Ta samostojna vila, ki se nahaja v naselju Carrió Alto v Calpeju, obsega 243 m² bivalnega prostora na parceli 970 m². Objekt je bil izvirno zgrajen leta 1970, vendar je bil prenovljen in je v stanju za takojšnjo naselitev. Lega v urbanem okolju omogoča peš dostop do mestnih storitev, športnih objektov in plaže. Zgradba je zasnovana v dveh etažah s solarijem, ki ponasa pogled na morje in Peñón de Ifach.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je integrirana v mestno tkivo Calpeja, v bližini športnega centra Pavelló Esportiu Ifac. Nahaja se na manj kot kilometer oddaljenosti od plaže Cala la Mançanera. Okolje je urbano z razvito infrastrukturo za vsakodnevno življenje.
Razporeditev s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami na dveh ločenih etažah omogoča ločitev funkcij. Vključitev dveh kuhinj in dveh dnevni sob ponuja prilagodljivost za veččlanske družine ali potrebe po dodatnem prostoru za goste.
Za razliko od novogradenj je to projekt obnove obstoječe stavbe iz leta 1970. Vsi gradbeni so končani, kar pomeni, da so tveganja povezana s časovnimi zamikami odpravljena in je objekt takoj naseljiv.
Objekt se nahaja v naseljenem območju, zato ni mogoče pričakovati popolne izolacije od mestnega hrupa. Geometrija parcele in stanje starejšega objekta določajo arhitekturne omejitve, ki so značilne za tovrstne prenove v urbanih conah.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več prostora kot ga ponuja standardno stanovanje, in iščejo možnost ločenega bivanja znotraj enega objekta. Ustreza tudi tistim, ki želijo trajno prebivati v bližini morja in urbanih storitev. Zaradi dveh etaž je primerna za večgeneracijsko družino, kjer starejši člani lahko uporabljajo spodnje nadstropje, mlajši pa zgornje. Primerna je tudi za kupce, ki iščejo že končano stanovanje brez čakanja na gradbeno potrditev.
Prenova je vključevala posodobitev notranjosti, kjer so bili uporabljeni sodobni materiali v kopalnicah in kuhinjah. Bela keramika in steklene ploščevine zagotavljajo vzdržljivost in ohranjanje svetlobe. V stavbo so bile vgrajene klimatske naprave in centralno ogrevanje, kar prinaša toplotno udobje skozi vse leto. Zunanja površina vključuje sistem za ogrevanje bazena s toplotno črpalko in ogradjen vrt. Terasa je tlakovana in opremljena za bivalno rabo.
Začetna cena za to nepremičnino je 830.000 evrov. Ta pozicionira objekt v višji cenovni razred stanovanj v Calpeju, kar je odvisno od velikosti parcele in prenovljenega stanja. Pri primerjavi z drugimi vrstami nepremičnin na tem trgu, predstavlja vila višjo naložbo kot manjši apartmaji, vendar ponuja več zasebnosti. Cena vključuje zemljišče in zgrajene površine, stroški vzdrževanja bazena in vrta pa so dodaten obročki v proračunu.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji vključuje peš dostop do osnovnih potrebščin. Supermarket je na dosegu roke, zdravila pa so na voljo v bližnji lekarni. Območje Carrió Alto omogoča peščas do plaže, kjer je mogoče uporabljati obalno promenado. Bližina športnega dvorana Ifac pomeni, da so rekreacijske dejavnosti integrirane v tedenski urnik brez potrebe po avtomobilu. V mestnem okolju Calpeja so restavracije in kavarne v neposredni bližini, kar določa ritem življenja, ki je bolj povezan s centrom mesta kot s podeželjem.
Okolica Calpeja je gosto poseljena z raznoliko gostinsko ponudbo. V pešni razdalji so številne trgovine, banka in restavracije. V bližini se nahaja športni center, ki ponuja različne dejavnosti. Mesto je turistično razvito, kar pomeni, da je ponudba storitev skozi vse leto ohranjena, vendar je v poletnih mesecih več obiskovalcev. Bližina naravnega parka Peñón de Ifac omogoča hoje in narodne aktivnosti v neposredni bližini.
Slika kaže lego vile v severnem delu Calpeja, v bližini športnega kompleksa. Označene so poti do bližnjih plaž in glavnih cestnih povezav v smeri Alicanteja in Valencie. Lega omogoča hitri dostop do središča mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calpe je obalna občina v regiji Marina Alta, med Alicantejem in Valencio. To lokacija ponuja ravnotežje med turističnim življenjem in trajnim bivanjem. Mesto je dostopno preko avtoceste AP-7. V primerjavi z notranjostjo regije ima Calpe gostejšo poseljenost in bolj razvito turistično infrastrukturo.
Supermarkt je oddaljen 63 metrov, lekarna 163 metrov, kar omogoča hitro opravljanje dnevnih potrebščin peš. Najbližja plaža je na razdalji približno 750 metrov. Železniška postaja Calp je oddaljena 1,4 km. Leta letališče Alicante-Elche je 67 km stran, letališche Valencia pa 104 km. V bližini sta dva golf igrišča, oddaljena približno 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe ima sredozemsko podnebje s približno 3.840 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C. Sezona za kopanje traja približno pet mesecev, od maja do oktobra. Lega ob vznožju Peñón de Ifac vpliva na lokalne mikrookolišne razmere in zagotavlja zaščito pred močnimi vetrovi. Območje je ravninsko do blago nagnjeno proti morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot sta Platja del Cantal Roig in La Fossa, ki odražajo visoke standarde kakovosti vode in storitev. Marine Puerto Blanco in Port Esportiu Luis Campomanes sta dosegljivi s krajšo vožnjo ali peš. Za ljubitelje golfa sta v bližini kluba Club de Golf Ifach in Altea Club de Golf. Športni center v neposredni bližini nudi dvorane in bazene za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektimi kot so Seaway Tower in Jade v istem Calpeju, ta vila predstavlja segment zasebnih hiš namesto blokovskih stanovanj. V primerjavi z Rojalesi, kjer so cene nižje in oddaljenost od morja večja, Calpe nudi neposredno obalno lego z višjo cenovno ravnjo. Španska costa v tej regiji se razlikuje od mirnejših notranjih krajev, saj tukaj urbani objekti, kot je ta vila, nudijo bolj integrirano življenjski slog. Medtem ko vila omogoča zasebnost vrt, apartmajski kompleksi pogosto nudijo skupne storitve, kar je razlikovalni faktor pri izbiri med temi segmenti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID