يقع هذا العقار في كالبي، أليكانتي، وهو فيلا منفصلة تم تجديدها بالكامل، ويقدم مستويين كاملين للمعيشة. يوفر تصميمه المواجه للجنوب أشعة الشمس طوال اليوم، بينما توفر شرفة السطح إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبل بينيون دي إيفاك الشهير. يوفر العقار مساحة 243 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 970 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مرنًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في كالبي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومنطقة حضرية نابضة بالحياة. يتيح لك هذا القرب الاستمتاع بسهولة بالشاطئ والمرافق المحلية، مما يعزز تجربة المعيشة المتوسطية.
يوفر هذا العقار المرونة والراحة مع مستويين للمعيشة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. يتيح لك التصميم المساحة والخصوصية، بينما تضمن المرافق مثل المسبح الخاص والحدائق توفير بيئة معيشية مريحة.
تم بناء هذه الفيلا المجددة بالكامل في عام 1970، وهي توفر سكنًا قائمًا ومجهزًا. على الرغم من كونها بناءً قديمًا، إلا أنها تم تجديدها بالكامل، مما يعني أنها تلبي معايير حديثة فيما يتعلق بالتشطيبات والمرافق، مما يوفر مزيجًا من السحر القديم والراحة الحديثة.
لا يوفر هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى مطار قريب؛ حيث يبعد أقرب مطار حوالي 67 كم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن العقار تم تجديده بالكامل، إلا أن تاريخ بنائه الأصلي يعود إلى عام 1970، مما قد يعني أن بعض جوانب التصميم أو البنية الأساسية تعكس تلك الحقبة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومجدد بالكامل في موقع ساحلي حيوي. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون قربهم من الشاطئ والمرافق، مثل المتاجر والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. بفضل مستويي المعيشة المنفصلين، يوفر العقار مرونة لاستضافة الضيوف أو استخدامه كمكتب منزلي. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة. يفضل الأشخاص الذين يتمتعون بأسلوب حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية مثل السباحة ورياضات المحيط، هذا الموقع. بالإضافة إلى ذلك، فإن الواجهة الجنوبية تضمن الاستمتاع بالشمس طوال العام، وهو عامل جذب رئيسي للكثيرين.
تم تجديد هذه الفيلا بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. تم تجهيز المستويين بغرف معيشة واسعة ومطابخ مفتوحة، مما يعزز الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية. تم الانتهاء من غرف النوم بأبواب مدمجة ومناطق ارتداء ملابس، مما يوفر تخزينًا وظيفيًا. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا مدفأً، مما يضمن الاستمتاع به على مدار العام، بالإضافة إلى حديقة مصممة ومناطق استرخاء. توفر شرفة السطح إطلالات بانورامية، مما يضيف قيمة جمالية ووظيفية للعقار. تم تجهيز الفيلا بأنظمة أمان مثل بوابة مدخل أوتوماتيكية ونظام إنذار.
يُعرض هذا العقار المنفصل في كالبي بسعر يبدأ من 830,000 يورو. يشمل هذا السعر فيلا بمساحة 243 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 970 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة العقار المكتملة والمجددة بالكامل، فهو متاح فورًا للمشترين. يوفر هذا العقار قيمة كبيرة نظرًا لموقعه المتميز وقربه من الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة التي يوفرها، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تُعد كالبي، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، وجهة ساحلية تجمع بين جمال الطبيعة والحياة الحضرية. بفضل موقعها بجوار منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، توفر المنطقة فرصًا للاستجمام في الهواء الطلق. يسهل القرب من الشواطئ والمرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم الحياة اليومية. توفر المدينة أيضًا بنية تحتية جيدة للنقل، مع محطات قطار قريبة وخطوط نقل عام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها منطقة جذابة للعيش على مدار العام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في كالبي، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع محل بقالة على بعد 67 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. تقع الصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية. يشير وجود 136 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام متنوع. كما تتوفر المرافق الرياضية مثل مراكز رياضية ومسبح بلدي على بعد 0.1 كم، مما يدعم نمط حياة نشط. يشير وجود 11 محطة نقل عام إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن المسافة الأكبر إلى المطار قد تكون اعتبارًا للمسافرين الدوليين.
يظهر هذا العقار في كالبي، أليكانتي، كجزء من بيئة حضرية متكاملة. يوضح الموقع القرب من الشاطئ والمرافق الحيوية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للعيش المريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على الساحل الشرقي لإسبانيا، بجوار البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بمنتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، وهو معلم بارز. تقع كالبي بين مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأكبر. تقع أليكانتي إلى الجنوب الغربي (57 كم)، وتوفر مدينة إلتشي (77 كم) مزيجًا من التاريخ والثقافة. تقع فالنسيا، العاصمة الإقليمية، إلى الشمال الغربي (99 كم)، وهي مركز حضري رئيسي. هذا الموقع يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والأنشطة الثقافية.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 757 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.9 كم. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا على بعد مسافات يمكن الوصول إليها بالسيارة (57 كم و 99 كم على التوالي). تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 67 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. يوجد أيضًا مركز رياضي على بعد 0.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3840 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (0.9%) نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. يضيف القرب من منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي بُعدًا طبيعيًا للمنطقة، ويوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بوجود ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول أورينال-بول، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach على بعد 6.5 كم. تتوفر أيضًا العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز رياضي ومسبح بلدي على بعد 0.1 كم فقط من العقار. توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم) فرصًا للأنشطة المائية وركوب القوارب. كما توفر المنطقة العديد من نقاط المشاهدة، مثل مرصد الطيور في لاس ساليناس.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على الساحل الشرقي لإسبانيا، بجوار البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بمنتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، وهو معلم بارز. تقع كالبي بين مدن ساحلية رئيسية أخرى، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الأكبر. تقع أليكانتي إلى الجنوب الغربي (57 كم)، وتوفر مدينة إلتشي (77 كم) مزيجًا من التاريخ والثقافة. تقع فالنسيا، العاصمة الإقليمية، إلى الشمال الغربي (99 كم)، وهي مركز حضري رئيسي. هذا الموقع يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والأنشطة الثقافية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL348116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في كالبي، مثل برج Seaway (بدءًا من 645,000 يورو) وشقق Jade (بدءًا من 670,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة أرض أكبر وخصوصية أكبر. في حين أن الشقق غالبًا ما توفر مرافق مشتركة، فإن هذه الفيلا المنفصلة توفر مسبحًا خاصًا وحديقة خاصة. بالمقارنة مع شقق Oceanic في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كالبي تقع في موقع ساحلي أكثر رسوخًا وتقدم مستوى أعلى من المساحة والمرافق الخاصة، وهو ما ينعكس في سعرها الأولي الأعلى. الموقع في كالبي، بالقرب من منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، يوفر إمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهو عامل تمييز مقارنة ببعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر عزلة أو تعتمد بشكل أكبر على القيادة للوصول إلى المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID