Questa villa indipendente, situata a Calpe, Alicante, offre una superficie abitativa di 243 m² su un terreno di 970 m². Completata nel 1970 e sottoposta a ristrutturazione, la proprietà è già pronta per l'occupazione. Con quattro camere da letto e tre bagni, si posiziona come una soluzione abitativa versatile. La vicinanza a servizi essenziali e la distanza ragionevole da infrastrutture chiave definiscono il suo contesto operativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Calpe, una zona che combina la vicinanza al mare con un ambiente urbano. La presenza di servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, facilita la gestione quotidiana. La prossimità alle spiagge, sebbene richieda un breve spostamento, integra l'offerta ricreativa legata alla costa.
Questa villa è concepita per offrire flessibilità abitativa. La suddivisione su due livelli con cucine indipendenti e multiple camere da letto si adatta a famiglie, ospiti o a chi desidera spazi separati per lavoro o hobby. La configurazione interna risponde a esigenze di comfort e autonomia.
Costruita originariamente nel 1970, la villa è stata oggetto di ristrutturazioni che ne hanno aggiornato le finiture e gli impianti. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato attuale garantisce la fruibilità immediata dell'immobile senza necessità di ulteriori lavori a breve termine.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e presenta una data di completamento originale del 1970, sebbene sia stata ristrutturata. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche, calcolata in linea d'aria a circa 67 km, e la lontananza da Malaga implicano specifiche considerazioni logistiche per i viaggi internazionali.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria con spazi generosi e flessibilità d'uso, ideale per famiglie o per chi desidera ospitare regolarmente parenti o amici. La sua ubicazione in un contesto urbano con servizi accessibili a piedi la rende adatta a chi predilige una vita senza dipendere esclusivamente dall'automobile per le necessità quotidiane. La presenza di due cucine e più zone living può interessare chi necessita di separare spazi abitativi o per un potenziale affitto turistico. La vicinanza a campi da golf e a diverse spiagge soddisfa chi è alla ricerca di un lifestyle attivo e orientato al tempo libero, ma anche a chi apprezza la tranquillità di una casa indipendente con giardino privato e piscina.
La villa, ristrutturata, presenta caratteristiche che mirano a un comfort abitativo moderno. Le aree living sono descritte come luminose, con cucine a pianta aperta che favoriscono la convivialità. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro o aree dedicate, come cabine armadio. Le finiture includono bagni con dettagli in piastrelle e un solarium che offre viste panoramiche. La presenza di una piscina riscaldata, un sistema di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) e un pergolato per due auto indicano un livello di finitura orientato alla funzionalità e al comfort. I materiali specifici e le tecniche costruttive non sono dettagliati, ma l'indicazione di ristrutturazione suggerisce un aggiornamento degli standard esistenti.
La villa, con una superficie di 243 m² distribuiti su un lotto di 970 m², è proposta al prezzo di €830.000. Questo valore riflette le dimensioni dell'immobile, le sue quattro camere da letto e tre bagni, oltre alla ristrutturazione e alla disponibilità immediata. La proprietà si colloca in una fascia di prezzo medio-alta per il mercato di Calpe, considerando la tipologia di villa indipendente e le caratteristiche offerte. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato e pronto per l'acquisto.
Calpe è una località costiera che offre un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla natura, dominata dalla presenza imponente del Peñón de Ifach. La villa, situata in un'area residenziale, si inserisce in un contesto dove le attività quotidiane sono facilitate dalla disponibilità di servizi a breve distanza. La vicinanza a supermercati (63 m) e farmacie (163 m) è un punto di forza per la gestione domestica. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nel raggio di 2 km suggeriscono un'area vivace. La presenza di centri sportivi (Pavelló Esportiu Ifac a 0.1 km) e piscine comunali accentua le opportunità per uno stile di vita attivo. La zona offre anche punti panoramici come l'Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km), che arricchiscono l'esperienza abitativa con elementi naturalistici e di svago.
Vivere a Calpe significa inserirsi in un contesto dinamico sulla costa di Alicante. La villa si trova in una zona residenziale che beneficia della vicinanza a servizi essenziali. La distanza di 63 metri da un supermercato e 163 metri da una farmacia semplifica le commissioni quotidiane. La presenza di 136 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La prossimità a due centri sportivi a soli 0.1 km dall'abitazione promuove uno stile di vita attivo. La mobilità è supportata dalla disponibilità di 2 linee di trasporto pubblico e 11 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno di Calpe, evidenziando la vicinanza a elementi chiave come il mare, i servizi urbani e le principali vie di comunicazione. L'area circostante offre un mix di residenze e infrastrutture che definiscono il contesto abitativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città di Dénia a nord e Altea a sud. Dista circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia, due importanti centri urbani che offrono collegamenti nazionali e internazionali, nonché un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. La vicinanza a queste città rende Calpe un punto di accesso comodo sia per chi arriva da altre regioni spagnole che per chi viaggia dall'estero. La sua collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane delle maggiori città della Comunità Valenciana.
La villa offre un accesso agevole a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Cala la Mançanera, si trovano a circa 1.1 km, con altre opzioni come Platja del Cantal Roig a 1.8 km. Per gli amanti del golf, Club de Golf Ifach dista circa 6.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 67 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia si trova a circa 104 km. La stazione ferroviaria di Calp è a 1.4 km, offrendo collegamenti regionali. La presenza di infrastrutture come una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 7.9 km e una farmacia a 163 metri contribuiscono alla praticità della vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.6°C, oscillanti tra i 12°C nei mesi più freschi e i 27°C nei periodi più caldi. La zona riceve circa 3.840 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante (0.9%) verso il mare contribuiscono a un ambiente confortevole. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, integrando l'esperienza costiera con elementi paesaggistici di rilievo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Calpe è rinomata per le sue spiagge, con tre spiagge insignite della Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 1.1 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è a 6.5 km, e l'Altea Club de Golf a 7.3 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado situati a 0.1 km dall'abitazione. Diverse marine, tra cui Puerto Blanco a 1.8 km, offrono opportunità per attività nautiche e di svago legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città di Dénia a nord e Altea a sud. Dista circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia, due importanti centri urbani che offrono collegamenti nazionali e internazionali, nonché un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali. La vicinanza a queste città rende Calpe un punto di accesso comodo sia per chi arriva da altre regioni spagnole che per chi viaggia dall'estero. La sua collocazione permette di godere della tranquillità di una località costiera pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane delle maggiori città della Comunità Valenciana.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL348116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe, situata sulla Costa Blanca, presenta un mercato immobiliare con diverse tipologie di proprietà, dalle ville indipendenti agli appartamenti con vista mare. Progetti come SEAWAY TOWER e JADE, entrambi a Calpe e proposti a partire rispettivamente da €645.000 e €670.000, si focalizzano su appartamenti, offrendo accessibilità a un target di acquirenti più ampio rispetto a una villa indipendente. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, rappresenta un'opzione più economica ma in una località differente. La villa in questione, con un prezzo di €830.000, si posiziona nella fascia alta del mercato locale per tipologia 'villa indipendente', giustificato dalla sua metratura, indipendenza, presenza di piscina privata e ristrutturazioni. Rispetto ai complessi residenziali, offre maggiore privacy e autonomia, caratteristiche che incidono sul prezzo. L'area di Calpe è apprezzata per la combinazione di servizi urbani, infrastrutture e la presenza del Parco Naturale del Peñón de Ifach, un fattore distintivo rispetto ad altre località della Costa Blanca che potrebbero offrire solo mare o solo entroterra.
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