关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于Calpe的Carrió Alto区域，该区域以其便利的地理位置而闻名。距离海滩和城市内的各种生活必需设施仅需短暂步行即可到达，为日常生活提供了实质性的便利。周围环境融合了住宅区的宁静与城市生活的触手可及。
此房产适合寻求空间、多功能性和便利性的家庭或个人。四间卧室提供了充足的居住空间，独立的别墅设计满足了对私密性和独立性的需求。翻新后的内部结构和室外空间，包括私人花园和泳池，旨在提供舒适的居住体验。
本项目为已完工的现房。该别墅建于1970年，但已于近期进行了全面的翻新，这意味着其结构和外观均已更新。房产状态显示为“Gereed”（已完工），无待办的建设或交付事宜，买家可直接入住，体验其更新后的居住品质。
该房产不提供新建的楼盘优势，如最新的建筑标准和设计潮流，因其建造年份较早。此外，作为一栋独立的别墅，它不包含公寓楼或联排别墅常见的社区共享设施。由于数据限制，无法详述具体的能源效率评级或智能家居集成细节。
此房产特别适合寻求一个成熟的、生活便利的居住环境的家庭或个人。如果目标是拥有一个无需长期等待即可入住的家，并且希望在步行范围内获得海滩、商店和餐饮等便利设施，那么这栋别墅是一个合适的选择。对于希望在西班牙南部海岸寻找一个拥有私人空间（带泳池和花园）的常住住所，或是作为频繁使用度假屋的买家，这里的环境提供了理想的平衡。对于那些欣赏老建筑翻新后的现代舒适，同时又希望保留一定历史感的人来说，该房产也具有吸引力。此外，对于需要靠近高尔夫球场（如Club de Golf Ifach，约6.9公里）或对水上运动感兴趣的人士，此地的位置也相对便利。
该别墅虽然建于1970年，但已进行全面翻新，表明其内部和外部已得到更新。虽然具体的材料和技术细节未完全披露，但“全面翻新”通常意味着更新了管道、电气系统、厨房和浴室设备，以及地板、墙面和门窗。翻新后的住宅应能提供现代化的居住舒适度。外部特征如私人花园、泳池以及可能是新的屋顶露台（根据现有描述推测），也暗示了对居住品质的关注。细节的品质将取决于具体翻新工程的执行情况，但总体而言，房产应已达到可居住和舒适的标准。
该独立别墅的起价为830,000欧元。房产提供4间卧室和3间浴室，总居住面积为243平方米，地块面积为970平方米。由于别墅已完工且地理位置优越，其价格反映了其翻新状态、空间大小以及靠近海滩和城市设施的价值。目前市场上关于同类已翻新独立别墅的价格存在一定范围，本项目定价在此范围内。其定价具有参考性，具体细节需进一步洽谈。
该别墅提供了结合了海滨便利与住宅宁静的生活节奏。早晨，住户可以在步行距离内的海滩享受宁静的时光，或在当地咖啡馆开始一天。该房产所在的Carrió Alto区域，虽然靠近城市，但仍保持着相对私密和舒适的居住氛围。附近众多的餐厅、商店和银行，使得日常采购和社交活动都极为方便。对于希望将住宅作为永久居所或季节性住所的买家而言，这里的日常生活可以围绕着便利的当地设施和地中海的生活方式展开，包括但不限于轻松的海滨散步和享受当地的餐饮文化。
别墅位于Calpe的Carrió Alto区域，这是一个具有活力的城市环境。步行即可到达海滩（最近的Cala la Mançanera距离757米），以及当地的超市（63米）和药房（163米）。该地区拥有超过136家餐厅、14家咖啡馆以及多个银行和牙科诊所，生活便利性高。运动设施也很近，例如Pavelló Esportiu Ifac体育馆距离仅0.1公里。该区域有2条公共交通线路和11个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择。尽管位于城市区域，但该别墅所在的地块面积（970平方米）和私人花园提供了相对的宁静。
此图显示了项目在Calpe市的位置，突出了其与海岸线、主要道路以及周边生活设施（如超市、海滩和体育中心）的邻近性。该区域的密集度与周边自然景观（如Penyal d'Ifac）形成对比，并展示了其作为海滨度假胜地的战略性位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于西班牙东南部阿利坎特省的Calpe市，这是一个滨海城镇。Calpe坐落在Marina Alta地区，紧邻著名的Penyal d'Ifac自然公园。与该地区其他主要城市相比，Calpe地理位置居中。距离南部的阿利坎特市（57公里，人口超过33万）和北部的瓦伦西亚市（99公里，人口超过80万）都在相对可达的范围内。这些主要城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。Calpe本身是一个拥有约2.4万人口的市镇，但2025年的预计人口为27,616人，显示其持续的吸引力。
该别墅的地理位置提供了良好的便利性。距离海滩Cala la Mançanera仅757米，而其他如Platja del Cantal Roig（1.2公里）和Cala del Morelló（1.4公里）也在步行或短途车程范围内。日常生活所需的核心设施，如超市（63米）和药房（163米），均近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach距离约6.9公里。主要机场方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约67公里，瓦伦西亚机场（VLC）直线距离约104公里，提供了通往国内外目的地的连通性。最近的火车站Calp距离1.4公里，也提供了区域交通的补充。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe地区享有地中海气候，年平均气温约为18.6°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。该地区年日照时间长达3,840小时，这意味着全年大部分时间享有充足的阳光。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度能达到或超过20°C，非常适合水上活动。别墅的海拔高度为14米，地势平坦，靠近海边。虽然具体的地形坡度数据未直接关联到该别墅，但其到最近海滩的坡度指示为0.9%，表明地形非常平缓，易于通行。该地区位于Marina Alta区，靠近Penyal d'Ifac自然公园。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Calpe以其优质的海滩资源而闻名，拥有3个蓝旗海滩：Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol。距离本别墅最近的海滩是Cala la Mançanera（757米）。此外，Platja del Cantal Roig（1.2公里）和Cala del Morelló（1.4公里）也提供了多样的海滨选择。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach（6.9公里）、Altea Club de Golf（7.0公里）以及Club de Golf Jávea（14公里）提供了不同的挑战和风景。此外，当地拥有多个体育中心，如Pavelló Esportiu Ifac（0.1公里）和Piscina Municipal Fernando Delgado（0.1公里），方便居民进行各类体育活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于西班牙东南部阿利坎特省的Calpe市，这是一个滨海城镇。Calpe坐落在Marina Alta地区，紧邻著名的Penyal d'Ifac自然公园。与该地区其他主要城市相比，Calpe地理位置居中。距离南部的阿利坎特市（57公里，人口超过33万）和北部的瓦伦西亚市（99公里，人口超过80万）都在相对可达的范围内。这些主要城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。Calpe本身是一个拥有约2.4万人口的市镇，但2025年的预计人口为27,616人，显示其持续的吸引力。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL348116
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Calpe地区其他可比项目相比，例如SEAWAY TOWER（起价645,000欧元）和JADE（起价670,000欧元），本独立别墅的价格（起价830,000欧元）相对较高，这与其作为一栋独立、宽敞且已翻新的别墅有关。独立别墅通常比公寓项目提供更多的空间、私密性和自主性，这反映在价格上。而ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）则代表了更经济实惠的公寓选择，但地理位置和生活方式上与Calpe的独立别墅有所不同。Calpe地区的房产，特别是靠近海滩且状况良好的别墅，通常因其生活便利性和休闲机会而具有稳定的市场价值。本项目的定价反映了其特定优势，如全面的翻新和优越的步行可达性，将其置于该区域高端住宅的范畴。
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