Villa independiente situada en Calpe, Alicante, con 349 m² construidos en un parcela de 630 m². La propiedad ofrece 1 dormitorio y 4 cuartos de baño, completada en 1970. Ubicada a poca distancia del mar, la villa presenta características típicas de la arquitectura mediterránea de su época. La construcción ya está finalizada y lista para ocupación. Su orientación y emplazamiento permiten disfrutar del clima de la Costa Blanca durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona urbana de Calpe, a escasos metros de la costa. Su posición estratégica permite acceder a pie a gran parte de los servicios básicos y a la playa. La propiedad está integrada en un entorno residencial consolidado, con fácil conexión a las vías principales de la localidad. La distancia al mar hace posible disfrutar del ambiente costero sin sacrificar la comodidad urbana.
Esta villa responde a la necesidad de espacios amplios y bien distribuidos, con un superficie generosa que permite flexibilidad en el uso. La cantidad de cuartos de baño indica un diseño enfocado en la funcionalidad y el confort. La parcela de 630 m² ofrece espacio exterior para disfrute privado, potencial para jardín o áreas de recreación al aire libre según las preferencias del propietario.
La villa es una construcción completada en 1970, por lo que no se trata de un proyecto de nueva edificación. La propiedad se encuentra en estado finalizado y listo para su ocupación inmediata. Al tratarse de una edificación consolidada, no hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega por esperar. La antigüedad de la construcción puede implicar consideraciones sobre actualizaciones o posibles reformas según las necesidades del comprador.
La villa presenta una configuración con un solo dormitorio, lo que puede limitar su adecuación para familias numerosas o quienes requieran múltiples habitaciones. Al ser una construcción de 1970, podría no cumplir con las normativas energéticas más recientes sin intervenciones de mejora. La disposición de espacios podría requerir adaptación para quienes busquen distribución contemporánea. La propiedad no ofrece garaje específico en la descripción facilitada.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una vivienda espaciosa en primera línea de playa con zonas exteriores privadas. Su distribución con múltiples cuartos de baño lo hace práctico para quienes reciben visitas frecuentes o valoran espacios de bienestar. Los compradores que priorizan la ubicación sobre la cantidad de dormitorios encontrarán en esta villa una opción interesante. También puede atraer a quienes buscan una segunda residencia para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. La propiedad puede resultar especialmente atractiva para personas que no dependen del transporte público para desplazamientos diarios, ya que la ubicación facilita el desplazamiento a pie a muchos servicios pero está a distancia considerable de la estación de tren. Para inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización en zonas costeras consolidadas, esta villa representa una oportunidad en un mercado turístico estable como el de Calpe.
La villa, construida en 1970, presenta las características constructivas típicas de la arquitectura mediterránea de su época. Los 349 m² construidos sugieren espacios generosos con distribución probablemente funcional para los estándares de entonces. La existencia de 4 cuartos de baño indica que el proyecto original puso especial atención en las instalaciones sanitarias. Los materiales empleados corresponderían a los habituales en la construcción de la década: estructuras de hormigón armado, cerramientos de ladrillo y carpinterías de aluminio o madera, según el mantenimiento recibido. La parcela de 630 m² permite espacios exteriores bien delimitados que probablemente han evolucionado con el tiempo. Es importante considerar que, tras más de 50 años, la propiedad puede requerir actualizaciones en instalaciones (electricidad, fontanería, climatización) y posibles revisiones estructurales para garantizar su adecuación a las normativas vigentes. La calidad actual dependerá fundamentalmente de las reformas y el mantenimiento recibidos a lo largo de su vida útil.
El precio de esta villa independiente se sitúa en 1.550.000 euros, posicionándose en el segmento alto del mercado inmobiliario de Calpe. Esta valoración corresponde a una propiedad de gran superficie construida (349 m²) con un parcela generosa (630 m²) en una zona privilegiada cerca del mar. Comparando con propiedades similares en la zona, el precio se encuentra dentro del rango esperado para villas de estas características en Calpe. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una construcción finalizada. Es importante considerar que el precio de mercado puede variar según el estado de conservación y posibles reformas necesarias en una edificación de 1970.
En esta villa, el día a día se desenvuelve entre espacios interiores amplios y áreas exteriores privadas. Por la mañana, la proximidad a la playa permite dar un paseo matutino por la orilla antes de comenzar las actividades diarias. La ubicación urbana facilita realizar compras a pie, con supermercados y otros servicios básicos a pocos metros. Durante la tarde, la parcela privada ofrece espacio para disfrutar del aire libre sin necesidad de desplazarse. Al caer la tarde, es posible regresar a casa y acceder rápidamente a restaurantes o cafeterías cercanos para la cena. La vida en esta propiedad combina la comodidad del entorno residencial con el acceso inmediato al ambiente costero, permitiendo alternar entre momentos de privacidad en casa y la participación en la vida social de Calpe.
La vida en esta villa se desarrolla en un entorno privilegiado que combina residencialidad con acceso a servicios. Calpe ofrece una densidad de población de 990 habitantes por km², lo que proporciona un ambiente urbano sin llegar a la masificación. La proximidad a supermercados (63 metros), farmacias (163 metros) y otros comercios permite realizar gestiones diarias sin necesidad de vehículo. Para necesidades sanitarias especializadas, el hospital más cercano se encuentra a 18 kilómetros, lo que implica un desplazamiento de aproximadamente 20-25 minutos en vehículo. La estación de tren de Calp está a 1,4 km, accesible a pie en unos 15-20 minutos, con conexiones a otras localidades de la costa. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, está situado a unos 67 kilómetros, lo que supone un trayecto en coche de aproximadamente 50-60 minutos. Esta combinación de accesibilidad peatonal a servicios básicos y buena comunicación con infraestructuras mayores facilita un estilo de vida cómodo y práctico.
La villa se ubica en la zona urbana de Calpe, muy próxima a la línea de costa. Su emplazamiento permite acceder fácilmente a las playas de la bahía y al casco antiguo de la localidad. La propiedad se beneficia de la cercanía al Parque Natural del Penyal d'Ifac, que domina el paisaje local y actúa como punto de referencia visual. La distribución urbana muestra cómo la villa se integra en el tejido residencial consolidado de Calpe, con buen acceso a las vías principales de comunicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calpe ocupa una posición estratégica en la comarca de Marina Alta, en la provincia de Alicante. Su ubicación en la Costa Blanca la sitúa a 57 km de Alicante, la principal ciudad de la provincia, y a 99 km de Valencia, la tercera ciudad más grande de España. Esta posición intermedia permite acceder relativamente fácil a los servicios y oportunidades que ofrecen estos núcleos urbanos importantes. Al mismo tiempo, Calpe mantiene su identidad como municipio costero de tamaño medio, con 24.096 habitantes en 2022 y una proyección de 27.616 para 2025. Esta situación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y el carácter más relajado de la vida costera, lo que ha contribuido a su popularidad tanto entre residentes permanentes como segunda residencia.
La ubicación de esta villa ofrece excelente acceso a diversas infraestructuras y servicios. La playa más cercana, Cala la Mançanera, se encuentra a solo 757 metros, aproximadamente 10 minutos a pie. Otras opciones costeras como Platja del Cantal Roig (1,2 km) y Cala del Morelló (1,4 km) también son fácilmente accesibles. Para los amantes del golf, el Club de Golf Ifach está a 6,9 km, mientras que el Altea Club de Golf se ubica a 7,0 km, ambos a unos 15 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal puerta de entrada internacional, está a 67 km en línea recta, aproximadamente una hora en coche. Las ciudades más importantes de la región como Alicante (57 km), Elche (77 km) y Valencia (99 km) quedan dentro de un radio de acceso razonable para desplazamientos ocasionales. Una EV-laadpaal se encuentra disponible a 7,9 km para propietarios de vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias anuales de 18,6°C, con oscilaciones entre los 12°C en los meses más fríos y los 27°C en los períodos estivales. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0,9% hacia la playa contribuyen a un microclima agradable. La región cuenta con aproximadamente 3.840 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luminosidad durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, permitiendo disfrutar del mar desde finales de primavera hasta bien entrado el otoño. Esta combinación climática favorece actividades al aire libre durante gran parte del año y reduce la necesidad de calefacción en invierno, aunque la climatización en verano resulta prácticamente imprescindible para el confort en el interior de las viviendas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Calpe cuenta con tres playas reconocidas con la Bandera Azul: Cantal Roig, La Fossa y L'Arenal-Bol, que garantizan calidad de aguas y servicios. La villa se encuentra a corta distancia de estas zonas de baño, siendo Cala la Mançanera la más próxima (757 m). Para los entusiastas del golf, la zona ofrece varias opciones: Club de Golf Ifach (6,5 km), Altea Club de Golf (7,3 km) y Club de Golf Jávea (14,1 km). Las instalaciones deportivas están bien representadas en el entorno, con el Pavelló Esportiu Ifac y la Piscina Municipal Fernando Delgado a solo 0,1 km de distancia. Los amantes de los deportes acuáticos pueden utilizar las instalaciones náuticas como Puerto Blanco (1,8 km), Les Basetes (3,5 km) o Port Esportiu Luis Campomanes (4,8 km). La combinación de estas ofertas recreativas permite alternar entre actividades deportivas y relax en la playa según las preferencias y la época del año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe ocupa una posición estratégica en la comarca de Marina Alta, en la provincia de Alicante. Su ubicación en la Costa Blanca la sitúa a 57 km de Alicante, la principal ciudad de la provincia, y a 99 km de Valencia, la tercera ciudad más grande de España. Esta posición intermedia permite acceder relativamente fácil a los servicios y oportunidades que ofrecen estos núcleos urbanos importantes. Al mismo tiempo, Calpe mantiene su identidad como municipio costero de tamaño medio, con 24.096 habitantes en 2022 y una proyección de 27.616 para 2025. Esta situación ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y el carácter más relajado de la vida costera, lo que ha contribuido a su popularidad tanto entre residentes permanentes como segunda residencia.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL403991
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto inmobiliario de Calpe, esta villa se posiciona en un segmento elevado con un precio de 1.550.000 euros. Comparativamente, otros proyectos similares en la misma localidad como el proyecto 026 parten desde 1.190.000 euros, mientras que el proyecto 027 se sitúa desde 1.525.000 euros y la PARTIDA MARYVILLA 58-J desde 1.690.000 euros. Estos datos indican que la propiedad analizada se encuentra dentro del rango esperado para su tipología y ubicación en Calpe. Respecto a otras zonas de la Costa Blanca, Calpe ofrece un equilibrio entre urbanización y ambiente costero que la diferencia de localidades más masificadas como Benidorm o más exclusivas como Altea Hills. La presencia de servicios a pie y la proximidad a la playa son características valoradas en el mercado inmobiliario local, donde prima la calidad de vida mediterránea. En términos de inversión, Calpe ha mostrado una estabilidad en el mercado de segundas residencias, con demanda constante tanto nacional como internacional, especialmente de compradores europeos que buscan propiedades con buena conexión aérea a través del aeropuerto de Alicante-Elche.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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