiera ambita e le dotazioni, tra cui una piscina privata e un garage. La disponibilità è attuale, ma non sono elencate altre varianti di prezzo o unità di questo tipo.
Calpe, situata ai piedi del Parco Naturale del Peñón d'Ifac, offre un'atmosfera costiera vivace. Questa villa, in una zona urbana, beneficia della vicinanza a servizi come un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m), che semplificano le commissioni quotidiane. Le spiagge come Cala la Mançanera si trovano a soli 1,1 km, consentendo visite regolari alla spiaggia. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e 3.840 ore di sole all'anno, invita alle attività all'aperto. La zona offre un'alta densità di ristoranti (136) e centri sportivi, suggerendo una vita sociale attiva. La vita quotidiana è scandita dalla facilità di accesso ai servizi e dalla vicinanza al mare, ideale per uno stile di vita mediterraneo.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre una vita mediterranea con il Peñón d'Ifac come punto di riferimento iconico. Questa villa si trova in una zona urbana, a breve distanza dalla spiaggia di Cala la Mançanera (1,1 km). Le necessità quotidiane sono a portata di mano: un supermercato a soli 63 metri, una farmacia a 163 metri. Per il tempo libero, diversi centri sportivi sono raggiungibili a piedi (0,1 km) e campi da golf come il Club de Golf Ifach a circa 6,5 km. La vicinanza di 136 ristoranti entro 2 km suggerisce una vivace scena culinaria. La posizione combina le comodità urbane con la vicinanza alla natura e alla costa.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe, un comune costiero della provincia di Alicante. Il marcatore indica la vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, nonché alla costa con diverse spiagge. La posizione in una zona urbana viene visualizzata, con una panoramica dei dintorni e l'accesso a strutture ricreative come campi da golf e porti turistici.
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città è strategicamente situata tra le grandi città di Alicante e Valencia. La villa si trova in una zona urbana di Calpe, conosciuta per la sua iconica roccia, il Peñón d'Ifac, e le sue spiagge sabbiose. La regione della Marina Alta è caratterizzata da un mix di attività costiere, agricoltura e turismo. Calpe stessa offre un'atmosfera vivace, con un mix di residenti locali e visitatori internazionali, che contribuisce a una comunità dinamica.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a 1,1 km. Altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (6,5 km) e dell'Altea Club de Golf (7,0 km) sono facilmente accessibili. Le città più grandi di Alicante e Valencia sono raggiungibili tramite autostrada, il cui accesso si trova a una distanza ragionevole. Il trasporto pubblico è garantito da 11 fermate e 2 linee, facilitando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C, che variano tra 12°C e 27°C durante l'anno. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce (0,9%) verso la spiaggia più vicina. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón d'Ifac offre opportunità per passeggiate nella natura e osservazione degli uccelli, con punti panoramici a breve distanza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni immediati della villa offrono ampie opportunità ricreative. Tre spiagge Bandiera Blu - Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol - si trovano nelle vicinanze. Cala la Mançanera dista solo 1,1 km. Per gli amanti degli sport acquatici, ci sono diversi porti turistici a meno di 5 km, tra cui Puerto Blanco (1,8 km). Gli appassionati di golf possono godere dei vicini campi da golf come il Club de Golf Ifach (6,5 km). Ci sono anche numerosi centri sportivi raggiungibili a piedi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), che consentono una vasta gamma di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città è strategicamente situata tra le grandi città di Alicante e Valencia. La villa si trova in una zona urbana di Calpe, conosciuta per la sua iconica roccia, il Peñón d'Ifac, e le sue spiagge sabbiose. La regione della Marina Alta è caratterizzata da un mix di attività costiere, agricoltura e turismo. Calpe stessa offre un'atmosfera vivace, con un mix di residenti locali e visitatori internazionali, che contribuisce a una comunità dinamica.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL376049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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