칼페(Calpe)의 카리오 알토(Carrió Alto) 지역에 위치한 이 리노베이션된 단독 주택은 도심의 편의성과 해변의 접근성을 결합하고 있습니다. 1970년에 건설되어 전면적으로 개조된 이 주택은 두 개의 독립적인 거주 층을 제공하며, 지붕 테라스에서는 지중해와 이파크(Ifrac) 바위의 전망을 감상할 수 있습니다. 남향 위치로 인해 일일 조도가 높으며, 970m² 대지 위에 243m²의 주거 공간이 배치되어 있어 가족 단위 거주나 다세대 활용이 가능한 구조입니다. 인근 스포츠 시설과 해변이 도보 거리 내에 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 칼페 시내와 인접한 도심 지역에 위치하며, 항구와 해변가 사이의 전략적 위치를 점하고 있습니다. 칼라 라 만사네라(Cala la Mançanera) 해변까지 직선거리 약 750m로, 도보로 해안에 접근할 수 있습니다. 주변에는 식료품점(63m), 약국, 그리고 이파크 스포츠 센터가 가까운 거리에 배치되어 있어 일상생활에 필요한 기반 시설이 완비되어 있습니다.
이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어, 대가족이나 별도의 공간이 필요한 거주자에게 적합한 공간 배치를 제공합니다. 두 개의 층에 각각 독립적인 거실과 주방이 구성되어 있어, 세대 간의 독립성이나 홈 오피스 활용이 가능합니다. 지상층에서 수영장으로 바로 연결되는 동선은 실내외 생활을 자연스럽게 연결합니다.
1970년에 지어진 건물이나, 최근에 공사가 완료된 상태로 리모델링을 통해 현대적인 설비로 갱신되었습니다. 지붕 테라스(솔라리움)와 수영장이 정비되어 있으며, 자동 출입문 등 보안 시설이 설치된 상태입니다. 별도의 공사 기간 없이 즉시 입주가 가능한 준공 상태입니다.
1970년 건물 특성상 신축 단독 주택에 비해 내부 구조 변경에 제약이 있을 수 있습니다. 도심 인근 위치로 인해 주변 소음이 발생할 수 있으며, 970m²의 대지가 있지만 수영장과 정원으로 인해 추가적인 확장 공간은 제한적입니다. 공항 거리가 상당히 떨어져 있어 항공 이동 시 충분한 시간 확보가 필요합니다.
이 주택은 공간적 독립성을 중요시하는 대가족이나 두 세대가 함께 거주하려는 경우에 적합합니다. 또한, 칼페의 번화한 시내와 해변을 동시에 원하면서도 호텔식 편의시설보다는 프라이빗한 정원과 수영장을 선호하는 거주자에게 잘 맞습니다. 일 년 내내 거주하길 원하는 정착민이나, 손님 초대가 잦은 경우에도 그 유연한 구조가 유용하게 작용할 것입니다.
주택은 현대적인 마감재로 리노베이션 되었으며, 넓은 오픈 플랜 키친과 거실이 특징입니다. 욕실은 화이트 타일과 퍼플 액센트 타일로 마감되어 현대적인 분위기를 자아내며, 일부 침실에는 워크인 클로젯이 마련되어 있습니다. 수영장은 히트 펌프가 장착되어 있어 연중 사용이 가능하며, 야외 샤워실과 정원이 잘 정비되어 있습니다. 내부 계단은 모던한 스틸 레일링으로 디자인되어 안전과 미관을 고려했습니다.
이 단독 주택의 가격은 €830,000입니다. 유사한 지역의 신축 아파트나 다른 프로젝트(예: Jade 프로젝트 €670k~)와 비교할 때 평당 가격이 높게 책정되어 있으나, 970m²의 대지 면적과 독립적인 수영장, 2층 구조를 고려할 때 프리미엄이 반영되어 있습니다. 시장 상황과 구체적인 매매 조건에 따라 가격 변동성이 존재할 수 있습니다.
칼페의 이프라크 바위(Peñón de Ifac) 기슭에 위치한 이 지역은 활기찬 도시 생활과 휴양이 공존하는 곳입니다. 아침에는 인근 스포츠 센터를 이용하거나 1km 거리의 해변에서 산책할 수 있으며, 하루 중 언제든지 도보 거리에 있는 슈퍼마켓에서 식료품을 구매할 수 있습니다. 카리오 알토 구역은 주거 밀도가 있지만 주택의 배치와 높이 덕분에 사적인 공간을 확보할 수 있습니다. 남향 테라스에서는 일 년 내내 충분한 일조량을 누리며, 저녁에는 지중해 석양을 감상하는 것이 일상이 됩니다. 지중해의 온화한 기후는 야외 식사를 연중 즐길 수 있게 해줍니다.
칼페는 약 24,000명의 인구를 가진 해안 도시로, 알리칸테와 발렌시아 사이의 중요한 관광 및 거주지입니다. 주변에는 136개의 레스토랑과 9개의 약국이 위치해 있어 식문화와 의료 접근성이 뛰어납니다. 인근 마리나(Puerto Blanco)와 훈련장(Pavelló Esportiu Ifac)은 레저와 스포츠 활동을 지원합니다. 이 주택은 도시의 번화함 속에 있으면서도, 베란다에서 바다 산과 이프라크 자연공원의 조망을 확보할 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
지도상 이 위치는 칼페 도심 동쪽, 해안선과 인접한 도심화된 구역을 보여줍니다. 북쪽으로는 이프라크 바위 자연공원이 보이며, 남쪽과 동쪽으로는 도시의 주거 및 상업 시설이 밀집해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 북부에 위치한 칼페 시의 중심부와 해안 사이의 전략적 지점에 자리 잡고 있습니다. 알리칸테 도시권에서 북쪽으로 약 57km 떨어져 있으며, 인근 알테아(Altea)와 베니사(Benissa)와 같은 해안 도시들과도 도로로 쉽게 연결됩니다.
알리칸테-엘체 공항까지 직선거리로 약 67km, 발렌시아 공항까지 약 104km 떨어져 있어 차로 약 45분~1시간 소요됩니다. 칼프(Calp) 기차역은 1.4km 거리에 위치하여 장거리 이동이 가능합니다. 해변은 1km 이내에 분포하며, 골프 코스(Club de Golf Ifach)는 약 6.9km 거리에 있습니다. 인근 대형 병원은 18km 떨어져 있어 자가차량 소유가 권장됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼페는 연평균 기온 18.6°C, 연간 3,840시간의 일조량을 자랑하는 온난한 기후를 가집니다. 5개월 동안 수영이 가능한 수온(20°C 이상)을 유지하며, 겨울철에도 온화하여 야외 활동에 적합합니다. 해발 14m의 낮은 고도에 위치하여 바다에서 불어오는 바람을 직접적으로 체감할 수 있으며, 주변의 솔트 라구나(Las Salinas)와 관측소는 지역 생태계를 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 칼라 라 만사네라(Cala la Mançanera) 해변은 약 750m 거리에 있으며, 블루 플래그를 받은 칸탈 로이그(Cantal Roig) 해변도 1.2km 내에 위치합니다. 인근 골프장인 클럽 데 골프 이파크(Club de Golf Ifach)는 해안 골프를 즐길 수 있는 장소입니다. 테니스 코트나 수영장 같은 시설은 주택 내부에 있으며, 도시 내 공공 스포츠 시설도 매우 가깝습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 고층 아파트 프로젝트인 Seaway Tower나 Jade와 비교할 때, 이 빌라는 가격대(€830k)가 높지만 독립된 대지와 프라이빗 풀, 두 개의 주거 층이라는 차별점을 가집니다. 아파트는 공용 시설을 공유하는 반면, 이 주택은 완전한 프라이버시와 자가 주거 공간을 제공합니다. 로할레스(Rojales)의 Oceanic Apartments는 가격이 낮지만 지리적 위치와 브랜드 가치 측면에서 칼페의 해안 위치가 우위에 있습니다. 칼페 내에서도 이 주택은 '도심과 해변의 균형'을 맞춘 고급 리노베이션 빌라 시장에 속합니다.
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