Diese Villa in Calpe bietet 349 m² Wohnfläche auf einem 630 m² Grundstück, fertiggestellt im Jahr 1970. Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer und vier Badezimmer, mit einem privaten Pool und Solarium. Die Villa befindet sich in der Küstengemeinde Marina Alta in Alicante und bietet Strandlage und Meerblick. Die Region ist durch ihr Mittelmeerklima, die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac und diverse Einrichtungen in Gehweite gekennzeichnet. Calpe verbindet städtische Annehmlichkeiten mit dem Leben an der Küste und bietet Bewohnern eine Balance zwischen Zugänglichkeit zu täglichen Notwendigkeiten und Erholungsmöglichkeiten an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung von Calpe, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und Einrichtungen. Die Lage bietet Zugang zu Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) und Cala del Morelló (1,4 km). Die Infrastruktur umfasst Supermärkte (63 m), Apotheken (163 m) und diverse Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Villa eignet sich für Personen, die Nähe zum Meer und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Mit nur einem Schlafzimmer und vier Badezimmern richtet sich die Immobilie eher an Paare oder Einzelpersonen mit repräsentativen Wohnbedürfnissen. Die privat genutzte Poolanlage und der Solarium bieten Möglichkeiten der Entspannung und Erholung ohne Abhängigkeit von gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt, was es zu einer etablierten Immobilie in der Region macht. Die Bauweise entspricht den damaligen Standards, die jedoch durch die Lage und die Ausstattung mit modernen Elementen wie Klimaanlage und Pool ergänzt wurden. Die Immobilie stellt eine vollständige, sofort beziehbare Wohnlösung dar, ohne Wartezeiten auf Baufortschritt oder Fertigstellung.
Die Villa verfügt lediglich über ein Schlafzimmer, was sie für größere Familien oder Personen mit häufigem Übernachtungsbedarf weniger geeignet macht. Die Entfernung zum Flughafen beträgt etwa 67 km, was eine gewisse Planung für Reisen erfordert. Das Grundstück von 630 m² bietet begrenzte Erweiterungsmöglichkeiten im Vergleich zu neueren Projekte mit größeren Parzellen in der Umgebung.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine repräsentative Wohnlösung in Küstennähe suchen. Die Kombination aus nur einem Schlafzimmer, aber vier Badezimmern und großzügigen Gemeinschaftsflächen deutet auf einen Lebensstil hin, bei dem der repräsentative Wohn- und Empfangsbereich im Vordergrund steht. Die Lage in Calpe eignet sich sowohl für ganzjährigen Wohnsitz als auch für eine Zweitwohnung mit Nutzung über längere Zeiträume. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, medizinischer Versorgung und gastronomischen Einrichtungen in Gehweite ermöglicht ein autarkes Leben ohne tägliche Fahrpflichten. Für Investoren stellt die Immobilie eine interessante Option dar, da Calpe eine etablierte Tourismusregion mit konstanter Nachfrage ist. Die Immobilie könnte auch für Personen passen, die den Ruhestand in einer etablierten Küstenregion planen, wo sowohl medizinische Versorgung als auch soziale Einrichtungen gut erreichbar sind.
Die Villa stammt aus dem Jahr 1970, was die Bauweise und Materialauswahl dieser Ära widerspiegelt. Die damalige Bauweise in Spanien zeichnete sich durch solide Grundkonstruktionen aus, die den lokalen klimatischen Bedingungen angepasst waren. Typischerweise kamen bei dieser Bauart robuste Materialien wie Beton für die Tragstruktur und Ziegel für die Wände zum Einsatz. Die Ausstattung mit modernen Elementen wie Klimaanlage zeigt, dass bestimmte Aspekte der Immobilie an aktuelle Standards angepasst wurden. Die vier Badezimmer deuten auf eine repräsentative Gestaltung hin, wobei deren aktueller Zustand eine genaue Inspektion erfordern würde. Der private Pool und der Solarium repräsentieren Luxusmerkmale, die den Wohnwert erhöhen. Bei dieser Art von Außenanlagen ist die Wartungshistorie relevant, um die Qualität der Ausführung zu beurteilen.
Die Villa ist zum Preis von 1.550.000 € verfügbar, was dem oberen Preissegment in Calpe entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Gegend, PROJECT 026 (ab 1.190.000 €), PROJECT 027 (ab 1.525.000 €) und PARTIDA MARYVILLA 58-J (ab 1.690.000 €), positioniert sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Bereich. Die Kosten spiegeln die Lage, die Größe des Grundstücks, die Nähe zum Meer und die vorhandene Ausstattung wider. Die Belegung der Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche liegt über dem regionalen Durchschnitt, was durch die Strandnähe und die spezifische Ausstattung gerechtfertigt wird.
Calpe stellt eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Küstenstruktur dar. Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, wo tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Mittelmeer ermöglicht einen Lebensrhythmus, der von Meeresnähe geprägt ist, morgendliche Spaziergänge am Strand, mittägliches Baden in den Sommermonaten und abendliche Promenaden entlang der Küste. Die Umgebung ist durch eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet, die den Bedürfnissen von ganzjährigen Bewohnern entspricht. Lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind innerhalb kurzer Distanzen erreichbar, was die Abhängigkeit von einem Fahrzeug reduziert. Die städtische Umgebung bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt ohne die Anonymität größerer Metropolen. Die Lage am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac schafft einen interessanten Kontrast zwischen urbaner Bebauung und Naturlandschaft. Bewohner können zwischen städtischen Aktivitäten und naturorientierten Erholungsmöglichkeiten wählen.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenlage geprägt. Calpe als Gemeinde bietet eine vollständige Ausstattung an Dienstleistungen und Einrichtungen, die für den täglichen Bedarf notwendig sind. Insgesamt 136 Restaurants, 9 Apotheken, 8 Banken und 14 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius um die Villa zeigen eine gut ausgebaute Infrastruktur auf. Die Bevölkerungsdichte von etwa 990 Einwohnern pro Quadratkilometer schafft ein lebendiges, aber nicht überlaufenes städtisches Umfeld. Die Nähe zum Mittelmeer beeinflusst das Leben in der Region nachhaltig, mit Aktivitäten und Freizeitangeboten, die sich auf die Küste konzentrieren. Die Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr mit zwei Buslinien und 11 Haltestellen in der Umgebung bietet Ergänzungsmöglichkeiten zur individuellen Mobilität. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr zeigen eine lebendige Gemeinschaft mit sozialen und kulturellen Aktivitäten.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage der Villa in Calpe, in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Immobilie befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit direktem Zugang zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Position am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks ist gut erkennbar, genauso wie die Nähe zu Yachthäfen und der Altstadt von Calpe. Die Infrastruktur mit Straßen und Wegen zeigt die gute Erschließung des Grundstücks.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe befindet sich in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Gemeinde erstreckt sich über 23,5 km² und liegt am Fuße des markanten Penyal d'Ifac Naturparks, der die Silhouette der Küste prägt. Innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft nimmt Calpe eine strategische Position zwischen größeren Städten ein. Die Entfernungen zu wichtigen urbanen Zentren sind überschaubar: Alicante (57 km, 339.322 Einwohner) als Provinzhauptstadt, Elche (77 km, 234.765 Einwohner) und Valencia (99 km, 802.962 Einwohner) als drittgrößte Stadt Spaniens.
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage in Bezug auf die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 63 Meter entfernt, was die täglichen Besorgungen zu einem einfachen Spaziergang macht. Auch medizinische Grundversorgung ist gut gewährleistet, mit einer Apotheke in nur 163 Metern Entfernung. Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorzug: Cala la Mançanera liegt 757 Meter entfernt, während Platja del Cantal Roig in 1,2 km und Cala del Morelló in 1,4 km erreichbar sind. Für größere medizinische Versorgung steht das Krankenhaus in 18 km Entfernung zur Verfügung. Die Flughäfen Alicante-Elche (67 km) und Valencia (104 km) bieten internationale Anbindung. Die EV-Ladestation in 7,9 km Entfernung ergänzt die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein typisches Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Die Lage an der Costa Blanca sorgt für milde Winter und warme Sommer, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen einen ganzjährigen Aufenthalt ohne extreme Temperaturen. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die fünfmonatige Badesaison, bei der die Wassertemperatur über 20°C liegt, ermöglicht ausgedehnte Wassersportaktivitäten und Strandbesuche von Mai bis Oktober. Die Höhenlage von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einer Hangneigung von nur 0,9% zum Strand hin schaffen ein besonders mildes Mikroklima. Die Lage am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks beeinflusst das lokale Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden, darunter drei mit der 'Blauen Flagge' zertifizierte Strände: Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität, gute Dienstleistungen und Umweltmanagementstandards. Cala la Mançanera als nächstgelegener Strand (757 m) bietet eine geschützte Bucht mit ruhigen Gewässern, ideal für Schwimmen und familienfreundliche Aktivitäten. Platja del Cantal Roig (1,2 km) ist ein stadtnaher Sandstrand mit voller Ausstattung, während Cala del Morelló (1,4 km) eine felsigere Küstenlinie für Naturerlebnisse bietet. Die drei Golfanlagen in der Umgebung, Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) und Club de Golf Jávea (14 km), bieten sportliche Alternativen zum Strand. Die Yachthäfen bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich in der Comarca Marina Alta der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Gemeinde erstreckt sich über 23,5 km² und liegt am Fuße des markanten Penyal d'Ifac Naturparks, der die Silhouette der Küste prägt. Innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft nimmt Calpe eine strategische Position zwischen größeren Städten ein. Die Entfernungen zu wichtigen urbanen Zentren sind überschaubar: Alicante (57 km, 339.322 Einwohner) als Provinzhauptstadt, Elche (77 km, 234.765 Einwohner) und Valencia (99 km, 802.962 Einwohner) als drittgrößte Stadt Spaniens.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL403991
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe positioniert sich innerhalb der Costa Blanca als etablierte Küstengemeinde mit ausgewogenem Verhältnis zwischen Tourismus und permanentlyem Wohnen. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Gemeinden wie Jávea oder Dénia bietet Calpe eine höhere urbane Dichte bei gleichzeitig erhaltener Küstenattraktivität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und auf ganzjährige Nutzung ausgerichtet, nicht nur auf saisonalen Tourismus. Im direkten Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Region zeigt die Villa eine mittlere Preispositionierung. Während PROJECT 026 mit Preisen ab 1.190.000 € erschwinglicher ist, liegen PROJECT 027 (ab 1.525.000 €) und insbesondere PARTIDA MARYVILLA 58-J (ab 1.690.000 €) im ähnlichen oder höheren Preissegment. Die hier betrachtete Villa mit 1.550.000 € bietet dabei einen spezifischen Wert durch die direkte Strandlage und die etablierte Bebauung. Calpe hat im Vergleich zu südlicheren Gegenden einen höheren Anteil an spanischer Wohnbevölkerung, was sich in lokaler Kultur und Infrastruktur widerspiegelt. Die Kombination aus urbanem Leben und Küstenlage macht Calpe zu einer ausgewählten Option für jene, die sowohl Annehmlichkeiten als auch authentische Küstenatmosphäre suchen.
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