Эта отдельная вилла расположена в районе Каррио-Альто в городе Кальпе. Жилая площадь объекта составляет 243 м², а площадь участка, 970 м². Здание, первоначально построенное в 1970 году, прошло полную реконструкцию. Вилла имеет четыре спальни и три ванные комнаты, распределенные по двум уровням. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение throughout the day. Начальная цена составляет 830 000 евро. Объект готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской черте Кальпе, в жилом районе Каррио-Альто. Объект расположен в пешей доступности от местных удобств и пляжей. Близость к природному парку Пеньон-Ифах является географической особенностью местности. Район характеризуется высокой плотностью застройки и развитой городской инфраструктурой.
Планировка с двумя независимыми жилыми зонами подходит для проживания нескольких поколений или размещения гостей. Участок предоставляет пространство для отдыха на открытом воздухе с частным бассейном. На территории предусмотрена парковка для четырех автомобилей. Наличие двух кухонь повышает функциональность дома.
Это объект на вторичном рынке, изначально построенный в 1970 году. Комплексная реконструкция обновила технические и эстетические стандарты здания. Этапы строительства или будущие даты сдачи не применимы. Объект доступен для немедленного заселения. Статус: готовое жилье.
Вилла не является частью курортного комплекса с общими услугами, такими как консьерж или общий wellness-центр. Это не новостройка. Локация является городской, а не уединенной сельской местностью. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, что исключает панорамные виды с большой высоты. В непосредственной близости нет поля для гольфа.
Этот объект подходит для домохозяйств, которым требуются раздельные жилые пространства. Семьи с детьми старшего возраста или многопоколенные семьи выиграют от наличия двух независимых уровней. Планировка подходит тем, кто работает из дома и нуждается в разделении рабочей и жилой зон. Локация подходит для покупателей, которые отдают предпочтение городским удобствам, а не сельской изоляции. Пешеходная доступность медицинских учреждений и магазинов важна для тех, кто не желает ежедневно пользоваться автомобилем. Это вариант для покупателей, ищущих полностью готовое к проживанию жилье.
Вилла прошла полную реконструкцию. Технические установки включают систему кондиционирования и центральное отопление. Бассейн оборудован тепловым насосом для подогрева воды. Анализ изображений показывает современные внутренние отделки: лестницы с металлическими перилами, ванные комнаты, отделанные белой плиткой, и встроенные шкафы. Кухни выполнены в открытом плане и соединены с террасами. Реконструкция подразумевает обновление сантехники и электропроводки до современных стандартов. Садовый участок благоустроен, установлена пергола для парковки автомобилей и автоматические въездные ворота.
Запрашиваемая цена установлена на уровне 830 000 евро. Это отражает размер участка (970 м²) и жилой площади (243 м²) в популярном прибрежном городе. Цены в Кальпе варьируются в зависимости от близости к морю и состояния жилья. По сравнению с новыми проектами, такими как Seaway Tower или Jade, этот объект предлагает большую земельную площадь, но имеет более ранний год постройки. Указанная цена является начальной и может быть предметом рыночной корректировки.
Кальпе, это муниципалитет с высокой плотностью населения, особенно в туристические сезоны. Ежедневная жизнь здесь вращается вокруг побережья и городской инфраструктуры. Положение виллы позволяет совершать пешые прогулки до супермаркетов (63 м) и аптек (163 м). Наличие поблизости спортивных объектов, таких как спортивный зал Ифак и муниципальный бассейн, указывает на активную окружающую среду. Двухуровневая структура дома позволяет разделить зоны активности: один этаж может использоваться для дневного пребывания и приема пищи, другой, для ночного отдыха. Крыша-солярий служит обзорной точкой на Средиземное море и скалу Ифах. Район является городским, что означает наличие городского шума и оживленного движения в пиковые периоды. Близость к пляжам Кала-ла-Мансанера и Канталь-Ройг делает отдых на море доступной частью рутины.
Кальпе предлагает широкий спектр услуг. В радиусе 2 км находится более 130 ресторанов и несколько аптек. Муниципалитет характеризуется высокой плотностью инфраструктуры. Транспортная сеть включает железнодорожную станцию Кальпе, находящуюся в 1,4 км от объекта. Ближайшая крупная больница находится на расстоянии 18 км. Дорожная сеть соединяет город с Аликанте (57 км) и Валенсией (99 км). Порт Кальпе является центром морской деятельности. Наличие большого количества школ и банков в непосредственной близости создает удобную городскую среду.
Карта показывает расположение объекта в районе Каррио-Альто. Ключевые ориентиры включают ближайший спортивный комплекс и расстояние до пляжа Кала-ла-Мансанера. Желтые маркеры указывают на доступные удобства, такие как супермаркеты и рестораны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кальпе расположена в регионе Марина-Альта, к северу от Аликанте. Она находится между Бенидормом и Денией. Это позиционирует город центром на северной Коста-Бланке. Он менее урбанизирован, чем Бенидорм, но более развит по сравнению с небольшими деревнями. Географическое положение у подножия скалы Ифах делает его узнаваемым пунктом на карте.
Ближайшие пляжи, Кала-ла-Мансанера и Плайя-дель-Канталь-Ройг, находятся на расстоянии примерно 1 км. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Ifach, удалены на 7 км. Международный аэропорт Аликанте-Эльче является основным воздушным шлюзом, расположенным примерно в 67 км. Аэропорт Валенсии находится на расстоянии 104 км. Автострада А-7 обеспечивает доступ вдоль побережья. Железнодорожная станция связывает город с региональной сетью.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,6°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3840. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Рельеф местности ровный с уклоном 0,9% в сторону моря. Высота над уровнем моря составляет 14 метров. Природный парк Пеньон-Ифах доминирует в ландшафте, создавая характерный силуэт. Уровни влажности типичны для побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Кальпе три пляжа с Голубым флагом: Канталь-Ройг, Ла-Фосса и Л'Ареналь-Бол. Пляжи предлагают песчаное и галечное покрытие. Водный спорт доступен в маринах. В районе есть несколько смотровых площадок и пешеходных троп вокруг скалы. Спортивные центры, такие как Pavelló Esportiu Ifac, находятся в непосредственной близости (0,1 км). Муниципальный бассейн находится в 100 метрах от дома.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами квартир, такими как Seaway Tower и Jade в Кальпе (начиная с €645 000 и €670 000 соответственно), эта вилла предлагает частный участок и отсутствие комиссионных за общие вертикальные конструкции, но требует ухода за садом и бассейном. В отличие от Oceanic Apartments в Рохалесе, который находится дальше вглубь страны, этот объект находится на первой линии прибрежной зоны. Цены на виллы в этом районе обычно выше на квадратный метр из-за стоимости земли. В то время как апартаменты предлагают общие удобства, этот объект обеспечивает автономию. Конкуренция со стороны новостроек в Бенидорме более высокая по плотности, но Кальпе предлагает более спокойную атмосферу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID