Villa indépendante située à Calpe, dans la province d'Alicante, avec une superficie de 349 m² sur un terrain de 630 m². La propriété comprend une chambre et quatre salles de bain, achevée en 1970 selon les données disponibles. Située à proximité immédiate de la mer Méditerranée, la villa offre un accès direct aux plages locales et aux commodités urbaines, avec une orientation sud optimale pour l'ensoleillement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain de Calpe, à seulement 757 mètres de la plage Cala la Mançanera à vol d'oiseau. La propriété bénéficie d'une position stratégique à proximité des installations urbaines, avec un accès facile à la fois aux zones résidentielles et aux espaces récréatifs côtiers.
La propriété convient aux résidents recherchant une résidence spacieuse avec une seule chambre mais quatre salles de bain, suggérant un accent sur les espaces de vie partagés plutôt que sur les chambres multiples. La grande superficie et la proximité de la mer offrent un cadre de vie adapté à un style de vie méditerranéen.
La construction de la villa a été achevée en 1970 selon les indicateurs disponibles, ce qui la classe comme une propriété existante plutôt que comme un développement récent. L'état de la propriété est considéré comme terminé et prêt à être occupé, sans travaux de construction en cours prévus.
La villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété récente, car sa construction date de 1970. Avec une seule chambre, elle peut être inadaptée pour les grandes familles ou ceux nécessitant plusieurs espaces de couchage. L'accès aux infrastructures de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7,9 km, ce qui représente une contrainte pour les propriétaires de véhicules électriques.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire spacieuse dans un emplacement côtier prisé. Les personnes à la retraite ou les couples sans enfants à charge apprécieront la configuration avec une seule chambre et quatre salles de bain, qui maximise les espaces de vie. Les investisseurs intéressés par le marché locatif saisonnier pourront bénéficier de la proximité des plages et des attractions touristiques. Les amateurs de sports nautiques ou ceux qui cherchent un mode de vie méditerranéen avec accès facile aux plages et aux commodités urbaines trouveront cette villa adaptée à leurs besoins. La propriété convient également à ceux qui valorisent une vie communautaire urbaine tout en profitant de la tranquillité d'une villa indépendante.
La villa présente des caractéristiques de qualité typiques des constructions méditerranéennes des années 1970, avec des espaces généreux et une orientation sud qui optimise l'ensoleillement naturel. Les installations incluent une climatisation, essentielle pour le confort pendant les mois d'été, ainsi qu'une piscine privée et un solarium, éléments prisés dans le climat local. Les vues sur la mer depuis les différentes pièces ajoutent une valeur esthétique et fonctionnelle à la propriété. La construction traditionnelle de l'époque offre des murs épais qui assurent une bonne isolation thermique, bien que l'efficacité énergétique globale puisse nécessiter une mise à niveau pour répondre aux standards contemporains.
Le prix de la villa est fixé à partir de 1 550 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Calpe. En comparaison avec des propriétés similaires dans la région, comme le projet 027 à partir de 1 525 000 € et la PARTIDA MARYVILLA 58-J à partir de 1 690 000 €, cette villa offre un rapport entre superficie, emplacement et prix qui correspond aux standards du marché immobilier haut de gamme de la côte d'Alicante.
La villa se situe dans une zone urbaine animée de Calpe, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et des commodités. Les résidents peuvent facilement accéder à pied aux commerces, cafés et services de la ville, avec un supermarché à seulement 63 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Les matins peuvent commencer par une promenade le long du littoral, suivi d'un café dans un des établissements voisins. Les activités sportives sont également accessibles, avec plusieurs installations à proximité, dont le Pavelló Esportiu Ifac à 0,1 km. La vie urbaine se mêle harmonieusement aux loisirs balnéaires, créant un équilibre entre commodité et détente méditerranéenne.
L'environnement immédiat de la villa offre un équilibre entre commodités urbaines et loisirs balnéaires. Les résidents peuvent accéder à pied à de nombreux services quotidiens, avec 136 restaurants, 9 pharmacies et 8 banques dans un rayon de 2 km. Les infrastructures sportives sont particulièrement bien représentées, avec trois centres à moins de 200 mètres, dont le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale. La vie culturelle est rythmée par les 32 fêtes locales annuelles qui animent la ville. La proximité des transports en commun, avec 11 arrêts dans le secteur et la gare de Calp à 1,4 km, facilite les déplacements sans voiture. Cette combinaison d'infrastructures urbaines et de loisirs crée un environnement où la vie quotidienne s'organise naturellement entre les nécessités pratiques et les plaisirs de la vie méditerranéenne.
La villa est positionnée dans la zone urbaine de Calpe, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. La carte montre sa localisation privilégiée entre le centre-ville et le littoral, avec un accès direct aux plages et aux installations urbaines. Le Parc Naturel de Penyal d'Ifac, emblème de la région, est visible depuis la propriété, ajoutant une valeur paysagère significative à cet emplacement déjà stratégique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située dans la municipalité côtière de Calpe, qui fait partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. Cette position offre un équilibre entre l'attrait touristique d'une destination côtière populaire et l'accessibilité aux grandes villes de la région. Alicante, la principale ville de la province, se trouve à 57 km et offre des services urbains complets, tandis que Valence, la troisième plus grande ville d'Espagne, est accessible à 99 km. La situation géographique de Calpe, au pied du Parc Naturel de Penyal d'Ifac, ajoute une dimension paysagère distinctive à la propriété, combinant mer et montagne dans un même environnement. Cette position stratégique en fait une base idéale pour explorer la Costa Blanca tout en bénéficiant des commodités locales.
La villa bénéficie d'un excellent emplacement en termes d'accessibilité aux principales infrastructures de la région. Les plages les plus proches, Cala la Mançanera et Cala del Morelló, sont accessibles en quelques minutes à pied, respectivement à 757 mètres et 1,4 km. Les golfs爱好 trouveront trois installations à proximité, avec le Club de Golf Ifach à 6,9 km, l'Altea Club de Golf à 7,0 km et le Club de Golf Jávea à 14 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 67 km, tandis que celui de Valencia se trouve à 104 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, renforçant l'autonomie quotidienne des résidents sans nécessiter de déplacements en voiture.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C et 27°C. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles garantissent un ensoleillement généreux tout au long de l'année, particulièrement appréciable sur la terrasse et le solarium de la villa. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une longue période pour profiter des plages locales. La propriété est située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 0,9% vers le rivage, ce qui crée un équilibre parfait entre vue panoramique et accès facile à la mer. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa offre un accès privilégié aux plages de Calpe, avec trois plages labellisées Blue Flag à proximité : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. La plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 757 mètres, suivie de Platja del Cantal Roig à 1,2 km et Cala del Morelló à 1,4 km. Ces plages offrent des conditions idéales pour la baignade et les sports nautiques pendant cinq mois par an. Les amateurs de golf disposent de trois options de qualité dans un rayon de 15 km, avec le Club de Golf Ifach à seulement 6,9 km. Les infrastructures sportives urbaines sont également remarquables, avec plusieurs centres à proximité immédiate, dont le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale Fernando Delgado à moins de 100 mètres de la propriété. Cette concentration d'équipements récréatifs permet une vie active et variée tout au long de l'année.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est située dans la municipalité côtière de Calpe, qui fait partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. Cette position offre un équilibre entre l'attrait touristique d'une destination côtière populaire et l'accessibilité aux grandes villes de la région. Alicante, la principale ville de la province, se trouve à 57 km et offre des services urbains complets, tandis que Valence, la troisième plus grande ville d'Espagne, est accessible à 99 km. La situation géographique de Calpe, au pied du Parc Naturel de Penyal d'Ifac, ajoute une dimension paysagère distinctive à la propriété, combinant mer et montagne dans un même environnement. Cette position stratégique en fait une base idéale pour explorer la Costa Blanca tout en bénéficiant des commodités locales.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL403991
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte immobilier de Calpe, cette villa se positionne dans le segment supérieur avec son prix de 1 550 000 €. Comparée au projet 026 disponible à partir de 1 190 000 €, elle offre une surface plus généreuse et un emplacement plus proche des plages. Par rapport au projet 027 à partir de 1 525 000 €, la différence de prix est minime mais cette villa propose une configuration distincte avec une seule chambre mais quatre salles de bain, ce qui la différencie sur le marché. En comparaison avec la PARTIDA MARYVILLA 58-J à partir de 1 690 000 €, elle présente un avantage économique tout en offrant un accès plus direct aux commodités urbaines. Dans la région plus large de la Costa Blanca, Calpe offre un équilibre distinctif entre développement touristique et vie locale, ce qui la distingue de destinations plus exclusives comme Moraira ou plus urbanisées comme Benidorm. Cette villa capture parfaitement cette identité hybride de Calpe, offrant à la fois l'attrait d'une destination méditerranéenne et la praticité d'une vie urbaine accessible.
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