Ова реновирана вила смештена је у насељу Карио Алто у Калпеу. Објекат датира из 1970. године али је потпуно обновљен, нудећи две потпунне стамбене нивое. Са оријентацијом према југу, имовина користи природно светло током дана. Поседује четири спаваће собе, три купатила и укупну површину од 243 квадратна метра на земљишту од 970 квадратних метара. Обухвата базен, соларијум и поглед на медитеранско море и стену Пењон д'Ифач. Налази се у урбаном окружењу са приступом локалним услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Калпеу, у покрајини Аликанте. Положај је урбани и омогућава пешачки приступ основним продавницама и објектима. Удаљеност до мора је око један километар. Околина је мешовитог типа са постојећим стамбеним објектима и приступом инфраструктури града.
Распоред просторија подржава породице или више генерације захваљујући два одвојена нивоа са кухињама и дневним боравцима. Четири спаваће собе пружају довољно капацитета за госте. Екстеријер нуди приватност са базеном и паркинг простором за четири возила, што одговара потребама за трајни боравак или дуге боравке.
Вила је изворно изграђена 1970. године, али је подвргнута комплетној реновацији. Статус објекта је спреман за уселавање. Унутрашњост и спољашњост су модернизовани, укључујући инсталације за климатизацију и грејање. Базен је опремљен топлотном пумпом за продужену сезону коришћења.
Објекат се не налази директно на првој линији мора. Нема заједничких услуга попут консијерж сервиса или централизованог одржавања као у комплексима новије градње. Због старости структуре, техничке карактеристике могу се разликовати од стандарда нових зграда иако је реновирана.
Овај објекат одговара купцима који траже простор за више чланова породице или могућност смештаја госта у истој згради али са одвојеним просторима. Распоред са две кухиње и два дневна боравка погодан је за породични живот где се различите генерације могу сретати али и повући. Такође је погодан за особе које раде од куће и којима је потребан посебан простор за канцеларију. Положај у граду, али не у центру гужве, привлачи оне који желе приступ школама и спортским центрима као што је Павељон Еспортив Ифак. Инвестициони профил укључује оне који траже објекат са могућношћу изнајмљивања током целе године због близине услуга и мора.
Реновација је укључивала модернизацију унутрашњости са фокусом на отворени простор дневног боравка и кухиње. Спаваће собе користе уграђене ормаре и имају директан приступ тераси. Купатила су опремљена савременим фикстурама, укључујући беле плочане елементе како се види на снимцима. Степениште је модернизовано металном оградом у црној боји. Спољашњост укључује уређену башту и перголу за паркирање, што указује на коришћење издржљивих материјала за спољне услове. Систем грејања и климатизације обезбеђује температурну контролу. Базен користи топлотну пумпу за ефикасније загревање воде. Објекат има алармски систем и аутоматску капију.
Цена од 830.000 евра односи се на комплетну вилу са земљиштем и свим наведеним погодностима. Тржишна вредност у Калпеу варира у зависности од удаљености од мора и стања објекта. Овај објекат представља понуду сегмента самосталних вила. У поређењу са новим пројектима, цена рефлектује величину земљишта од скоро 1000 квадратних метара и постојећу градњу након реновације. Трошкови одржавања базена и баште морају се рачунати у месечне трошкове.
Живот у овој вили подразумева комбинацију урбаног комфорта и приватности. Локација у Карио Алто омогућава брз долазак до супермаркета и апотеке пешке, што је практично за свакодневне обавезе. Вила је пројектована тако да оба спрата имају сопствене дневне просторије, што омогућава раздвојеност активности. Доле се може користити за породични живот, док је спрат погодан за госте или тишу зону. Екстеријер са загрејаним базеном нуди простор за рекреацију током већег дела године. Улаз у вилу је обезбеђен аутоматском капијом. Тераса на крову пружа видиковац на околину. Удалост од плажа Кала ла Мансанера или Плаја дел Кантал Роиг је кратка вожња или шетња. Овде се није потребан аутомобил за основне потребе, али је користан за излазе изван центра Калпеа.
Калпе је град са инфраструктуром прилагођеном туризму и сталном становништву. У кругу од једног километра постоји велики број ресторана, што нуди разноврсност у гастрономији. Школа је у близини, као и бројне банке и апотеке. Удаљеност до већих здравствених установа је већа, док су приватне стоматолошке ординације присутније у самом граду. Спортски центар и базен налазе се на само 100 метара од виле. Лука Пуерто Бланко и марина су доступне за вожњу. Град је повезан ауто-путем са Аликантеом и Валенсијом.
Мапа показује положај виле у западном делу Калпеа, у кварту Карио Алто. Обележени су прилази локалним плажама и спортским центрима. Удаљеност до природног парка Пењон д'Ифач је видљива као оријентир.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе се налази на северу Коста Бланке, између Аликантеа и Валенсије. Овај положај омогућује лак приступ већим градовима за међународне летове или шопинг, задржавајући атмосферу приморског места. Удаљеност од Бенидорма је мања, док је Алтеа позната по својој архитектури и налази се непосредно поред Калпеа. Оваква регионална везаност омогућава приступ разноврсним сервисима.
Најближи плажи су Кала ла Мансанера (757 м) и Плаја дел Кантал Роиг (1.2 км). Голф клуб Ифач је удаљен 6.9 км, док се остали клубови налазе у Алтеи или Хавеи. Лука Аликанте је удаљена око 67 км, а вожња до аеродрома траје отприлике 45-50 минута. Аеродром у Валенсији је на око 104 км. Тржни центар и основне продавнице су на пешачком растојању.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура је 18.6°C са преко 3800 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је вода изнад 20°C, траје око пет месеци. Вила је на надморској висини од 14 метара, а терен према мору има благи нагиб од 0.9%. Овакав микро-климат олакшава одржавање баште и смањује изложеност јаким ветровима. Пењон д'Ифач делује као природна баријера и утиче на локалне токове ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом попут Кантал Роиг. Ово указује на квалитет воде и услуге на плажи. Рекреативни садржаји обухватају водене спортове у лукама и пењање по Пењон д'Ифач. Град нуди бројне спортске терене у близини виле. Голф терени су доступни краћом вожњом до суседних општина, будући да се у самом Калпеу налази само један клуб.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Seaway Tower или Jade, ова вила нуди виши степен приватности и површину земљишта коју је тешко пронаћи у зградама. Високе зграде у Калпеу често нуде поглед али немају башту. За разлику од Робалеса где је цена нижа али је локација даље од мора, Калпе је приморски град са динамичнијим тржиштем. Цена од 830.000 евра је изнад просека за станове али конкурентна за виле у овом делу Калпеа. Реновиране виле могу понудити већу површину по квадратном метру у поређењу са новим градњама где су заједничке површине фактор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID