कार्रियो अल्टो, काल्पे में स्थित यह अलग विला 970 वर्ग मीटर के भूखंड पर 243 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। 1970 में बनाया गया, इस विला का आधुनिक मानकों के साथ पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। परिसर में दो स्वतंत्र रहने के स्तर और दक्षिण की ओर स्थिति है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है। यह स्थानीय सुविधाओं और भूमध्य सागरीय तट के समीप है। संपत्ति में एक निजी हीटेड स्विमिंग पूल और कई पार्किंग स्थान शामिल हैं। मूल्य €830,000 से शुरू होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला काल्पे के कार्रियो अल्टो शहरीकरण में स्थित है। यह काला ला मांजानेरा समुद्र तट (लगभग 750 मीटर) और एक सुपरमार्केट (63 मीटर) की पैदल दूरी पर है। क्षेत्र आवश्यक बुनियादी ढांचे के साथ आवासीय घनत्व प्रदान करता है और शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंच की अनुमति देता है।
संपत्ति दो पूर्ण रहने के स्तरों के माध्यम से बहु-पीढ़ी रहने या अतिथि आवास की आवश्यकता को पूरा करती है। इसमें भंडारण सुविधाएं और चार वाहनों के लिए पार्किंग शामिल है। लेआउट दिन और रात के क्षेत्रों के बीच कार्यात्मक पृथक्करण पर जोर देता है, जो बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है।
हालांकि मूल रूप से 1970 में निर्मित, संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण किया गया है। यह नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी देरी के बिना तत्काल रहने के लिए तैयार स्थिति प्रस्तुत करती है। तकनीकी स्थापनाओं को वर्तमान कार्यात्मक आवश्यकताओं के अनुसार अपडेट किया गया है, जिसमें वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग शामिल है।
भूखंड सीधे समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है। मूल संरचना की उम्र के कारण कुछ लेआउट सीमाएं आधुनिक नई इमारतों की तुलना में बनी रहती हैं। प्रमुख अस्पतालों की दूरी महत्वपूर्ण है (18 किमी)। संपत्ति भूतल स्तर से समुद्र का दृश्य नहीं देती है, दृश्य केवल ऊपरी छत और छत से देखे जा सकते हैं।
यह संपत्ति उन घरों के लिए उपयुक्त है जिन्हें स्थानिक पृथक्करण की आवश्यकता होती है। दो अलग रहने के स्तर विस्तारित परिवारों या एक निजी अतिथि सूट के साथ निवास के रूप में उपयोग की अनुमति देते हैं। स्कूलों और खेल केंद्रों (2 किमी के भीतर) की निकटता पारिवारिक जीवन का समर्थन करती है। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो लॉक-अप-एंड-लीव समाधान की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि स्थापित सुरक्षा प्रणालियां और प्रबंधनीय बगीचे का आकार है। हीटेड पूल उन लोगों के लिए मौसम का विस्तार करता है जो केवल गर्मी में मौजूद नहीं होते हैं। स्थान उन खरीदारों के लिए व्यावहारिक है जो एक सुरक्षित ग्रामीण सेटिंग पर काल्पे की शहरी सुविधाओं तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं।
नवीनीकरण ने आधुनिक संरचनात्मक तत्वों को पेश किया है, जिसमें एक आधुनिक स्टील सीढ़ी शामिल है। ओपन-प्लान रसोईघर सीधे टैरेस से जुड़ते हैं, जो वेंटिलेशन और प्रकाश की सुविधा प्रदान करते हैं। फर्श और बाथरूम फिक्सचर को अपडेट किया गया है, जिसमें सफेद टाइलिंग और एक्सेंट सुविधाओं जैसे विवरण शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग दोनों के माध्यम से संबोधित किया जाता है, जो साल भर की उपयोगिता सुनिश्चित करता है। बाहरी क्षेत्र में एक हीटेड स्विमिंग पूल है जो हीट पंप का उपयोग करता है, जो प्रतिरोध हीटिंग की तुलना में ऊर्जा खपत को कम करता है। बिल्ट-इन वार्डरोब बिना स्टैंडअलोन फर्नीचर के भंडारण प्रदान करते हैं। फिनिश समकालीन आवासीय के रूप में वर्गीकृत है, जो ऐतिहासिक संरक्षण पर कार्यक्षमता और रखरखाव की आसानी को प्राथमिकता देता है।
मांग मूल्य 243 वर्ग मीटर के रहने के स्थान वाले एक अलग विला के लिए €830,000 से शुरू होता है। यह मूल्य स्तर एक बड़े भूखंड (970 वर्ग मीटर) और पूर्ण नवीनीकरण की शामिल करने को दर्शाता है। सीवे टॉवर (€645,000 से शुरू) जैसे पास के अपार्टमेंट विकास की तुलना में, यह संपत्ति भूमि आकार और अलग स्वभाव के कारण प्रीमियम मूल्य पर है। तट के पास शहरीकृत क्षेत्रों में नवीनीकृत विलाओं के लिए काल्पे बाजार के अनुसार प्रति वर्ग मीटर की कीमत सुसंगत है।
यह स्थान काल्पे के भीतर एक शहरी आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है। यहाँ दैनिक जीवन में वाणिज्यिक सुविधाओं की निकटता शामिल है; एक सुपरमार्केट 63 मीटर दूर है, जो दैनिक वाहन उपयोग को कम करता है। पास में पवेलो एस्पोर्तिउ इफाक की उपस्थिति एक सक्रिय स्थानीय खेल वातावरण को दर्शाती है। संपत्ति का डिजाइन इनडोर-आउटडोर प्रवाह का समर्थन करता है, जिसमें हीटेड पूल शिखर गर्मी के महीनों से परे उपयोगिता का विस्तार करता है। दो रहने के स्तर घर के भीतर अलग-अलग लय की अनुमति देते हैं, जैसे कि मुख्य रहने वाले क्वार्टर को अतिथि क्षेत्रों से अलग करना। सोलेरियम से दृश्यों में पेनयोल डी इफाक शामिल है, जो एक महत्वपूर्ण भूवैज्ञानिक स्थल है। इलाका अपेक्षाकृत समतल है, जो संपत्ति तक आसान पहुंच और बगीचे के चारों ओर गतिशीलता को सुविधाजनक बनाता है। यह एक ऐसी सेटिंग है जो टाउनहाउस की सुलभता को अलग विला की गोपनीयता के साथ जोड़ती है।
वातावरण काल्पे के शहरी घनत्व द्वारा परिभाषित है। लगभग 24,000 की आबादी के साथ, क्षेत्र व्यापक सेवाओं की एक श्रृंखला प्रदान करता है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को 136 रेस्तरां तक पहुंच है, जो एक मजबूत भोजन क्षेत्र को इंगित करता है। इस क्षेत्र में कई फार्मेसियों (9) और बैंकों (8) की उपलब्धता बुनियादी ढांचे की परिपक्वता को दर्शाती है। सार्वजनिक परिवहन पास के 11 स्टॉप के साथ सुलभ है, हालांकि क्षेत्रीय यात्रा के लिए निजी कार व्यावहारिक बनी हुई है। पेनयोल डी इफाक नेचरल पार्क की निकटता शहरी परिदृश्य में एक प्राकृतिक बफ़र जोड़ती है।
मानचित्र कार्रियो अल्टो में विला की स्थिति, काला ला मांजानेरा और काल्पे के शहरी केंद्र के संबंध में उजागर करता है। यह पेनयाल डी इफाक चट्टान और मुख्य एक्सेस रोड की निकटता दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति उत्तरी कोस्टा ब्लांका पर स्थित है। यह बड़े शहरों अलिकांते (57 किमी दक्षिण) और वेलेंसिया (99 किमी उत्तर) के बीच स्थित है। मरीना अल्टा क्षेत्र के भीतर यह केंद्रीय स्थान इन प्रांतीय राजधानियों की सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है जबकि आवासीय स्तर बनाए रखता है। दक्षिण में बेनिडोर्म की निकटता अतिरिक्त मनोरंजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करती है।
निकटतम समुद्र तट, काला ला मांजानेरा, 800 मीटर के भीतर है, जो पैदल पहुंच की अनुमति देता है। गोल्फ सुविधाएं क्लब डी गोल्फ इफाक में स्थित हैं, जो लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए वाहन या साइकिल की आवश्यकता होती है। अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सबसे नज़दीकी अंतरराष्ट्रीय टर्मिनल लगभग 67 किलोमीटर पर है, जो लगभग 45 मिनट की ड्राइव है। काल्प में ट्रेन स्टेशन 1.4 किलोमीटर दूर है, जो अलिकांते और वेलेंसिया जैसे बड़े शहरों के लिए कनेक्शन प्रदान करता है।
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
काल्पे वार्षिक रूप से औसतन 3,840 घंटे धूप दर्ज करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसमें सर्दियों का औसत लगभग 12°C और गर्मियों का शिखर 27°C के पास है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक फैला हुआ है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति का स्थान एक हल्की तटीय हवा में योगदान देता है। दक्षिण की ओर का पहलू सर्दियों के महीनों के दौरान सौर जोखिम को अधिकतम करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटरेखा में ब्लू फ्लैग समुद्र तट जैसे प्लाटजा डेल कैंटल रोइग और ला फोसा शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं के लिए जाने जाते हैं। काला ला मांजानेरा विला के लिए सबसे नजदीकी विकल्प है। मनोरंजन बुनियादी ढांचे में 200 मीटर के भीतर नगरपालिका खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं। प्यूर्टो ब्लैंको और पोर्ट एस्पोर्तिउ लुइस कैम्पोमानेस जैसे निकटवर्ती मरीनाओं में नौका गतिविधियां उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
काल्पे में सीवे टॉवर और जेड जैसे अपार्टमेंट परिसरों की तुलना में, जो €645,000 से शुरू होते हैं, यह अलग विला €830,000 से शुरू होने वाले उच्च निवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। प्राथमिक अंतर निजी भूमि (970 वर्ग मीटर) की शामिल करने में है और साझा तत्वों के लिए सामुदायिक शुल्क की अनुपस्थिति है, क्योंकि सुविधाएं निजी हैं। रोजाल्स में ओशनिक अपार्टमेंट्स के विपरीत, जो तट से दूर है, यह विला समुद्र के 1 किमी के भीतर है। व्यापक मरीना अल्टा बाजार में, पूल के साथ अलग विलाओं की कीमतें आमतौर पर शहरीकृत क्षेत्रों में भूमि की कमी के कारण समान आंतरिक वर्ग मीटर वाले अपार्टमेंटों की तुलना में प्रीमियम पर होती हैं। नवीनीकरण की स्थिति इसे क्षेत्र में पुराने अनुत्थानित विलाओं से अलग करती है, जिन्हें अक्सर महत्वपूर्ण पूंजी निवेश की आवश्यकता होती है, जबकि यह संपत्ति तत्काल अधिग्रहण के लिए तैयार है।
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